山南市国有资产经营管理有限公司房屋 竞租公告

****拟将**市泽****商铺****商铺等部分经营性房屋进行公开竞租，****公司和个人参加，现将有关事项公告如下：

一、竞租房屋基本情况

竞租方：****；

1.房屋坐落、面积、竞租价、履约保证金、缴款账号（详见附表1）；

2.缴费事项：意愿承租者报名前向****指定账户上需缴纳竞租履约保证金，并在报名时凭缴纳竞租履约保证金凭据进行报名，如未中标者在竞标当天起7个工作日内原路退还竞租履约保证金，中标者将履约保证金自动转为押金，另外中标者在中标之日起7****商铺租金，下一年开始签订租赁合同之日起30个工作日内一次性缴纳房屋年租金。（详见附表1）；

二、时间、地点及方式

1.报名时间及地点：2026年7月15日至2026年7月21日下午18:30期间****公司前往**市贡布路78号****309号办公室报名并核实房屋相关状况。

2.联系人：****商铺）

联系电话：173****6667

3.联系人：次仁卓嘎（鲁琼专业市场）

联系电话：188****5096

4.竞租时间及地点：2026年7月22日15:30时在**市贡布路78号****办公室（如有时间变动另行通知），并与中标者当天签订租赁合同（需报名者本人到现场参与竞拍会）,签订合同之日起计算房屋租金。

5.竞租方式：意愿承租者在指定的时间、地点、要求进行通过以下的方式进行取得租赁权，未缴纳或未缴齐履约保证金、未按规定时间或指定地点不参与竞租会的，一律视为弃权，取消租赁资格。

（1）举牌报价方式：同一个租赁物报名人数达到两人以上的（含2人），采取举牌报价，认牌定人订单，竞拍者在竞租当天现场按照报名信息登记时标注的投标号牌进行领取投标举牌号，最终以最高价为中标，并按照最高报价为标准签订租赁合同，若有当场弃标，可由其中依次递补；

（2）直租方式：同一个租赁物报名人数只有1人者，按照指定的起租价进行签订租赁合同。

（3）如本次竞租房屋在本公告之内无人报名或废标，公司在竞租时间次日起按照本公告指定的起租价进行以“先到先得，谁签谁得”方式招租。

6.报名所需材料：本人****公司请带公司营业执照副本、法定代表人身份证）及复印件1份，缴纳竞租履约保证金****银行卡照片或复印件一份（便于未中标者退还竞租履约保证金及报名费）。

三、对承租方的基本要求

1.本次租赁房屋只适合用于办公、超市、小卖部、等文明不喧闹用途，承租人不得经营歌舞厅、赌博、洗脚城等娱乐性的场所，装修不得随意打墙改变房屋主体结构（所有房屋均为现状为准，房屋内原有的装修设施由承租方自行处置，并承担相关费用）。

2.承租方报名须在报名前到实地勘察租赁物实际基础设施配套、房屋现状等具体情况（注：房屋内如水、电、门窗防盗等局部改造由承租方自行承担维修，并承担支付相关费用；若签订合同后，因房屋情况原因要求大型改造及退回租赁物的，相关产生的租金、水电等费用按实际使用时间计算。

四、注意事项

1.报名者签订房屋租赁合同之日起取得合法的租赁权，签订合同期限为一年一签，中标者一年内不得退还租赁物，如投标方自身喊价过高导致无法履约的，承租方自身原因一年内退还租赁物，或因承租方违约合同****公司不予退还中标者向****缴纳的竞拍履约保证金（包括中标会结束后弃标或拒签租赁合同的中标者）。

2.承租方考虑市场物价的浮动、根据实际情况调整房屋租金。

3.水、电费根据使用情况进行收费。

4.****商铺/房屋转让、转租、转借给第三方经营使用，否则按违约处理，****商铺押金。承租人如因经营需要装修，****公司提供书面申请和方案，经许可后方可动工，承租期内承租方自行负责相关装修事宜。

5.承租方占道经营或影响市容市貌行为，违反安全生产、环境****公司要求，屡次劝说不改的，且下达书面通知****商铺，****商铺押金。

6.商****公司提出书面申请，并按照******执法局相关审批程序通过后执行。

7.承租方应向有关部门办理相关证照，守法经营，包含但不限于治安稳定、安全生产等要求。

8.不得在承租区域存放易燃易爆化学危险品，若因此发生事故导致人身、财产损失的，由承租方承担全部责任。

9.****政府行为需要被依法列入拆迁范围的或其他不可预见的因素而导致合同无法履行，使承租方造成损失的，出租方不做任何形式的赔偿和补偿，并将无条件收回租赁物。

10.此次竞租对象不包含，****公司存在财务****公司或个人。

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2026年7月14日

附件1：