东源县仙塘镇木京经济联合社木京村市场整体外包经营交易公告

******联合社定于2026-07-16 09:00:00对******联合社木京村市场整体外包经营进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）预计出租时间：2026-09-01到2041-08-31止

（四）交易底价 70000.00元/月

（五）每次最高加价金额： 70000.00元/次

（六）租金递增方式： 每3年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。

（七）免租期：60天

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2026-07-15 11:00:00至 2026-07-15 16:00:00

(二)、交易中心地址： **县仙塘镇镇南路D1-99号

(一)、竞投意向人必须在 2026-07-15 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 140000.00 元。

(三)、开户行： /

(四)、银行户名： /

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-07-16 09:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，最大延迟次数9999次。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ******联合社（出租方）所有。

本合同签订后7个工作日内，乙方应向甲方一次性足额缴纳履约保证金，金额为人民币300000元（大写：叁拾万元整）。该装修保证金专项用于担保乙方改造意向及按照本合同约定完成市场的装修、改造工程，并确保装修期间不造成甲方场地主体结构损坏、不产生重**全隐患。5.2 乙方装修工程经甲方验收合格后，双方同意将乙方此前缴纳的300000元装修保证金进行转换处理：从中扣留140000元作为乙方的外包押金，由甲方继续留存在集体账户；剩余160000元由甲方无息退还乙方。该140000元外包押金的退还、抵扣等事宜，适用本合同第5.3条、第5.4条的约定。5.3 合同期满或依法解除后，乙方结清所有应付费用、完成场地交还，且无任何违约行为、无任何遗留债务及安全责任的，甲方在 30个工作日内将外包押金无息全额退还。若乙方发生拖欠承包金、损坏场地未修复、遗留欠费等情形，甲方有权直接从外包押金中抵扣，不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。5.4 甲方在收到乙方足额缴纳的300000元装修保证金后，应根据约定时间积极配合协助开展对原有市场商户的清场工作，推动市场装修改造等各项工作有序进行。5.5 若在装修期间，乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，没收全部300000元装修保证金，并追究乙方的违约赔偿责任。1）未经甲方书面同意，擅自拆改场地主体结构，造**全隐患或不可逆损坏的；2）装修期间发生重**全事故，导致人员伤亡或重大财产损失的；3）清场过程中，乙方单方违约无继续承租意愿的；4）违反法律法规进行装修施工，****政府部门查封、处罚的。此外，若乙方存在单方面违约无继续承租意愿，乙方不得擅自拆除任何原有或已装修建筑及装饰。

无

(一)出租方联系方式：

联系人： 邱伟生

联系电话： 183****9778

(二)交易机构联系方式：

联系人： 潘军辉

联系电话： 137****4548

http://119.****.72:7001/#/jjdt/jjdt

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公告发布日期:2026-07-15 10:43:27