龙发改管字〔2026〕32号龙胜各族自治县发展和改革局关于龙胜县城老旧小区改造工程项目可行性研究报告的批复

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报来《关于申请批复龙胜县城老旧小区改造工程项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，该项目可行性研究报告文件业经****公司组织专家评审，根据审查报告及专家意见，现批复如下：

一、为进一步提升老旧小区居民生活环境和生活质量，满足居民日益提高的生活水平需要，同意建设龙胜县城老旧小区改造工程项目（项目代码：****）。

二、项目单位：****。

三、建设地点：****政府大院、镇派出所小区；林业局、水利局小区；物资局小区；世茂花园小区；**小区5个老旧小区。

四、建设规模及主要建设内容：对5个片区老旧小区进行改造，改造户数1034户，住宅建筑面积约96822.84平方米。建设内容为楼梯间内墙改造24408.53平方米，外墙改造32073.42平方米，屋面防水改造17926.47平方米，建筑雨水管安装8386米，楼梯灯更换635套，线槽安装3163米，道路改造960平方米，拆除柴棚38平方米，拆除钢筋混凝土构件8立方米，拆除围墙23.02立方米，拆除屋面砂浆层4113平方米，DN300-400HDPE双壁波纹管铺设1095米，雨水检查井安装28座，单篦雨水口安装38座，玻璃钢化粪池安装1座，篮球场地面改造428.64平方米，安装立杆式太阳能路灯28套，凉亭建设1座，非机动车车棚建设269.1平方米，卫生间建设11.52 平方米，监控及门禁系统安装1项等。

五、原则上同意该项目可行性研究报告提出的工程建设方案及节能措施。

六、投资估算、资金来源及建设安排：项目总投资2001.41万元，其中工程费用1678.59万元，建设工程其他费用174.57万元，预备费148.25万元。资金来源由中央财政保障性**工程补助资金、超长期特别国债资金、中央预算内资金及地方财政配套资金等方式统筹解决。项目建设工期预计为1年。

七、请严格按附件核准的意见开展工程招标工作。

八、项目批复的相关支持文件分别是《龙******局关于龙胜县城老旧小区改造项目用地预审的意见》，其中，项目年综合能耗为0.25吨标准煤（当量值），根据国家发展改革委于2025年7月17日公布的《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》（中华人民******委员会令）第31号，第八条对于年综合能耗量不满1000吨标准煤且年煤炭消费量不满1000吨的固定资产投资项目，可不单独编制节能报告。项目应按照相关节能标准、规范建设，****机关对项目不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。

九、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

十、请据此编制初步设计，按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理用地、规划、施工许可，环境影响评价等相关手续。

十一、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

（领导干部插手工程建设廉政监督信访举报方式:龙胜****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-****123。****纪委****管理局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：（0773）12388，收件地址:**县龙胜镇盛园路6号，邮编：541799）。

附件：项目招标事项核准意见

龙胜****改革局

2026年4月22日

（此件公开发布）

附件

项目招标事项核准意见

建设项目名称：龙胜县城老旧小区改造工程项目