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内蒙古经贸学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

结果-中标通知

内蒙古 -呼和浩特

发布时间： 2026年07月15日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

学校物业服务定点采购公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目概述

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务定点采购

采购单位：****

所属区域：**自治区本级

预算金额(元)：950,000.00

项目开始时间：2026-06-30 17:57:00

项目截止时间：2026-07-08 18:00:00

采购人联系方式：宋** 159****7471

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2026]17107

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：宋** 159****7471

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号项目需求数量计量单位

校园物业管理服务

月

五、商务需求

编号需求内容

一、具体管理内容（一）保安服务管理范围根据保安行业规范与保安管理标准，按照甲方要求，承担甲方校园24小时安全保卫专项管理，保障甲方校园内的设备财产安全及师生员工人身与财产的安全，维护校园内及校门公共秩序的稳定。 1.校门岗管控。落实人员、车辆、外来访客实名登记、核验、报备制度，严控无关人员、闲散人员、危险品入校；规范校园车辆分流、停放管理，维护校门口交通及人流秩序。 2.全域安防巡查。校园教学楼、宿舍区、操场、库房、消防通道、围墙边界等区域定时定点巡逻，排查治安隐患、消防隐患、设施破损隐患，做好巡查台账；夜间加密巡查频次，严防校园滋事、财物失窃、翻越等事件。 3.综合楼专项安保。综合楼24小时值守、楼宇全域财产巡查、办公物资看护；校内报刊、信件统一分拣、分发、登记；配合校方完成会议秩序维护、来访接待辅助工作。 4.应急处置。配合学校处置学生纠纷、突发治安事件、应急疏散工作；联动属地**、消防部门完成应急维稳、安防演练配合工作。（二）公寓管理及综合楼值班服务为确保学生安全、规范寄宿秩序，学生宿舍采用封闭管理模式，竞价单位须组建项目管理团队，按照学校制定的学生宿舍管理服务实施方案负责项目实施管理。 1.学生公寓管理。落实宿舍门禁、晚归查寝、违禁物品排查、宿舍卫生督导、作息纪律管控；住宿人员台账建档、宿舍床位动态管理；宿舍公共区域卫生、秩序维护、学生基础诉求对接；配合开展宿舍安全教育、违纪劝导、心理健康辅助疏导；节假日、夜间应急值守，处置宿舍突发情况。 2.楼宇值班服务：综合楼2名值班人员、1号楼1名值班人员实行轮班值守，负责楼宇出入管控、公共区域巡查、报修信息收集、水电关停、夜间楼宇安全值守、突发事件上报处置。（三）保洁服务 1.室外区域。校园主干道、篮球场、操场、绿化带边缘、校门区域、垃圾桶点位、公共卫生间、垃圾清运、杂物清理；雨雪天气及时开展除雪、积水清理作业。 2.楼宇公共区域。1号楼、2号楼、5号楼、6号楼、综合楼、逸泉楼、对口升学教学楼的公共区域，如楼道、走廊、楼梯扶手、公共卫生间、门厅、消防通道等，进行常态化保洁、消杀、异味治理。 3.家属院3号楼公共区域的日常保洁、生活垃圾日产日清。 4.配合校方完成开学、节假日、迎检专项大扫除、公共区域消杀防疫工作。（四）绿化服务完成校园内花草树木绿化养护工作。（五）水暖电木等维护维修服务 1.水暖服务负责学校水暖公共设施设备维修养护工作，确保水暖设施设备正常运行；负责学校水暖设施设备的日常巡检及突发故障的应急处理。 2.电工服务负责学校用电设施设备维修养护工作，确保用电设施设备正常运行。负责学校用电设施设备的日常巡检及突发故障的应急处理。 3.木工服务负责学校家具教具、桌椅板凳、门****学校交办的其他各项修缮工作。 4.瓦工服务负责校园建筑墙体、地面、屋面、道路、检查井、化粪池等修缮维护；施工落实安全防护、扬尘管控及现场清理，配合小型基建维修项目。二、竞价单位资质要求（一）竞价单位必须具备法人资格，具备物业安保资质有良好从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理制度，有校园管理服务经历的单位。（二）竞****学校保安服务的教育属性，知晓校园管理的特点，根据校园内不同服务对象开展校园保安服务。（三）为方便竞价单位全面了解项目情况准确报价，采购人将安排竞价单位集中现场踏勘，未参加现场踏勘的竞价单位视为完全了解本项目情况。（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且近三年无违法记录。（五）竞价单位进行资格后审，通过资格审查且报价最低的确定为中标候选单位，如资格审查中标候选单位不符合采购人要求，采购人有权递补或中止采购。（六）人员要求：竞价单位须提供所有上岗人员信息，所有人员年龄不超过55周岁，并提供本单位缴纳社保两年证明及健康证，且保证按所提供人员进行服务，不得随意更换；要求上岗人员中至少配备1名退伍军人，从事1年以上物业安保服务工作经验；至少1人持有消防员证；门岗人员须持保安证上岗；水电木瓦工人须持有专业相关资格证书上岗；公寓管理员须有极强的责任心，能够协助学生科共同管理学生。（七）业绩要求：竞价单位须提供近3年（2023年—2026年）同类别物业服务业绩，需提供服务中标合同及验收证明等佐证材料，合同须清晰体现服务内容、服务规模（如服务面积、人数等）。所提供的业绩证明材料不全或无法有效证明上述要求的，视为不满足资质条件。三、岗位设置及人数门岗人员6名（男），公寓管理员8人（4男4女），综合楼值班人员2名，1号楼值班人员1名，保洁人员8名，水暖工1名，电工1名，木工1名，瓦工1名，共29人。所有岗位人员须全职到岗，严禁兼职、挂靠、跨项目轮岗，人员更换需提前2个工作日书面报备校方，经审核同意后方可调整。

