湖南省烟草公司张家界市公司关于房屋租赁（租入）项目-单一来源采前公示

采购项目名称: ****公司****公司关于房屋租赁（租入）项目

项目编号：****

项目规模：24.5万元(人民币)

采购内容与范围：1、拟租赁****，荣盛花语书苑小区房屋，建筑面积100.44平方米，租赁时间为2026年8月1日至2029年7月31日，共计3年金额9万元。 2、****收购站****中心点、茅岩河点、三家馆点，其他**山、**桥、教字垭均没有自有站点，为保障2026年烟叶收购工作和烟叶技术员日常生活，需在**山、**桥、教字垭租赁房屋用于烟叶收购或烟叶技术员生活住宿及办公需要，经走访调查，综合考量有出租意愿、地理位置合理、无违章建筑、房产无纠纷、房间数量及面积适中、无安全隐患等因素，拟租赁以下几处房屋： ①**山收购仓库，拟租赁******公司的**山粮店仓库，租金控制价4.0万元/年；**山住房，拟租赁胡德志个人民房及房屋外空坪，租金控制价4.8万元/年，两处房产合计租金控制价8.8万元/年； ②拟租赁**区合****委员会，仓库、村部房屋、闲置小学用于**桥收购点收购用仓库，以及工作人员的办公、住宿、食堂用房，租金控制价6.0万元/年； ③教字垭住房，拟租赁教子垭镇刘家齐民房，租金控制价0.7万元/年。以上三处租赁期限均为一年。

本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：

001 房屋租赁；002 房租租赁（**山收购仓库）；003 房屋租赁（**山镇住房）；004 房租租赁（**桥）；005 房屋租赁（教子垭 ）

1、经实地走访调查，综合考量有出租意愿、产权清晰、地理位置合理、无违章建筑、房产无纠纷、房间数量及面积适中、房间已完成简单装修、无安全隐患、价格适中等因素，符合我方条件的为荣盛花语书苑小区房屋，故此采取单一来源采购拟租赁该处房屋。

2、**山收购仓库：目前**山收购点辖管**山镇和四都坪乡，收购量约6500担，该收购点没有自有站点，为保障2026年该收购点烟叶收购工作，需在**山镇租赁一处适合收购的仓库，经多年来多次考察，唯有******公司所属的原粮店仓库最为适宜，且价格相对合理，且周边再无同等条件的房源可租。故此采取单一来源采购。

3、**山住房：因原**山粮店仓库对面原使用的食堂房屋，已被鉴定为危房，不能继续使用。该收购点收购期间工作人员（约30余人）的吃饭场地已成为急需解决的问题，急需租赁仓库2间，共720平方米。经反复实地考察并于当地居民沟通，符合我方条件的房屋仅胡德志有出租意愿，拟租赁胡德志个人民房及房屋外面空坪，用于收购期间临时食堂，以及生产及收购期间的住宿和办公，故此采取单一来源采购。

4、**桥收购仓库：2026年**烟叶根据全区实际情况，调整优化站点布局，设立**桥临时收购点，辖管**桥、新桥、阳湖坪、西溪坪四个乡镇，收购量约5500担，经多轮次实地考察调研，仅有高万村可出租大型仓库，且育苗工场和分级房、烤房群都在高万村部，便于站点开展育苗、烘烤、分级、收购工作，具有显著地理优势。经走访排查，周边再无同等条件的房源可租。综上，该项目具有唯一性和不可替代性，特申请采用单一来源方式采购

5、教字垭住房：教字垭镇无自有站点，为有利于基层站点工作人员抓好烟叶生产服务等工作，且综合考虑降本增效，只需租赁一个单间，共用厨房和厕所，租赁期一年，经走访调查，符合条件且有租赁意愿仅刘家齐自有民房，故采取单一来源采购。

001房屋租赁

供应商名称：****

002房租租赁（**山收购仓库）

供应商名称：******公司

003房屋租赁（**山镇住房）

供应商名称：胡德志

004房租租赁（**桥）

供应商名称：**区合****委员会

005房屋租赁（教子垭 ）

供应商名称：刘家齐

公示开始时间：2026年07月16日09时00分00秒

公示结束时间：2026年07月23日18时00分00秒

本次采购活****公司****公司****办公室的监督，联系方式0744—****131。如对本次采购有异议，请在公示期内以书面方式向采购人提出。书面异议材料应加盖供应商公章、法定代表人或授权委托人签字；由授权委托人签署的，还应附法定代表人签署的授权委托书原件。

采购人：****（公司）

地址：**省**市**区****社区烟草**

联系人：魏书湘

电话：138****9868

电子邮件：****@qq.com