（2026年第21491号）大连市普兰店区皮口街道办事处牛心坨货运码头、皮口客运港零担及系揽经营权出租项目挂牌公告

1.本次出租挂牌期限为3年，出租期限自承包协议生效之日起开始计算。

2.交易服务费一次****交易所指**算账户，首期年租金一次性****银行账户，后续租金按照交易双方签订的承包协议约定为准，租金交纳具体时间以承包协议约定为准。

3.各出租标的区位、面积以《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》**内容为准，具体详见本项目附件1：《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》。

4.出租标的成交后，在交易双方未办理资产交接的情况下，承租方不得以任何形式进场使用，否则出租方有权清场，并解除承包协议。

5.承租方必须严格按照出租方规定的面积、位置、用途开展使用，必须遵守国家相关规定及出租方提出的对出租标的的限制性要求，不得破坏标的**和环境，不得擅自改变用途、面积等。确需改变的，承租方需向出租方提交申请，经相关部门同意并补齐相关费用后方可实施。如有违反，出租方有权解除承包协议，剩余租赁期限的租金不予返还，并视违约情况要求承租方按照租金总额的10%比例支付违约金。

6.本次出租不接受联合体承租。

7.租赁期内，未经出租方同意，承租方不得随意变更租赁关系，不得擅自整体或部分出租、转租所承租区域。若有上述行为，出租方有权解除承包协议，剩余租赁期限的租金不予返还。承租方所投入的全部设施等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

8.租赁期内，如遇政策性调整、公共利益、国家安全、国家建设以及重大项目建设等，需征用、收回出租标的，征用、****分所获补偿按照国家相关法律法规政策执行。

9.出租方有权要求承租方在租赁期限届满后15个工作日内腾退区域内承租方投入的所有设施等，若承租方未按出租方要求进行腾退，承租方放弃相关权益，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

10.出租标的成交后，承****政府完成固定资产投资申报。

1.意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名并提交承租申请手续；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2.本项目交易服务费的收费标准、支付方式及支付期限详见《****交易所网络竞价须知》，由承租方承担，一次性支付。

3.本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4.出租标的出租期限为3年（自承包协议生效之日起计算3年），租赁期限内首期年租金一次性****银行账户，后续租金按照交易双方签订的承包协议约定由承租方直接****银行账户，租金交纳具体时间以承包协议约定为准。

5.意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期年租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订承包协议，承包协议生效之日起5个工作日内将交易服务费一次****交易所指**算账户，将首期年租金一次性****银行账户，后续租金按照承包协议约定****银行账户。

(4)同意被确定为承租方后，若逾期支付首期年租金，每逾期1日应按逾期部分租金的1‰向出租方支付违约金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(5)同意承包协议生效并将相关款项交纳完毕后10个日历日内完成资产交接。资产交接工作结束后出租方与承租方在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(6)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，****交易所将履约保证金****银行账户。

(7)同意各出租标的区位、面积以《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》**内容为准，具体详见本项目附件1。

(8)同意出租标的成交后，在交易双方未办理资产交接的情况下，承租方不得以任何形式进场，否则出租方有权清场，并解除承包协议。

（9）同意租赁期内，未经出租方同意，承租方不得随意变更租赁关系，不得擅自整体或部分出租、转租所承租区域。若有上述行为，出租方有权解除承包协议，剩余租赁期限的租金不予返还。承租方所投入的全部设施等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

（10）同意租赁期内，如遇政策性调整、公共利益、国家安全、国家建设以及重大项目建设等，需征用、收回出租标的，征用、****分所获补偿按照国家相关法律法规政策执行。

（11）出租方有权要求承租方在租赁期限届满后15个日历日内腾退区域内承租方投入的所有设施等，若承租方未按出租方要求进行腾退，承租方放弃相关权益，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施等所产生的全部费用由承租方承担。

（12）同意出租方提出的承包协议全部条款，承包协议详见本项目附件1：《皮口港牛心坨货港、零担和系揽业务承包协议（样本）》。

（13）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。