六、报价明细

名称数量单位供应商名称供应商报价(元) 是否中标

校园物业管理服务

月

****

747,000.00

是

七、供应商报价

成交供应商：****

成交时间：2026-07-15 16:46:25

成交金额：747000.00，大写(人民币)：柒拾肆万柒仟元整。

排序供应商名称总报价(元) 报价时间

1	****	747,000.00	2026-07-08 10:07:20
2	内****公司	750,000.00	2026-07-08 10:09:03
3	绿和**公司	780,000.00	2026-07-08 13:08:21
4	******公司	786,300.00	2026-07-06 09:50:52
5	创科**公司	807,500.00	2026-07-06 09:04:49
6	众诚**公司	810,000.00	2026-07-07 09:17:46
7	******公司	810,000.00	2026-07-07 16:16:29
8	市日富**公司	810,500.00	2026-07-08 17:38:51
9	******公司	820,000.00	2026-07-01 08:44:55
10	泽佑**公司	828,240.00	2026-07-05 18:30:59
11	圣盾**公司	848,500.00	2026-07-03 15:40:34
12	市**公司	850,000.00	2026-07-01 08:58:49
13	德**公司	850,000.00	2026-07-02 18:35:54
14	市**公司	850,000.00	2026-07-07 11:32:58
15	******公司	854,600.00	2026-07-06 15:10:38
16	******公司	856,000.00	2026-07-06 15:52:00
17	**合众公司**公司	869,860.00	2026-07-01 22:42:17
18	******公司	870,000.00	2026-07-06 15:07:25
19	启点**公司	870,000.00	2026-07-07 08:24:41
20	******公司	873,960.00	2026-07-01 16:18:13
21	屹凯鑫**公司	884,847.00	2026-07-07 15:11:24
22	市虹苑**公司	895,770.00	2026-07-08 09:14:55
23	市嘉诚**公司	900,000.00	2026-07-07 10:28:41
24	市惠助**公司	900,000.00	2026-07-08 11:55:57
25	金甲**公司	937,500.00	2026-07-01 20:53:54
26	******公司	945,000.00	2026-07-06 16:25:40
27	恩泽**公司	948,686.00	2026-07-06 12:12:42
28	赛**公司	949,992.00	2026-06-30 18:50:18