许家院煤矿60万吨/年扩建工程项目工业广场用地报批邀请招选邀请函

********煤矿60万吨/年扩建工程项目

工业广场用地报批/ 标段招选邀请书

被邀请单位名称：

一、招选条件

项目为 ********煤矿60万吨/年****广场用地报批，项目资金来源为自筹，项目出资比例为100%，招选人为****。本项目已具备招选条件，现招采方式为邀请招选。

二、项目概况与招选范围

概况：****煤矿60万吨/年扩建工程项目已全面落地进入实质性筹备专班推进阶段，该项目界定属于固定资产投资核准制重点工矿建设项目，全程须依规履行自然**用地合规管控。根据《中华人民**国土地管理法》和《建设项目用地预审管理办法》，用地预审意见或者国土空间规划批复是有关部门审批项目可行性研究报告、核准项目申请报告的必备文件，同时用地批复也是项目开工的前置要求。未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告；不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续，直接阻断项目合法开工全部合规审批链路。

范围：****煤矿60万吨/年扩建工程项目合法开工前，****广场用地手续合规审批分为5个阶段工作：

一是用地预审或国土空间规划批复。建设单位在项目立项前，向自然**主管部门申请对项目用地是否符合国土空间规划、供地政策等进行审查。审查通过后核发《建设项目用地预审与选址意见书》，若项目已纳入地方国土空间规划方案则申发《建设项目国土空间规划合规性批复》，有效期一般为3年；

二是用地前期准备（含土地征收前期工作，但不包含林地占用手续）。包括项目立项、规划许可、勘测定界、权属调查、社会稳定风险评估、征地预公告、现状调查确认等。若涉及农用地转用，需落实耕地占补平衡。涉及林地、草原等，需取得林草主管部门审核同意。（备注说明：因林地占用手续跨主管部门审批，待用地预审或者国土空间规划批复完成后，再另行采购）；

三是用地报批。市、县自然**主管部门组织编制《农用地转用方案》《补充耕地方案》《征收土地方案》《供地方案》及《建设项目用地呈报说明书》等资料后，****政府审核******厅审批；

四是土地供应及征收实施。征地获批后，发布《征收土地公告》，开展补偿登记、拟定并公告征地补偿安置方案，组织听证（如需），签订补偿协议，支付补偿费用。同步开展土地供应：经营性用地通过“招拍挂”出让，其他项目可划拨或协议出让，签订《土地出让合同》或核发《划拨决定书》；

五是不动产权证办理。用地单位缴清土地价款、相关税费后，凭《建设用地批准书》《土地出让合同》或《划拨决定书》等材料，向不动产登记机构申请办理《不动产权证书》，完成物权确权。

****广场用地手续跨度工期过长，且涉及其他主管部门审批的前置要求，本次采购技术服务仅为3个阶段：用地预审或国土空间规划批复、用地前期准备和用地报批。

二、参选人资格要求

1.基本要求：在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，并且具有合法、有效的企业法人营业执照；未处于被责令停业，财产被接管、冻结、查封、破产状态。

2.信用要求：通过“信用中国”网站查询相关主体未被列为失信被执行人的参选人（参选文件须提供“信用中国”网站相关查询网页截图）、重大税收违法案件当事人名单的、政府采购严重违法失信名单的（招选****人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

3.其他资格要求：

（1） 实缴资本不为0，相关证明材料。

（2）不接受联合体参选。

（3）提供国家行业主管部门颁发的测绘资质证书、土地规划机构等级证书、城乡规划（国土空间规划）编制资质证书。

三、招选文件的获取

获取时间：从 2026 年 7月 15 日 14 时 00 分到 2026 年 7 月 20 日 14 时 00 分

异议提出截止时间：2026年 7 月17 日 14 时 00 分。标书代写

获取方式：参选人可通过**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）报名并自行下载招选文件。（参选人需在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）进行注册并参与招选。如需了解注册及招选的具体流程，请访问平台首页的“帮助中心”并查阅供应商操作手册。如有疑问，请联系**企业阳光采购服务平台的客服热线：010-****2559。）

四、参选文件的递交

参选文件递交截止时间： 2026 年 7 月 20 日 14 时 00 分。。标书代写

递交方式：

√线上递交：**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com） ，参加本项目的参选人应在参选文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的参选文件（参选文件格式为*.TBJ）。逾期送达或上传的参选文件恕不接受。本次招选不接受邮寄的参选文件 。标书代写

□线下递交： / 。

五、开标时间及地点标书代写

开标时间： 2026 年 7 月 20 日 14 时 00 分。标书代写

开标地点：**省**市**县****302会议室。标书代写

六、其他要求

1.不同的参选人商务文件下载、报价及保证金缴纳的IP地址相同，经系统预警提示的，将直接否决其参选响应，并向公司进行报备。标书代写

2.参选人经系统预警提示受到相关禁止或限制参与投标的行政处罚，以及在合同履行过程中存在因弄虚作假、重大质量问题、安全问题而受到行政处罚的，视为不具有良好的商业信誉，将直接否决其参选响应。

七、监督部门

本招选项目的监****集团有限公司。

八、联系方式

招 选 人： ****

地 址： **省**市**县

联 系 人： 张先生

联系电话： 191****1660

邮 箱：****@qq.com

邀请函附件