洪湖市博物馆位于洪湖市新堤办事处玉沙路29号房屋3年承租权项目

挂牌起始日期 2026-07-15 挂牌结束日期 2026-07-28 保证金金额(元) 50000 ( 5 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 胡经理 0716-****511 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称********办事处玉沙路29号房屋3年承租权项目 租赁底价17.2万元/年 挂牌开始日期2026-07-15 挂牌截至日期2026-07-28 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **市 出租方统一社会信用代码124********4913466 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3 租赁面积说明

出租面积909.12㎡，包括：附楼743.6㎡、办公楼第一层部分128.4㎡，厨房37.12㎡。

租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途商业 目前状态使用 交易服务费付费主体双方各付 承租资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

重大事项披露

1.出租标****办事处玉沙路29号，出租面积909.12㎡，包括：附楼743.6㎡、办公楼第一层部分128.4㎡，厨房37.12㎡，租赁期限3年。

2.出租标的按现状(租赁中）招租，承租方对标的的建设、改造等行为必须在出租方同意并经有权部门审批的前提下方可进行，其费用由承租方承担。租赁期满，出租方无条件收回标的，承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，承租方在承租期内进行的固定资产等所有投资，期满后出租方不予补偿。

3.意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清首年租金及合同履约金。

4.承租方须在支付完首年租金、合同履约金及全部产权交易费用之日起10日内由出租方负责标的交接。

5.租赁用途:商业（限制餐饮业、娱**），承租方不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借。

6.出租方对承租方租金仅提供财政一般缴款书。

7.原租户在同等条件下享有优先权。因延期交付的风险由新承租方承担。

8.承租方应完全认可洪****事务所(特殊普通合伙)出具的《洪量信评报字[2026]第19号》资产评估报告的所列资产全部内容并不持异议。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和交易机构进行追责和索赔。

9.合同履约金5万元，租赁期内履约金不计利息，租赁期满按合同约定退还。

10.待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通过公开市场交易获取租赁经营权。

11.本次招租标的在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

12.其他事项详见租赁合同（样本）。

13.踏勘联系人：周主任，联系方式：130****9380，踏勘时间为工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租赁面积（平方米）/数量（台）909.12 交易条件 挂牌开始日期2026-07-15 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 价款交纳说明1.意向承租方须在被确认为最终承租方3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 2.承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首年租金、合同履约金缴纳至****交易所****公司账户指定账户。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式一次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须足额交纳交易保证金5万元到**光****公司指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构洪****事务所(特殊普通合伙) 租赁价格评估值19.1万元/年 评估基准日2026-06-01 项目附件 公示附件 博物馆附楼出租合同（样本）_加水印.pdf