同德县人民医院房屋安全鉴定服务询价公告

二、项目基本信息

1、项目名称：****缺失资料建筑物房屋安全鉴定服务项目；

2、项目地点：**省**藏族自治州****院内；

3、 鉴定总面积：预估建筑面积9845平方米（最终面积以现场实际勘测确权面积为准，单价包干，总价据实结算）；

4、服务用途：出具合规有效的房屋安全鉴定报告，用于建筑物不动产权证办理、自然**部门备案登记、产权确权审批；

5、项目现状：建筑物原始施工图纸、竣工验收、备案、台账等基建资料缺失，需鉴定机构现场全面勘测、结构检测、荷载核验、安全性等级评定，出具可用于产权登记的正式备案鉴定报告；

6、服务周期：中选后按甲方要求时限完成现场检测、报告编制、盖章备案及资料交付，全程配合主管部门核查答疑。

三、供应商资格及业绩要求

1、资质要求：供应商须为**省境内注册或备案的独立法人企业，具备住建部门认可的房屋安全鉴定资质及工程质量检测资质，可出具**省住建、自然**部门认可的合法有效鉴定报告。

2、业绩要求：供应商近3年内须具有****机关、事业单位、医院、公共建筑房屋安全鉴定同类服务业绩，需提供合同或成果证明材料，无本地同类业绩视为资格审查不合格。

3、人员要求：配备的项目负责人、技术人员须具备建筑结构、房屋检测相关专业执业资格及丰富现场经验，可独立完成全流程检测鉴定工作。

4、信誉要求：近3年内无行业行政处罚、信用黑名单、虚假报告、数据造假、合同违约、恶意报价等不良记录，信用中国、政府采购平台无失信记录。

5、避嫌要求：与我院项目负责人、采购经办人员无亲属、股权、**、利益关联关系，自愿接受全程监督与核查。

四、报价范围及费用包含内容

1、固定综合包干单价：本次报价为元/平方米固定综合包干单价，为含税全包落地价。

2、报价包含但不限于：现场踏勘、结构检测、安全排查、数据采集分析、安全性评级、报告编制、审核盖章、资料装订、主管部门对接答疑、税费、人工费、设备费、差旅费、交通费、后期整改答疑等全部费用。

3、特别明确：本次所报单价包含本项目后续采购、遴选、招投标流程配套服务、资料配合、答疑佐证等所有相关费用，中选后甲方无需支付任何隐形费用、增补费用、手续费用，所有流程配套费用均包含在综合单价内。

五、恶意低价管控及废标规则

为杜绝恶性竞争、低价劣质履约、保障项目质量及产权办证通过率，本次询价严格执行异常低价审查、恶意低价否决制度：

1、若供应商报价明显低于市场合理成本，经专家评审认定属于恶意不合理低价、低于成本价报价，直接判定为无效报价，取消本次参选资格。

2、量化评审标准，供应商报价低于全部有效报价算术平均值80%的，须当场提交成本说明及佐证材料；无法合理解释、无有效佐证的，直接作废标处理、取消资格。

3、对存在围标、串标、恶意压价、恶意抬价、虚假报价的单位，直接取消报价资格，纳入我院服务商失信名录，终身禁止参与我院所有采购及服务项目。

4、专家评审坚持不唯低价、只唯合理原则，优先选取价格公允、业绩充足、资质齐全、履约可靠的服务商。

六、报价资料提交要求

所有资料须装订成册、密封递交、封口加盖鲜章，缺项、过期、模糊、无章均视为无效报价：

1、统一制式《房屋安全鉴定服务报价单》（法人签字+加盖公章）；

2、营业执照复印件（加盖公章）；

3、建设工程质量检测机构资质证书复印件（加盖公章）；

4、近3年**省同类房屋安全鉴定业绩证明材料（合同、验收报告、成果证明等）；

5、项目负责人、技术人员执业资格证书复印件；

6、《无不良信用、无利益冲突及履约承诺书》（统一模板、加盖公章）。

七、报价时间及提交方式

1、报价截止时间：自本公告发布之日起3个工作日，逾期不予受理。标书代写

2、提交方式：现场密封递交

3、递交地址：****基****办公室

4、联系人及电话：闫铖 188****4443

八、评审流程

1、资格初审：核查资质、本地业绩、信用、资料完整性，剔除不合格供应商；

2、价格复审：专家小组核查报价合理性，开展异常低价审查，否决恶意低价、虚高报价；

3、综合评审：结合企业实力、本地同类业绩、服务方案、报价公允度综合评审；

4、出具评审结论：确定项目合理单价区间及候选服务单位，作为项目采购定价依据。

九、其他说明

1、本次询价免费参与，不收取报名费、资料费、评审费；

2、供应商自行踏勘现场，充分知晓项目资料缺失、建筑现状等全部情况，一经报价视为完全认可项目所有条件及包干内容；

3、所出具鉴定报告必须100%满足不动产产权证办理备案要求，若因报告不合规、数据不实、资质不符导致办证失败，由中标单位承担全部返工费用、损失及法律责任；

4、本公告最终解释权归****基****办公室所有。

附件1：****房屋安全鉴定服务报价单

附件2 ：企业无不良信用、无利益冲突及履约承诺书

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2026年7月14日

附件1

附件2