文昌市营商环境建设局关于文昌航天发射中心入口旅游配套设施项目（航天科普中心）建设工程设计方案（变更）的公示

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****中心入口旅游配套设****中心）建设工程设计方案（变更）的公示

****航天****公司开****发射中心入口旅游配套设****中心）建设工程设计方案（变更）位于**快速旅游干道龙楼段东侧，该项目总用地面积为38546.43平方米（折合57.82亩），土地证号为琼（2021）**市不动产权第****549号，该项目于2019年5月23日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第469********0024号。原批建总建筑面积为6337.52平方米、地上建筑面积为5842.77平方米、地下建筑面积为494.75平方米、计容建筑面积5842.77平方米、不计容建筑面积为494.75平方米、容积率为0.15、建筑密度为9.67%、最高建筑高度为14.95米、绿地率为31.5%，现因建设单位实际运营需求，需调整用地界限、总平面布局、建筑平面和建筑立面，故建设单位申请调整用地界限、总平面布局、建筑平面和建筑立面等内容。变更后该项目用地面积为38546.43平方米（折合57.82亩），土地证号为琼（2021）**市不动产权第****549号，总建筑面积为5869.66平方米、地上建筑面积为5384.34平方米、地下建筑面积为486.32平方米、计容建筑面积为5752.5平方米、不计容建筑面积为608.34平方米、容积率为0.15、建筑密度为9.55%、最高建筑高度为14.95米、绿地率为31.63%，符合控规指标。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《****建设部关于印发的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行公示。

1.公示时间：7个工作日（2025年7月15日至7月23日）。

2.公示地点：****政府网站、建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：****@163.com。

（2）书面意见请邮寄到**市文城镇文清大道19号****308室，邮政编码571300。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

咨询电话:0898-****8190，联系人:何工。

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2026年7月15日

主要图纸如下：

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区位图

总平面图：

1. 本次变更总平面图删减军方项目用地范围。

2. 本次变更项目原批4#配套服务、3#配套服务、2#配套服务、1#科普中心分别变更为1#展厅、2#展厅、3#展厅、4#展厅。

3.总平面图7#公共厕所由项目南侧位置调整至项目北侧。

4.项目停车位及绿化范围有所调整。

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图1

技术经济指标表：

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图2

1#展厅建筑单体平面图修改情况：调整1#展厅建筑使用功能及布局。

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图3

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图4

1#展厅建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图5

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图6

2#展厅建筑单体平面图修改情况：调整2#展厅建筑使用功能及布局。

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图7

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图8

2#展厅建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图9

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图10

3#展厅建筑单体平面图修改情况：调整3#展厅建筑使用功能及布局。

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图11

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图12

3#展厅建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图13

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图14

4#展厅建筑单体平面图修改情况：调整4#展厅建筑布局。

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图15

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图16

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图17

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图18

4#展厅建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图19

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图20

5#展厅建筑单体平面图修改情况：调整5#展厅建筑使用功能及布局。

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图21

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图22

5#展厅建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图23

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图24

6#展厅建筑单体平面图修改情况：调整6#展厅建筑使用功能及布局。

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图25

6#展厅建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图26

7#公共厕所建筑单体平面图修改情况：调整7#公共厕所使用功能及布局。

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图27

7#公共厕所建筑单体立面图修改情况：取消外立面玻璃幕墙。

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图28

需了解详情，请咨询公示中联系电话或到**市文城镇文清大道19号****308室。