翁牛特旗就业服务中心闲置土地出租公告

****闲置土地出租公告

项目编号：****

****受****委托，对**下岗****基地闲置土地进行公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租方：****

统一社会信用代码：121********39010X5

法定代表人：王辉

住所：**乌丹镇****段路西人社大厦

二、产权流转行为的批准、资产评估及备案情况

上述拟****政府审批程序，****财政局批准。**恒信房地产土地****公司对拟出租资产进行评估，并出具《资产评估报告》即内恒信（房）估字[2026]第0367号，资产评估****财政局备案。

三、意向承租人应具备的基本条件

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、出租标的特别说明

（一）本次拟出租宗地总面积为109556.06㎡，其中已出租面积为19333.43 ㎡，本次出租面积为90222.63㎡，实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

（二）意向承租人应在本公告截止日前到现场踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租方咨询、确认。相关质疑须在标的使用权出租公告截止前向出租方提出。意向承租人一旦参加受让，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

（三）凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功后，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

（四）该宗地上现有厂房、办公房、宿舍、门卫等地上建筑物（详见附件5：资产评估明细表），本次出租不单独收取建筑物租金，承租方在租赁期内可无偿使用上述建筑物，但需自行承担租赁期间的水、电、暖、运营、维护、修缮等其它因承租方使用而产生的费用。

（五）租金不含税费，租赁过程中所产生的一切税、费由承租方自行承担。

（六）租赁期间，承租方须依法使用土地，不得擅****机关团体用地），租赁期满后，建筑物及土地须保持原状返还（正常磨损除外）。

五、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向承租人按《附件4：竞买人系统操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年7月16日8：30起至2026年7月22日17：30止。

报名时间：2026年7月16日8：30起至2026年7月22日17：30止。

保证金缴纳截止时间：2026年7月22日17：30止。标书代写

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2026年7月16日8：30起至2026年7月22日17：30止（节假日除外）。

地点：**乌丹镇全宁街道****驾校）

联系人：孙云鹤

联系电话：178****0104

七、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：竞买人系统操作手册》）。

网络竞价时间:2026年7月23日上午9：00

延时竞价周期：240秒。

（二）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租方。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，无需竞价，直接将该意向受让方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记，选择网络竞价方式确定承租方。

（四）标的成交后次日起5个工作日内，出租方与承租方签订《出租合同》。

八、保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行电子账户以转账的方式汇入竞租保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，5个工作日内承租方与出租方签订合同，承租方携带合同到****办理竞租保证金退还手续（不计息）。

未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产转让有效期内，撤回其意向承租的；

3.未按中标（成交）要求交纳成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按出租公告规定的其它行为；

7.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、成交价款的支付

承租方于合同生效之日起5个工作日内向****指定账户按年度支付或一次性预付全部价款（以最终合同约定为准）。

十、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：

1.营业执照副本；

2.法定代表人身份证；

3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4.承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1.本人身份证；

2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3.承诺函原件（见附件3）。

十一、资格确认

成交后，竞得人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****（乌丹镇清泉****中心****服务大厅二楼）进行资格确认。

联系人：张馨宇 电 话：0476-****850

发布单位：****

报名入库咨询电话：0512-****8511

发布时间：2026年7月15日

附件1 法定代表人授权委托书.doc

附件2 自然人授权委托书.doc

附件3 承诺函.docx

附件4 竞买人操作手册.docx

附件5 资产评估明细表.pdf