浙江武义文旅资源运营发展有限公司关于婺州窑保护利用研学中心建设项目 的 建设工程设计文件编制 的 比选公告

****关于婺****中心建设项目 的 建设工程设计文件编制 的 比选公告

【发布时间 ：2026-07-15 11:00:26】

****（单位）关于婺****中心建设项目 的建设工程设计文件编制 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：****

2.投资项目名称：婺****中心建设项目

3.建设规模及内容：本项目山体林地用地约 45000㎡，林地按需做配套临建，****中心建设用地，总建筑面积约 3000㎡，为婺州窑文化保护、研学展示类建筑，展厅布置需满足相关工艺大师的设计要求，现委托设计单位开展报批阶段概览方案设计，配合用地红线划定，出具全套规划建筑报批图纸、效果图及经济技术指标，满足规划、发改报批要求。

4.项目建设地点：武**

5.项目属地：武**

6.服务范围：完成项目报批阶段概览方案设计，全套成果满足发改立项、自然**用地预审、规划方案审查所有报批材料要求，保障项目前期手续推进。

二、中介服务需求：

1.服务时限：14天

2.服务要求：配合采购人现场踏勘，协助划定合规用地红线；完成项目概览方案设计，出具项目解读：详细阐述场地现状分析（地形地貌、植被覆盖、水系分布）、文化背景挖掘（婺州窑历史文脉、窑址保护要素）、上位规划解读、设计理念：明确提出设计主题、设计原则（生态优先、文物保护、研学赋能）。总平、建筑平立剖面图、效果图（效果图不少于三张，包括鸟瞰图、主入口透视图等，效果图必须基于SU或3D模型导出，确保与总平及立面设计完全吻合，严禁意向图拼凑。）、交通流线分析图：****车行流线（后勤/消防）、人行流线（研学团体/散客/大师工作区）、紧急疏散路线。功能分区分析图：明确划分公众展示区（展厅）、研学教育区（课堂/工坊）、大师工作室（创作/交流）、后勤办公区、生态保育区及文物保护区。景观视线与竖向分析图：****广场、景观轴线、观景平台与周边山体林地的视廊关系，标注重要景观节点视线。全套经济技术指标及报批全套图纸文本。 设计兼顾山体林地生态、婺州窑文物保护、研学功能需求，展厅布置需满足相关工艺大师的设计要求（重点分析大师创作区、原料储存区、作品展示区、成品仓库之间的内部动线，满足大师们的特殊工艺操作流程及安保视线需求。），符合规划、林业、文物相关规范。 全程配合各主管部门报批答疑，根据审查意见无偿多轮修改方案至满足报批条件。 按期交付纸质图册及 CAD、PDF、效果图全套电子成果，报价含踏勘、制图、修改、装订等所有费用。

3.服务内容：配合现场踏勘、协助确定项目用地红线；完成项目概览方案设计，出具项目解读：详细阐述场地现状分析（地形地貌、植被覆盖、水系分布）、文化背景挖掘（婺州窑历史文脉、窑址保护要素）、上位规划解读、设计理念：明确提出设计主题、设计原则（生态优先、文物保护、研学赋能）。总平、建筑平立剖面图、效果图（效果图不少于三张，包括鸟瞰图、主入口透视图等，效果图必须基于SU或3D模型导出，确保与总平及立面设计完全吻合，严禁意向图拼凑。）、交通流线分析图：****车行流线（后勤/消防）、人行流线（研学团体/散客/大师工作区）、紧急疏散路线。功能分区分析图：明确划分公众展示区（展厅）、研学教育区（课堂/工坊）、大师工作室（创作/交流）、后勤办公区、生态保育区及文物保护区。景观视线与竖向分析图：****广场、景观轴线、观景平台与周边山体林地的视廊关系，标注重要景观节点视线。全套经济技术指标及报批全套图纸文本；全程配合发改、自然**、林业、文旅等部门报批，根据审查意见无偿修改方案至满足立项、用地预审、规划审查要求，交付纸质及全套电子设计成果。

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：合理低价法

6.报价区间：85000.0元—95000.0元

7.备注：1、总价包干无额外增费，报名需上传营业执照、建筑工程乙级及以上资质、一级注册建筑师证书等材料。

2、设计单位自行踏勘、费用自理，未尽事宜以采购合同为准。

三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

四、报价人条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：具备独立法人资格，持有有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质证书，项目负责人持有一级注册建筑师注册证书，熟悉山体林地、文物保护、规划报批相关政策规范，可配合多部门方案报审修改。

2.其他条件：1、项目负责人为本单位在岗一级注册建筑师，全程配合多部门踏勘、方案汇报，及时根据审批意见无偿修改方案；

2、报价包含踏勘、设计、效果图、图纸修改、文本装订、报批技术配合全部工作；

3、全部设计成果知识产权归采购单位所有，交付资料需完整满足立项、用地、规划报批要求；

4、未按期交付或成果多次整改仍不满足报批标准，采购人有权解除合同并追究违约责任；

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2026-07-17 14:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：扬工

下载联系电话：152****4610

项目委托单位：****

2026-07-15 11:00:26

附件：比选规则