武汉量达拍卖有限公司红安县人民医院新院区超市3年经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-30 10:00

预展地点：湖****人民医院****超市（收费室对面）

预展时间：2026-07-15~2026-07-29

受委托，本公司将于2026年7月30日10时至2026年7月31日10时止（延时除外）在中拍平台（网址https://paimai.****.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=16770 _=00C3F35CF99667B464F184F4B8AFD4BC****医院****超市（收费室对面）的3年经营权进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物信息

1.****医院****超市（收费室对面）的3年经营权；起拍价：810,528.96元（270,176.32元/年），保证金：20万元，增价幅度：5000元及其整数倍。

标的租赁面积约123.8㎡，用途：商铺。

注意事项：（1）标的租金按年缴纳，买受人需在每年租赁到期日以前向委托人支付下一年度的租金；（2）标的成交后保证金20万元中10万元转为履约保证金（租赁押金）、剩余部分转为首年租金，首年租金按租赁合同约定缴清，买受人需另外向拍卖人缴纳拍卖佣金；（3）由于新院区暂未投入运营，租赁开始时间及到期时间以委托人签订的租赁合同为准；（4）拍卖成交后买受人需尽快向委托人提交装修方案，部分基础装修（强弱电等）由委托人按装修方案配合买受人施工；（5）****公司为主体报名。

本次拍卖按现状拍卖，竞买人应提前咨询看样了解实物现状。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍日前一个工作日上午9时至12时，下午15时至17时（节假日除外）接受咨询，联系人：胡经理181****6958。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、竞价方式

（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖会流拍。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖只接受现金方式结算，竞买人不得以债权抵扣或者其他方式结算。

四、保证金和款项支付

（一）第一次出价前，意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号需通过实名认证），点击报名，并向公告中公示的保证金账户缴纳保证金。竞价成交的，保证金转为履约保证金；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后3个工作日内原账户退回，不计利息。

（二）竞价成交后，买受人应按租赁合同的约定将首年租金缴入委托人指定账户。

注明“****医院****超市经营权”首年租金，逾期缴纳则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（三）软件使用费，凡拍卖标的通过中拍平台成交，买受人应按照《中拍平台收费规则》向平台支付软件使用费（收费标准为系统成交总额的0.15%）。标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于中拍平台原因导致的除外），买受人仍负有支付软件使用费的义务。买受人若支付完成全额软件使用费，需开具发票，请联系客服400-****-5988，详见平台收费规则。

（四）拍卖佣金，成交后买受人需3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，收取标准：按成交价的3%收取，拍卖佣金需缴入拍卖人指定账户。

五、收款账户信息如下：

（一）保证金、拍卖佣金缴纳账户

开户行：****公司**水果湖支行

户 名：****

账 号：271********0001

六、移交与过户

买受人在拍卖成交后5个工作日内（遇节假日顺延）凭成交确认书及相关身份材料、委托手续等原件到委托人办公场所（地址：**省**市**县****广场6楼）签订《租赁合同》并按合同约定办理交接手续。

七、风险提示

（一）本次****商铺，买受人后期经营、证照手续等相关流程由买受人自行办理，相关风险由买受人承担。

（二）本次拍卖的标的均以现状进行拍卖，并以现状进行交付。委托人和拍卖人对拍卖标的物的面积差异、客流量等不作任何担保，相关责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

（三）如果标的物本身存在其他无法获知的权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人保证金，委托人与拍卖人不承担任何赔偿责任。

（四）本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片和其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。

（五）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（六）拍卖成交后，委托人负责拍卖标的的交付工作。如需要办理过户手续的，相关费用均由买受人承担。

八、本次网上公开竞价的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并作出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：胡经理，181****6958。

中拍平台技术咨询电话：400-****-5988。

本公告未尽事宜，请向本拍卖人咨询。

本次拍卖活动最终解释权归****所有。

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二〇二六年七月十五日