茶陵县望水沟、大窝垅、艾家等8座水库水资源利用 30年经营权项目

竞 买 须 知

****依法对**县再生物资利用经营权项目出让进行公开拍卖，现将有关事项告知如下：

一、拍卖标的:本次拍卖标****水库水**利用经营权涉及的8座水库，均具备灌溉水供水水源功能，总库容达1220.9万立方米，最大供水量1826.5万m，分布**镇、思聪街道、下东街道、严塘镇、腰潞镇、枣市镇等主要农业产区，灌溉面积64272亩，灌溉供水需求有保障，经营权期限：30年。拍卖起拍价为壹亿贰仟陆佰万元整（小写：****00000.00元）。

二、拍卖方式：本次拍卖会采取有保留价增价方式网络拍卖。增价幅度：10万元。

三、竞买人资格：中国境内的合法存续的企业法人或社会组织；或具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的中国自然人，不接受境外主体、联合体竞买。

四、拍卖程序及拍卖规则

1、依照国际惯例与《中华人民**国拍卖法》第十八条之规定，本届拍卖会按照拍卖标的现状进行拍卖，对拍卖标的的真伪或品质不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人有权查验拍卖标的及相关资料，拍卖资料中有关标的的数据介绍仅供参考，竞买人应自行核实并承担责任，出让方、不承担任何责任，拍卖公司不作担保。

3、竞买人必须认真阅读并严格遵守《**县再生物资利用经营权项目拍卖文件》竞买须知等相关资料。

4、买受人有下列情形之一的，须承担约定的违约责任：

（1）拍卖成交后，拒绝签订《拍卖竞价记录》、《成交确认书》的；

（2）未按时交清拍卖成交款项以及拍卖佣金。

5、****公司有权按以下任意一种方式追究买受人有第四条第4款中任意一种情形的违约责任：

（1）处以买受人所交的全部竞买保证金作为违约金，并由买受人承担全部违约责任，违约金不予退还；

（2）按照《中华人民**国拍卖法》第39条规定追究买受人的违约责任。附该第39条法律条文：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任。或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再进行拍卖。再进行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

五、特别声明：

1、本项目拍卖标的为**镇等 6 个乡镇（街道）共 8 座水库 30 年水**利用经营权，起拍价 12600 万元，文件库容、供水量、****水库情况一览表，全部水库、渠系、水域以现状移交；竞买人须自行现场踏勘，参与竞价即视为认可标的全部显性、隐性瑕疵，拍卖人、委托方不承担瑕疵担保责任。标的仅出让水**经营使用权，水库大坝、渠道等水利工程国****政府。

2、8 座水库以 64272 亩农业灌溉为法定核心公益功能，经营期 30 年内灌溉用水、生态基流、防汛调度永久优先，买受人须无条件服从水利、防指统一调度，****政府指导价，不得截留、抬价、限制农业供水；干旱、调度造成经营损失由买受人自行承担，渠系养护、水质治理、水面保洁全部费用由买受人自理，水质须长期达到地表水 Ⅲ 类标准。

3、拍卖标的按现状拍卖，拍卖成交后由资产出让人按现状移交给买受人，本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，已根据相关资料的情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人参加竞买前应仔细阅读本次拍卖文件 ,认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地查勘现场，未查勘现场的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍卖人在此特别声明不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，竞买人不得以任何理由反悔，否则将承担违约责任。

4、经营权仅限买受人自行整体运营，严禁转包、分包、质押、拆分转让；新增建设项目须经水利、环保审批，禁止高污染、**度养殖、水上游乐等违规业态；经营期防汛值守、库区安全、溺水事故全部责任由买受人承担。

5、因国家政策、水源保护、水利工程建设需提前收回经营权的，仅按剩余年限退还对应出让价款，不补偿预期经营损失；水库除险加固期间买受人须无条件配合，损失不予补偿。

6、取水许可等相关证照由买受人自行办理、自行承担费用，无法获批风险自行承担。

7、经营期满买受人须完好移交全部水利设施，自行拆除可移动设备，****政府；设施人为损毁从履约保证金抵扣修复费用。

8、竞买保证金5万元，履约保证金100万元，竞买保证金与履约保证金竞买人必须在2026年8月11日16：30前交纳。竞买保证金交纳****交易中心账户，履约保证金交纳至下列指定账户：户名：****，开户银行：****公司**支行，账号：8100 0012 7348 0000 01

履约保证金退还：买受人在签订《经营权出让合同》后一次性无息退还。

9、竞买人自行核查行业税收政策与计税标准，参拍即认可全部涉税风险；经营期间涉税违法后果由买受人自行承担。

10、买受人与出让人签订《经营权出让合同》后三个月内交清全部拍卖成交款。出让人在买受人交清全部成交款后两个月内将经营权按现状移交给买受人。

11、拍卖成交后，根据湘发改价费规[2024]292号（****委员会关于我省公共**交易服务收费的通知）的缴费标准，买受人****交易中心交纳交易服务费10万元。

12、根据《中华人民**国拍卖法》第37条、65条有关规定，竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益。否则，竞买无效，竞买保证金不予退还，并由有关行政监督部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

六、出让人、拍卖公司有权根据本竞买须知的原则解释和处理与本次拍卖会有关的特殊问题和未尽事宜。

**县8个小(1)型水库情况一览表

中国境内的合法存续的企业法人或社会组织；或具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的中国自然人，不接受境外主体、联合体竞买。

中国境内的合法存续的企业法人或社会组织；或具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的中国自然人，不接受境外主体、联合体竞买。