松北区D-03-30-01地块项目

项目名称

**区D-03-30-01地块项目

项目法人或招标人名称

****

项目批准文件及文号

投资项目备案承诺书、2606-230109-04-01-966529

主要建设内容

本项目占地面积4.17万平方米，规划总建筑面积约6.2万平方米，主要建设1栋大型商业建筑，建筑主体地上两层、地下一层，其中地上两层为商业卖场、地下一层为停车库，结构形式为钢筋混凝土框架结构，地上层高9米。建筑面积约6.2万平方米，地上二层，****停车场及设备用房、全部配套用房及基础设施、景观绿化等以及本项目配套的人防工程施工（不含正式电工程）。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1

**区D-03-30-01地块项目工程总承包

包括设计、施工、BIM技术服务、采购、验收、移交、保修在内的全部工作，具体包括以下内容：包括施工图设计单位、施工单位、BIM技术服务单位联合体。其中施工图设计单位要求按照初步设计内容，完成全部施工图设计以及全部专业图纸的深化设计，在全过程中提供配合服务；施工单位包含但不限于完成项目实施阶段工程建设除正式电及天然气外全部施工内容，全过程手续办理，直至工程竣工验收、****政府规定的各项专项验收、项目移交（交钥匙）、工程竣工验收备案、缺陷保修、开设临时和正式道口相关手续办理及施工等；BIM服务包含范围按使用方实际需求而定，工作内容包括但不限于设计阶段完成 LOD300 模型搭建、碰撞检查、净高分析、设计优化、出图及技术交底等工作，提交对应模型、报告与深化图纸，并落实各方协同对接；施工阶段完成模型深化，形成 LOD400 施工模型、LOD500 竣工模型，开展 4D 施工模拟、管线综合、方案交底、工程量核算、质量安全管控等工作，依托 BIM 平台实现多方协同，输出模拟资料、各类报表台账、数字化交付文件及应用总结报告，全程动态更新模型，完成竣工交付，具体的服务内容按企业实际需求而定。

公开招标

2026年7月

****交易中心

详见招标文件

无

2

**区D-03-30-01地块项目监理

完成上述项目施工****监理所包含的所有工作内容。

公开招标

2026年7月

****交易中心

详见招标文件

无

投标人主要资格条件或投标准备的信息

**区D-03-30-01地块项目工程总承包：

1.本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩（业绩时间为2023年01月-至今，以合同签订时间为准，佐证材料:中标通知书(项目直发包手续)和合同）。

投标人同时具备以下资质条件：

1.1建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质，同时具备有效的安全生产许可证；

1.2建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

**区D-03-30-01地块项目监理：

本次招标要求投标人须在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，要求投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级资质或工程监理综合资质，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。