寿自然资公示〔2026〕24号 寿宁县自然资源局关于福建东鑫茶业有限公司年产500吨茶叶精制生产线项目规划设计方案的批前公示

****年产500吨茶叶精制生产线项目位于**县**镇东吉洋村，委托****进行设计，现已完成规划建筑设计方案。

为了提高审批的透明度，保障项目的合法性和科学性，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》（闽建规〔2008〕13号）的有关要求，现将规划建筑设计方案向社会公示，请该项目利害关系人在公示期间及公示期满之日起2个工作日内，******局提出陈述、申辩、请求协调等书面材料，逾期未提出陈述、申辩、请求协调等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。公示结束后，本局将综合各方意见依法审定。

一、意见反馈需以书面方式

1.个人反馈的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；

2.多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式；

3.单位反馈的，附上单位法人代表委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

二、公示地点

1.****年产500吨茶叶精制生产线项目现场（**县**镇东吉洋村）。

2.http://www.****.cn/****政府网站）。

三、公示时间

公示期限为7个工作日，自2026年7月15日至2026年7月23日止。

四、联系方式

******局规划股：0593-****129

附件:****年产500吨茶叶精制生产线项目规划设计方案

******局

2026年7月15日

（此件主动公开）

附件

****年产500吨茶叶精制生产线项目规划设计方案批前公示内容

****年产500吨茶叶精制生产线项目设计方案由****设计，该项目用地位于**县**镇东吉洋村。（具体位置如图所示）。

一、具体技术指标：

1.项目总用地面积12414.8㎡。

2.总建筑占地面积5552.53㎡，其中：检测车间598.94㎡，车间一2456.32㎡，车间二2456.32㎡，门卫40.95㎡，建筑密度44.73%，建筑系数44.73%。

3.总建筑面积23473.13㎡，其中：检测车间2941.87㎡，车间一9997.09㎡，车间二9997.09㎡，门卫40.95㎡，地下消防水池水泵房496.13㎡。

4.计容建筑面积27889.64㎡，其中：检测车间2941.87㎡，车间一12453.41㎡，车间二12453.41㎡，门卫40.95㎡，容积率2.246。

5.建筑控制层数：检测车间5层，车间一4层，车间二4层，门卫1层。

6.建筑控制高度：检测车间21.6m，车间一23.7m，车间二23.7m，门卫5.3m。

7.机动车停车位47辆（含10辆充电车位），非机动车停车位235辆（含120辆电动自行车停车位）。

8.建筑间距：总平面图所示，符合《**省城市规划管理技术规定》等要求。

9.建筑退让：总平面图所示，符合《**省城市规划管理技术规定》等要求。

10.指标核算∶经指标核算，满足出让条件要求。

二、建设单位∶****

三、设计单位∶****

四、附图：

1.鸟瞰图

2.总平面图（含主要经济指标）

3.交通和消防布置图

4.竖向布置图

5.管线综合平面图

6.检测车间一层平面图

7.检测车间二层平面图

8.检测车间三~四层平面图

9.检测车间五层平面图

10.检测车间屋面层平面图

11.检测车间立面图（3张）

12.检测车间1-1剖面图

13.车间一一层平面图

14.车间一二层平面图

15.车间一三层平面图

16.车间一四层平面图

17.车间一屋面层平面图

18.车间一立面图（3张）

19.车间一1-1剖面图

20.地下一层消防水池水泵房平面图

21.车间二一层平面图

22.车间二二层平面图

23.车间二三层平面图

24.车间二四层平面图

25.车间二屋面层平面图

26.车间二立面图（3张）

27.车间二1-1剖面图

28.门卫一层平面图 屋面层平面图

29.门卫屋顶层平面图 立面图 剖面图（2张）