济宁市兖州区新兖镇高庙社区电梯维保、梯控项目交易公告

**市****社区电梯维保、梯控项目交易公告

**市****社区电梯维保、梯控

项目交易公告

受 **** 委托，定于2026年 7月 25 日通过省公共**交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 **市****社区电梯维保、梯控项目实施 挂牌 网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.采购方：****

2.项目划分：本项目分 3 个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的位置：高庙社区

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至 2026 年 7月 25日止，标的所在地。

6.（1）电梯维保服务内容：按国家《电梯维护保养规则》(TSG T5002-2017)要求，每月提供2次预防性维保作业，包含清洁、润滑、部件调整、安全性能检测等全流程服务，确保电梯运行稳定合规。提供7×24小时电梯故障应急响应服务，响应时间不超过1小时，包含应急抢修、困人救援及故障排查。维保周期内，电梯所有部件均由维保单位免费提供并更换。配合业主完成年度电梯定期检验工作，协助准备检验资料、配合检验现场作业，确保电梯顺**过年检。保险额度需满足特种设备安全管理相关要求，保险期限需覆盖完整维保周期，保障乘梯人员及相关责任方的合法权益；服务期5年。

（2）电梯梯控实现功能：业主可通过刷卡方式授权乘梯，仅能到达自身权限对应的楼层，未授权人员无法启动电梯，防范外来人员随意进出；支持物业生成临时授权二维码或临时刷卡权限，访客可在有效期内到达指定探访楼层；支持消防联动，发生火灾等应急事件时，可自动解除梯控权限，电梯自动回归首层，满足消防救援要求，符合现行消防安全规范；具备异常告警功能，梯控设备出现故障、通讯异常时，可自动向物业管理人员推送告警信息，便于运维人员及时处置，保障设备稳定运行；支持乘梯数据溯源，可完整记录每一次乘梯的通行信息、时间、到达楼层等内容，方便异常事件发生时回溯查询，辅助社区管理；质保期5年。

7.是否存在优先购买权人：否

二、竞买人资格要求

1.在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任；具备有效的营业执照、特种设备生产许可证，许可项目为电梯安装（含修理）。

2.竞买人在参加网上交易前，应当登****交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.****.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格前审。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2026年7月15日至2026年7月25日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2026年7月24日18时00分前。标书代写

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目采购方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

户名、开户银行、保证金交纳账号由交易系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个保证金交纳账号，须按标的分别交纳）。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式：√网络连续竞价√反向竞价

标的竞价幅度为：人民币（大写）壹拾元（10.00元）

自由竞价时间：2026年7月25日9时00分到2026年7月25日10时00分。

限时竞价：2026年7月25日10时00分后为限时竞价。交易系统以 180 秒倒计时为竞价时限，如在 180 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 180 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 180 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.采购方： ****

联系人： 卜令辉 联系电话： 139****0745

2.监督单位： **市******服务中心

联系人： 孙广志 联系电话： 135****9966

3.中介机构： ******公司

联系人： 孙 帅 联系电话： 178****1607

4. 技术咨询电话： 0531-****8967

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx