中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司关于广西宾阳县力沃房地产开发有限公司债权资产的处置公告

****对持有的****县力****公司不良债权进行处置。

截至基准日2026年4月30日，剩余债权数额18918.36万元（因债务人破产，我司对持有的本金16800万元债权进行申报，经管理人审查，法院最终裁定确认我司债权金额为21488.73万元，后经破产分配，我司获偿金额2570.37万元实物资产，至基准日，我司剩余债权数额为18918.36万元）。抵押资产为：位于**市**县**新区“****中心”和“力沃广场”项目的18,500.18平方米商业房产、1603个共计48,061.26平方米车位、150套建筑面积8,474.60平方米公寓在建工程，建筑面积23,976.27平方米商业房屋，及其所对应的土地使用权；质押资产为：****公司持有的对****县力****公司95%股权、陈孝良持有的对****县力****公司5%股权。保证人为：陈孝先、潘凤钗、陈琴弟、李秋花。2017年6月23日法院裁定受理****县力****公司破产申请，并于2019年10月30日裁定宣告其破产，目前该破产案处于清算分配阶段。该项目已诉讼并申请了强制执行，由于债务人破产，****法院已裁定解除以上抵押物抵押权，破产管理人已对部分解押资产进行处置。该破产案已进行第一次破产财产分配，****商贸中心7号楼百货四层、7号楼217号商铺、5号楼303号商铺、5号楼303号商铺四处不动产房屋实物资产，受偿分配金额为2570.37万元。

处置方式：公开拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式，可以单户或组包处置。

交易对象资格：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款。

公告发布日期及有效期限：自公告发布之日起7个工作日。

受理公示事项：

联 系 人：吴先生、陶先生

联系电话：0771-****106

通讯地址：****市天桃路27号

邮政编码：530022

分公司纪检审计部门联系人：杨女士

联系电话：0771-****368

****

2026年7月13日