金象泰榕悦府（南地块）建设项目公共区域装修及户内精装修工程任务

(根据《中华人民**国标准施工招标文件》2007年版)

招标公告（未进行资格预审）

金象泰榕悦府（南地块）建设项目公共区域装修及户内精装修工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目 金象泰榕悦府项目 ，项目业主为 **** ,建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ,招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

******区****办事处刘长山路以**庆路以西，建筑面积约4.48万平方米，其中地上总建筑面积约2.78万平方米，地下总建筑面积约1.70万平方米。本次招标****金象泰榕悦府（南地块）建设项目公共区域装修及户内精装修工程。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1具有独立承担民事责任能力且在中国注册的企业法人，提供企业营业执照和资质证书复印件并加盖公章；

3.1.2具有相应在有效期内的安全生产许可证（仅施工类要求）；

3.1.3提供施工企业的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、烟建集团列为黑名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的施工单位，将拒绝其参与本次招标活动；

3.1.4资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级资质；本次招标不接受贴牌产品和联合体投标；无3C认证和生产许可证的企业禁止投标；产品应符合国家相关行业标准；有指定与招标单位**的总代理或经销商的授权书或协议书；拥有完善的售后服务体系等。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段中的 2 个标段（包）投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于 2026 年 7 月 15 日至 2026 年 7 月 19 日，在本系统参与投标后获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 27 日 15 时 00 分。标书代写

5.2逾期送达的，招标人不予受理。

6.付款方式

6.1本合同无预付款。

6.2发包人按月支付工程进度款。分包人每月20日前提交已完工工程量报告，发包人收到分包人提交的当月已完工程量报告（附预算书）后14日内审核完。支付当月已完工作量70%进度款，进度款支付方式为商票，商票兑付方式、兑付时间等信息以发包人出具的为准。

6.3本工程完工经验收合格、分包人将合格的工程资料、试化验报告等交给发包人、双方审定最终结算造价、分包人提供全额增值税专用发票后发包人付至审核后的最终结算值的90%，（其中20%工程款以金象泰房产抵顶，抵顶范围为金象泰榕悦府(南地块)建设项目车位、小棚及 5#楼、6#楼公寓，分包人可在发包人提供的范围内挑选抵顶房源，抵顶价格按售楼处表价抵顶）。未达到该要求，发包人将不支付本次工程款。

6.4通过节能、消防、****监督站等政府部门全部验收合格后20日内，付至最终结算造价的95%。未达到该要求，发包人将不支付本次工程款。

6.5余下的5%作为质保金。质保期为两年，质保期内无质量纠纷，质保期满后，乙方及时办理有甲方、乙方、物业共同认可的“保修完成核验单”，之后45日内付清。

关于质保金返还条款的进一步约定：

a、质保期内无质量报修问题：质保期满全额无息支付质保金。

b、质保期内有质量报修问题，按照下列条件支付质保金：

1）报修质量问题维修完毕，且验收合格。

2）报修部位保修期自验收合格之日起自动顺延相应质保期限。

3）质保金支付比例以户为单位，按未报修户数与施工总户数的比例支付（楼梯间、地下车库、室外园林景观等公区根据面积适当划分比例单位，原则上每单元楼梯间按2户、地下车库每200平米按1户、室外园林景观每200平米按1户计取），剩余部分质保金待相应维修问题顺延保修期满后无息支付。

报修质量问题维修时间限定在5个工作日内完成，特殊情况下可与业主协商确定具体维修完成日期。若分包人维修不及时，每拖延一天，按照500元/天支付违约金，违约金款项在质保金支付时扣除。

7.投标保证金

7.1投标保证金： 60000 元。

7.2投标保证金缴纳：投标保证金最迟在开标前1天交纳，须以转账方式交纳并在开标前到账。在汇款用途或附言中注明“金象泰榕悦府（南地块）建设项目公共区域装修及户内精装修工程投标保证金”，****银行汇款回执单作为投标附件上传，未上传该附件评标打分扣5分。如投标单位未按时交纳投标保证金，招标人将取消其竞标资格。标书代写

7.3招标人账户信息如下：

账户名称：****

开户银行：****花园支行

银行账号：371********5003050484

8.联系方式

招标人：****

地址：**市历**凤园路与**路交叉口北100****广场2号楼东单元4楼

邮编：

联系人：王 聪 （商务） 杨晓康 （技术）

电话： 156****7588 178****1029

传真：

电子邮件：

网址：http://yanjianjicai.****.com/

9. 廉洁**告知书

廉洁**告知书

致各分包方、供应商：

****集团有限公司内部监察工作要求，保障企业正常的生产和工作秩序，维护双方切身利益，共同营造“诚实守信、廉洁透明”的**环境，现慎重告知各分包方、供应商：

1.****公司招标采购管理规定，响应招标文件规定和廉洁**要求，不得存在陪标、围标和串标行为；

2.遵守国家相关法律法规，在合****公司员工暗箱操作、恶意串通，严禁通过以明显高于市场价格定价、虚假交易、虚增交易环节等为你方或他人谋取不正当利益；

3.不****公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方赠送实物、现金、有价证券、支付凭证等财物；

4.不****公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方支付应由其本人承担的任何费用；

5.****公司员工及其亲属或与其有利害关系的第三方发生资金借贷及资金往来；

6.除必要的工作餐外，不得提供宴请和其他消费；

7.如我公司员工有任何索取和接受利益的行为，你方必须及时通知其上级领导，****公司最高领导；

8.****公司审计监察调查，包括但不限****银行流水、通讯信息等；

9.保证你方参与**的所有员工都了解并同意遵守以上内容

同时，我方愿****公司廉洁监督。

贵公司在与我方洽谈**过程中，我方员工如存在违规违纪违法行为，请按照下列方式进行举报，并提供必要的证明材料，我们将维护贵方和我司的正当权益，对舞弊行为进行调查处置，并承诺对您的相关信息高度保密。

举报电话：0535-****624，0535-****795；

举报邮箱：jiwei@yanjian.****.cn；****@wo.cn。

举报地址：**省**市**区南洪街100号烟建大厦审计监察部。

****公司