江西省通信产业服务有限公司宇创网络科技开发分公司2026年南昌市东湖区榕门路临街4层房产招租项目招租公示

****（以下简称“招租代理机构”）受****（以下简称“甲方、出租方”）委托就下列房产进行国内公开招租，根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合要求的竞租人参加本次招租。

一、招租内容

二、中选人数量：1名，份额100%。

三、租赁用途及要求：竞租人须在竞租文件中写明房产的具体用途。租赁期内，未经出租方书面同意，竞租人不得擅自改变房产用途；若违反上述约定，招租人有权立即解除租赁合同及相关**协议，并保留追究竞租人违约责任的权利。承租人所租赁房产必须用于合法经营行为，不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求的行业，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品和行业，不得从事废品类收购业务和仓储物流业务。

承租人须确保经营活动符合国家及地方相关法律法规、环保标准及行业规范。因承租人经营行为导致的环保处罚、行政整改、第三方索赔等一切法律责任与经济损失，均由承租人独立承担；若因此给甲方造成损失，承租人应全额赔偿，并承担相应违约责任。

四、竞租人的资格要求：

1.竞租人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。竞****银行资信和商业信誉，提供合法有效的登记（或注册）证明****事业单位法人证书或社会团体法人证书）。

2.不接受联合体经营商竞租；

3.竞租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应。

4.遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

5.法律法规规定的其他条件。

6.竞租人不得存在下列情形之一：

（1）被依法暂停或取消投标资格的；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（自2023年7月1日起）被相关行****机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（5）在最近五年内（自2021年7月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的；

（6）在最近五年内（自2021年7月1日日起）被判处合同诈骗罪的；

（7****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（8）竞租****公司存在合同纠纷尚未解决的。

（9****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的

（10）被招租人纳入业务**企业风险警示名单、全省供应商负面清单的。

五、获取招租文件

有意向的竞租人可从2026年7月16日起至2026年7月20日，每日08:30至12:00，14:00至17:30（**时间）在****（**省**市**区桃苑大街2号金源大厦A座南楼14楼）或通过邮件（邮箱：****@qq.com）报名购买招租文件，文件售价为人民币300元，售后不退。

汇款信息如下：

账户名称：****

开户银行：****公司**江铃支行

银行账号：791********0860

转款备注：TFCK2026-090项目文件工本费

经办人：侯宇 联系电话：187****2291

报名时须提交的资料：

如竞租人为法人、组织及其他机构，需提供营业执照（三证合一）、法人证书或执业许可证等证明文件原件扫描件或复印件加盖公章，授权代理人身份证复印件加盖公章，标书费支付凭证，并附联系人及联系方式和邮箱，提供开票信息（含纳税人名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号等，注明专票或普票）以及电子发票接收邮箱。

六、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点标书代写

竞租文件递交截止时间：2026年8月5日09:00（**时间）（竞租文件可采用快递或者专人送达方式在申请文件递交截止前递交；逾期送达的申请文件，招租代理机构将拒绝接收。申请文件邮寄后请及时致电代理机构确认是否收到，代理机构对未收到或延期收到的申请文件不承担任何责任）标书代写

申请文件递交地点：****（**省**市**区桃苑大街2号金源大厦A座南楼14楼）1416开标室。标书代写

七、开标时间、地点和方式标书代写

开标时间：2026年8月5日9时（**时间）。标书代写

开标地点：****（**省**市**区桃苑大街2号金源大厦A座南楼14楼）1416开标室。标书代写

开标方式：现场参与。标书代写

八、招租代理服务费

本项目招租代理服务费由中选人支付，收费标准详见招租文件。

九、发布媒介

本项目将在中国通服采招门户（https://szyc.****.cn/portal/index）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

十、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

招租代理机构名称：****

详细地址：**省**市**区桃苑大街2号金源大厦A座南楼14-15楼

报名联系人：侯宇

电 话：187****2291

邮 箱：****@qq.com

邮 编：330025

招租单位：****

详细地址：**省**市**区榕门路临街4层

联系人：邹女士

联系电话：189****4078

招租代理机构：****

2026年7月15日