辽宁省拍房产拍卖公告[2026.08.03]

****拍卖行受【中国银行 - ****】委托，定于2026年8月3日9 - 11时在【京东网http://zichan.****.com】，当日14点在本行拍卖厅，对如下标的进行公开拍卖。

**市**区锦葫路149-1号楼E门市

建筑面积：约 383.8 m2 ， 1-2层，有产权证（委托人名下）

对应土地为其他商服用地，使用年限至2043年11月12日

标的按现状整体起拍价： 180.386 万元

预展时间：2026年7月 15日 至 8月2 日9 - 15点（工作日）

预展地点：本行拍卖厅【辽拍提供预约看房服务】

辽拍地址：**市**区热闹路33号

咨询电话：0429 - ****011 186****0777

【特别提示】：

1、网络竞拍：竞买人在【拍卖会前】将标的竞买保证金【 10万元】汇到【京东】指定账户，按京东网络拍卖要求参与竞拍，逾期不允许参加网络拍卖。

2、现场竞拍：竞买人于拍卖会前，到【辽拍】1212房间（**市**区热闹路33号12层）办理现场竞拍登记手续，并交纳【10万元】竞****拍卖行指定账户（账户名：****拍卖行；开户行：****公司****分行；账号：296****28295）。否则，竞买人不能参与现场竞拍标的。

3、标的网络竞拍成交，买受人按标的成交价【 3 % 】支付拍卖佣金。

4、标的前期欠使用费用（水、电、供暖、物业费）均由买受人承担并解决，标的按现状拍卖。

5、标的具备更名条件按所在地房产及税务部门要求，由委托人与买受人各自承担标的更名过户涉及的税费。同时，标的按委托人提供手续为准。

6、标的办理产权更名过户时，如因【标的】土地改变性质，所涉及缴纳土地出让金等相关所有费用，应由买受人自行承担并解决。

7、买受人应在标的成交后5个工作日内，通过【线下】将标的成交款项（包括：标的成交款、拍卖佣金）转账到拍卖人指定账户，否则逾期按违约条款处置。

8、拍卖标的在【京东】网络竞拍成交，买受人应自行支付标的京东服务费。同时，标的现场拍卖将自动终止。

9、拍卖标的其他要求，应按拍卖人制定拍卖会《拍卖公告》《拍卖规则》《竞买注意事项》条款及委托人要求履行。