保利﹒仁里二期物业服务招标公告

本项目保利﹒仁里二期小区由 **保利金****公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照《物业管理条例》、《中华人民**国价格法》、《**省定价目录（2021年版）》、《**省物业管理条例》等法规、政策规定， 保利﹒仁里****管理委员会决定对保利﹒仁里二期物业服务 采用公开****公司参与本项目的物业服务招投标活动。

一、项目概况：

1、招标人：保利﹒仁里****管理委员会

项目地址:**市**街道**路2号

项目概况：1、物业类型:√电梯住宅 口非电梯住宅 口别墅 口办公楼 口写字楼 √商业用房 口工业用房 口学校 口医院 口公园 √公共物业

2、电梯住宅层高:√10层以下 √10 层以上 20 层以下的 √20 层以上的

3、项目规模:总建筑面积127958.56㎡

其中约:(1)住宅，建筑面积36969.16 ㎡ ；小高层住宅建筑面积 55904.71㎡;(2)商业建筑面积2512.68㎡ (3)地下建筑面积/㎡ ;(4)物业服务用房面积253.12㎡ ;(5)社区用房面积/㎡;(6)养老服务设施建筑面积/㎡ ;（7）非机动车车位面积456.92㎡；（8）机动车车位面积27710.80㎡；（9）健身活动场所面积854.41㎡；（10）业主活动议事用房面积30㎡；(11)其他/㎡

二、招标方式：本次邀请在招采通招标采购公共服务平台（www.****.cn）以公告形式发布。

三、招标内容：保利﹒仁里二期物业服务

四、投标人资格要求(同时具备以下条件）：

(一)具有依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业；

(二)****管理部门列为警示的企业；

(三)未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；

(四)未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体；

(五)未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；

(六)未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

(七)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月纳税及社保缴纳证明）；

(八)投标人不得将本物业服务项目整体转包给第三方经营管理或由第三方挂靠经营（提供承诺函）；

(九)**省物业服务企业信用信息系统A级及以上或**市物业服务企业

信用信息系统B级及以上。

（十）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

五、获取采购文件：

1、时间：2026年7月15日至2026年7月21日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）。

2、获取招标文件方式：①在线获取。注册及使用详见招标采购公共服务平台《投标人注册及使用手册》。网址：招标采购公共服务平台（https://www.****.cn）。

②现场获取。经办人员当场提交以下资料:盖鲜章的单位介绍信（或授权委托书）；盖鲜章的营业执照（副本）复印件;盖鲜章的授权代表身份证复印件。获取地址：**市仁**龙滩大道八里街138号。

售价：￥500.00元（人民币）。

获取的招标文件若包括pdf、word两种格式版本，如内容有不一致的，以pdf格式内容为准，未按规定获取招标文件的投标人，不得参与本次采购活动，不得对招标文件提起质疑。

六、开标日期: 2026 年 8 月 5 日 13 时30分标书代写

七、开标地点：******区**中路570号25楼8号标书代写

八、联系方式及联系人：

招 标 人：保利﹒仁里****管理委员会

地 址：**市**街道**路2号

联 系 人：李老师

联系电话：028-****4882

代理机构名称：****

地 址：**市**区东大街芷泉段6号1栋1单元27层10号

邮 编：610021

联 系 人：伍老师

电 话：183****0630