盘州市保障性租赁住房改造项目（一期）第一次变更公告

一、项目基本信息

项目名称：**市保障性租赁住房改造项目（一期）

项目编号：****

二、变更内容

1、更正事项：投标人须知前附表3.2.3最高投标限价、投标工程成本警戒线。

更正前：成本警戒线为8%

更正后：成本警戒线为5%

更正前：评标委员会构成：5人，其中招标人代表 1人(由招标人或其委托的熟悉相关业务的代表)，省综合评标专家库专家4人（专家库随机抽取）

更正后：评标委员会构成：5人，其中招标人代表0人(由招标人或其委托的熟悉相关业务的代表)，省综合评标专家库专家5人（专家库随机抽取）

更正前：本项目无预付款，按月进度的80%支付进度款，工程竣工审计结束后支付97%，余3%作为质量保证金，待缺陷责任期满后无息一次性支付。。

更正后：施工过程中，按监理、发包****公司、发包人共同确认的当期合格工程价款的80%支付，工程完工验收并经结算审计后付至**市行政审计部门审**算金额的97%，留3%的质保金待缺陷责任期结束后一次性无息付清。

更正前：

更正后：

5、更正事项：第四章 合同条款及格式第三节专用合同条款第12.4.1 工程进度款的支付。

更正前：关于付款周期的约定： 。

更正后：关于付款周期的约定： 施工过程中，按监理、发包****公司、发包人共同确认的当期合格工程价款的80%支付，工程完工验收并经结算审计后付至**市行政审计部门审**算金额的97%，留3%的质保金待缺陷责任期结束后一次性无息付清。

6、第三章、评标办法评标办法前附表第2.2.2评标基准价计算公式。

更正前：

①评标基准价计算公式：J=(B1+B2+…+ Bn )÷n

B1 B2……Bn为n个有效投标总价，当有效投标总价个数n＞3且n≤ 9时，J为去掉一个最高和一个最低总价后的算术平均值；当有效投标总价个数n＞9时，J为去掉二个最高和一个最低总价后的算术平均值；当有效投标总价个数n≤3时，J为全部有效投标总价的算术平均值。

更正后：

①评标基准价计算公式：J=(B1+B2+…+ Bn )÷n×（1-F%）

F---下浮值

F取值范围为 4-6 （1～8，或在1～8内确定一个区间），具体取 数值，在开标现场由招标人（或招标代理机构）远程/线下公开随机抽取（按0.5为一个抽取步距）。标书代写

B1 B2……Bn为n个有效投标总价，当有效投标总价个数n＞3且n≤9时，J为去掉一个最高和一个最低总价后的算术平均值×（1-F%）；当有效投标总价个数n＞9时，J为去掉二个最高和一个最低总价后的算术平均值×（1-F%）；当有效投标总价个数n≤3时，J为全部有效投标总价的算术平均值×（1-F%）。

有效投标总价界定为：投标工程成本价≤有效投标总价≤最高投标限价

7、补充施工图

三、其他

请各潜在投标人以重新上传的招标文件为准，因本项目的图纸过大，****交易中心网系统原因导致图纸无法上传，无法通过平台直接发布，我公司已将本项目的图纸上传至百度网盘，请各投标人通过以下链接自行下载。

下载链接： https://pan.**.com/s/12zLVzDEMPPtfkPBAcHbLAQ

提取码: 1234。

四、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**市****广场13楼

联 系 人：陈**

电 话：182****9105

招标代理机构：****

地 址：**省**市**市翰林街道小商汇二单元502室

从业人员姓名及编号：邱开尚、黄思喆、蔡启飞

电 话：159****0007

电子邮箱： ****526 @qq.com

2026年7月15日