中华人民共和国河南出入境边防检查总站机关2026—2027年物业服务项目-竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：中华人民******检查总站机关2026—2027年物业服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：总预算193.53万元（其中：2026年64.51万元、2027年129.02万元）。

最高限价：****344.13元（17个月）。

5.采购需求：

5.1采购范围：中华人****检查总站包含办公区面积和建筑面积的保洁服务、餐饮服务、理发服务、干洗服务、绿植养护（不包含大型乔木修剪）服务、生活垃圾清理、水电维修及附属设施零星维修等相关伴随服务。地址：**省**市**区中州大道1108号。办公区室外场地面积约：14122.33平方米，建筑面积（共3栋楼）合计约：14475.36平方米。

5.2标包划分：1个标包；

5.3服务期限：2026年8月1日至2027年12月31日，若遇上级政策调整，则合同期随政策变化相应调整。如在服务期内遇管理政策调整需提前终止合同的，采购人有权终止采购合同，并不承担违约责任。

5.4服务地点： **省**市**区中州大道1108号；办公区面积：14122.33平方米，建筑面积：14475.36平方米。

5.5质量标准：合格，满足采购人需求。

6.合同履行期限：同服务期限

7.本项目是否接受联合体：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求：

1满足《****政府采购法》第二十二条规定：统一模板，仅响应供应商盖章即可。

2法律、行政法规规定的其他条件：

按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《****财政厅关于****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目采购活动（查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn）查询：列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.****.cn）：政府采购严重违法失信行为记录名单）；注：采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标（响应）的供应商的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商的投标（响应）视为无效。供应商对查询结果存在异议的，可当场提交官方出具的无失信、信息更正有效佐证材料，****小组现场复核；无法提供合法佐证材料的，响应文件作无效处理；全部查询截图、异议材料随采购档案一并归档留存。标书代写

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。

3落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1本项目专门面向中小企业采购。

3.2中小企业划分按照《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》国统字〔2017〕213号文件及《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发〈中小企业划型标准规定〉的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据。《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定属于残疾人福****监狱企****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件）的视为中小企业。供应商须提供中小企业声明函，所属行业为物业管理。

4.本项目的特定资格要求：

无。

5.本次采购不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：2026年7月16日至2026年7月22日，每天上午09:00至12:00，15:00至18:00（**时间，法定节假日除外 ）

地点：****（**市**区文化路9号**国际1708室）

方式：现场获取或邮件获取；

到现场领取采购文件的，需携带营业执照复印件、法人授权委托书（注明授权委托人联系方式及电子邮箱）、法定代表人及被授权人身份证复印件（以上加盖供应商公章）；

通过邮件领取采购文件的，请供应商将营业执照、法人授权委托书（须注明授权委托人联系方式及电子邮箱）按顺序整理好并以PDF格式（加盖供应商单位公章的资料扫描件），发送至邮箱****@163.com（注：邮件的“标题”或“主题”栏内须写明项目名称、供应商全称、联系人及联系电话）。

售价：0元。

四、本项目统一组织现场踏勘。

踏勘时间：2026年7月24日09点30分（**时间）

1.集合地点：**省**市**区中州大道1108****检查总站正门

2.联系人：黄警官，联系电话：0371-****6840。

3.人员核验要求：每家供应商仅限1-2名工作人员到场，到场人员随身携带身份证，现场仅出示核验、不复印、不收取、全程不设置签到、登记、纸质材料收集环节，无需提供单位介绍信。

4.着装规范：所有踏勘人员不得****公司名称、LOGO 的服装，****公司标识的帽子、手提袋、胸牌等各类配饰。

5.踏勘纪律（严控串通）：踏勘全程禁止各供应商工作人员相互交谈、私下沟通；严禁交换、留存名片、电话、微信等任何联系方式，不得私下邀约。一经现场查实，采购人有权当场终止该单位踏勘资格，****政府采购监管部门核查处置。

6.保密与现场责任：踏勘期间严禁私自拍照、录像，严格遵守院区安保、保密管理规定；踏勘产生交通、人工等所有费用、人身财产安全风险均由供应商自行承担。

无论是否参与踏勘（不参加也可响应），即代表供应商已完整知悉场地、设施、院区管理等全部现场条件，后续报价、服务方案编制所有风险自行承担，采购人不再因踏勘情况调整合同价款。踏勘全程由采购人录音录像，仅供内部监督部门审查使用。

五、响应文件提交标书代写

时间：2026年7月28日09点30分（**时间）

地点：****（**市**区文化路9号**国际1708室）

六、响应文件开启标书代写

时间：2026年7月28日09点30分（**时间）

地点：****（**市**区文化路9号**国际1708室）

七、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国政府采购网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。公告期限为三个工作日。

八、其他补充事宜

1.本项目专门面向中小企业采购。中小企业划分按照《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》国统字〔2017〕213号文件及《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发〈中小企业划型标准规定〉的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据。《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定属于残疾人福****监狱企****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件）的视为中小企业。供应商须提供中小企业声明函，所属行业为物业管理。

2.本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库〔2020〕46号]、《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

3.本项目执行《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

4.本项目执行《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

5.本项目执行《财****政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）要求。

6.本项目代理费参照《**省招标代理服务收费指导意见》（豫招协﹝2023﹞002号）文件规定的收费标准计取，本项目招标代理服务费为28040元，由成交人承担。

7.该项目不收取任何形式的投标（响应）保障金、履约保证金、质量保证金。

8.该项目不允许对外分包。

9.各响应、成交供应商须配合采购人及财政、审计、纪检部门开展围标、串标、虚假投标等线索核查，按要求完整提供财务、人员、文件制作、业务往来等佐证材料。****小组发现存在报价规律性趋同、文件制作信息一致、授权代表关联等涉嫌串通情形，有权要求供应商现场作出合理解释并提交佐证材料，在评审中涉嫌串通且无法举证说明的，响应文件无效；成交后查实存在围标、串标、虚假投标等违法情形的，采购人将****政府采购监管部门，由监管部门依法作出行政处罚，由此造成全部损失由供应商承担。

九、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区中州大道1108号

联系人：黄警官/吴警官

联系电话：0371-****6840/****3988

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市文化路9号**国际17层1702室

联系人：赵先生

联系电话：0371-****9156

3.项目联系方式

项目联系人：赵先生

联系方式：0371-****9156