格尔木市人民法院关于格尔木市柴达木西路3号1幢商铺2层2001室（第一次拍卖）的公告

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拍卖公告

本院在执****银行****公司****分行与被执行人******公司、**博****公司借款合同纠纷一案中，对被执行人******公司名下位于**省**市柴达木西路3号1幢2层2001室房产将于2026年8月17日10时至2026年8月18日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（https://sf.****.com）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市柴达木西路3号1幢2层2001室（估价对象：坐落于**市柴达木西路3号，其四至为：北至柴达木西路，南至博川**印象2期住宅区，西至中****加油站，****银行。该宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前达到宗地红线内 “六通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、场地平整）的开发程度；估价对象所在**市柴达木西路3号1幢2层2001室，是一幢主体28层的钢混结构南北朝向商住楼，建成于2015年，本次估价对象位于2层，预测总建筑面积为697.26㎡，至价值时点时已停止经营（空置未出租）。装饰装修：室外墙面干挂石材，安装两部电梯，电梯间地面铺地瓷砖、墙面及顶棚刷白；室内地面铺地瓷砖，墙面涂料粉刷，顶棚矿棉板吊顶，****办公室。根据估价人员现场勘察，估价对象室内水、电、暖、消防、通讯设施齐全，房屋维护状况较好。估价对象规划用途为商业，结构为钢筋混凝土，建筑总层数28层，其中地上28层，地下×层，坐落于**市柴达木西路3号1幢2层2001室，所在层为2层，预测建筑面积为697.26平方米，套内面积为546.78平方米，分摊共有建筑面积为150.48平方米，层高为4.5米。）评估价：****759元，起拍价：****000元，保证金：180000元，加价幅度：15000元。

二、拍卖标的权属所有人：******公司

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年7月16至2026年8月16日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款在2026年8月20日16****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行****公司****分行营业部，账号：622********78399662，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

十二、出卖人和竞买人需自行按照有关规定缴纳各自承担的税金及其他相关费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘自以下评估报告：

**公****公司

编号：****

咨询电话：0979-****067 联系人：韩法官

法院监督电话：0979-****266