重庆实验外国语学校（中）教学及配套设施综合改造工程项目答疑补遗文件

****(高中)教学及配套设施设计

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将《****(高中)教学及配套设施设计招标文件》中需更改、更正等的有关问题解释，以答疑补遗通知的形式告知你们。本答疑补遗通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次答疑补遗通知为准，本答疑补遗通知作为招标文件的组成部分。

一、答疑部分

提问一：因无投标最低限价约束，市场极易出现低价恶性竞争，中标单位或因报价过低无法设计质量，建议增设低价预警控制线。

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》第二十三条和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二：本项目为改造项目，设置国家级奖项有排除民营企业的嫌疑，建议放宽条件，公平竞争

答：本项目招标文件商务评审中的“获奖情况”系按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的内容编制，未改变范本要求的内容，按招标文件执行。欢迎潜在投标人参与本项目投标。

提问三：技术评审标准中要求，技术评审（包括勘察纲要、设计方案及效果图）...，本项目没有勘察

答：是的，本项目没有勘察，招标文件删除2.2.2技术评审标准总体评审标准中所有“勘察纲要”字样。详见补遗二。

提问四：因无投标最低限价约束，市场极易出现低价恶性竞争，中标单位或因报价过低无法保障服务 / 工程质量，建议增设低价预警控制线。

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问五：该项目招标文件仅规定最高限价，未设置最低投标限价，缺少报价兜底约束，部分投标人可能采取恶意低价方式抢占中标资格，为防范后续设计服务质量不规范的风险，建议增设低价预警控制线。

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问六：项目未设置投标最低限价，易引发恶意低价竞标行为，建议增设低价预警控制线。

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问七：无限价要求，存在恶意低价竞标情况 ，请设置低价警戒线。

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问八：承诺书 招标文件和投标软件系统导入不一致 请问以那个为准

答：若招标文件中第六章的投标文件格式与制作软件中格式有不一致的情况，则应以加盖电子印章的招标文件(即 PDF版)为准(除制作软件自动生成无法修改的外)，其制作软件中的格式是为方便投标人编制投标文件使用。。

提问九：建筑结构设计 满足岩土工程相关专业不

答：不满足。

提问十：依据《**市招标投标条例》（2025 修订）和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的及《**市工程建设项目评标方法规定》相关要求，采用综合评估法招标应当设置异常低价警戒线，

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问十一：不是说**的模版都有85%限价我是走错区了，意思我报20万也能来参与

答：按招标文件执行。

提问十二：****公司的社保满足该项目要求不，****公司为同一个法人

答：满足。

提问十三：围标串标等行业乱象与腐败问题，作出多项新的规定，设置了更为严格的法律责任，一方面突出技术权重；另一方面对可能影响履约的异常低价且不能说明合理性的，****委员会应当否决其投标，防止形成“低价抢标—偷工减料—扯皮索赔”的恶性循环。请甲方设置异常低价警戒线。组织恶意竞标的人

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问十四：招标文件中要求若报价低于异常低价警戒线，需提供报价合理性说明，但招标文件并未明确异常低价警戒线是多少，请招标人明确

答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问十五：招标文件中要求的投标人业绩与项目负责人业绩，未明确具体包含什么设计内容，是否提供方案设计业绩或者初步设计业绩或者施工图设计业绩均可

答：提供的业绩至少同时包括初步设计和施工图设计，并须提供相应阶段的设计成果文件通过备案或批复或审查的证明材料。详见补遗一。

提问十六：请问投标人业绩与项目负责人业绩能否为同一设计业绩。

答：资格评审中，若同一业绩同时满足招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项中“3.业绩要求”和“5.3项目负责人业绩”的全部要求，则该业绩可以同时作为投标人资格业绩和项目负责人资格业绩，但通过资格审查的业绩不参与商务评审。

在商务评审中，若同一业绩同时满足第三章评标办法前附表第2.2.2（2）项中“投标人业绩”和“人员业绩”的全部要求，则该业绩可以同时用于投标人业绩和人员业绩商务部分计分，分别计分。

提问十七：1、请补充提供本项目可行性研究报告及批复、前期方案研究成果、可研投资估算明细、现状测绘资料、规划条件、工程勘察资料、地下管线资料、既有建筑图纸及检测鉴定资料。鉴于技术部分要求提交总体设计、平面布局、结构方案、投资估算、危大工程专项分析及效果图等实质性设计成果，建议自上述基础资料完整发布之日起合理顺延投标截止时间。 2、请补充提供完整、项目化的发包人要求，包括正式设计任务书、功能房间及面积配置表、办学规模、技术经济指标、停车指标、运动场及室内训练场工艺要求、装修标准和造价控制指标等内容。 3、请明确“随招标文件发出的设计文件”的具体清单、编制阶段、设计深度及版本，并明确投标人在现有设计基础上可优化调整的内容、不得改变的控制条件及方案调整边界。4、请明确技术评审中“满足设计任务书要求”“满足规划要求”等评分内容的具体评审依据。在正式设计任务书及规划条件未完整提供的情况下，****委员会将依据何种统一、客观的标准判断各投标方案的符合性。如有投标方案能够准确对应未公开要求，是否意味着部分投标人已提前掌握相关信息，从而影响各投标人在同等信息条件下公平竞争建议统一公开全部评审依据，并合理顺延投标截止时间。5、请明确本项目现场踏勘的具体安排。招标文件规定不统一组织踏勘，但同时要求投标人自行充分了解现场条件并承担因忽视或误解现场情况产生的风险。鉴于项目位于在校校园内，请明确现场开放时间、联系人、可进入区域、测量及拍摄权限，确保各投标人获取现场信息的条件一致。6、请****学校是否保持正常教学和使用，以及本项目是否存在分期建设、分区实施、临时迁改、临时教学场所、施工期间人车分流和校园安全管理等要求，并提供相应的建设时序及施工组织边界条件。 7、请明确项目用地范围内现有建筑物、构筑物、运动设施、道路、管线、挡墙及绿化的保留、拆除、改造和加固范围，并提供既有建筑结构图纸、检测鉴定报告及地下管线资料，避免各投标人依据不同的现状假设编制方案，现有提供图纸无改造范围标注。 8、请明确本项目规划控制条件及专项建设目标，包括容积率、建筑密度、建筑高度、停车位数量、绿地率、建筑退界、绿色建筑等级、装配式建筑比例、海绵城市指标、节能标准及人防建设要求等内容。 9、请明确本项目架空运动场约19000平方米与招标文件所列建筑面积18350平方米之间的指标关系。请说明架空运动场结构、架空层及其附属用房是否计入建筑面积、规划指标、工程费和设计费计费基数。10、请明确本项目是否包含人防工程、既有建筑加固设计、拆除设计、临时工程设计、施工期间交通导改设计及校园临时安全设施设计；如包含，请明确相应设计范围、技术要求及费用是否包含在本次投标报价中。 11、请明确固定费率报价与投标总报价的计算公式。招标文件第3.2.3项所列“6960万元×3%×70%×固定费率报价”与第3.2.4项“固定费率最高限价为70%，投标总报价最高限价为146.16万元”的计算结果不一致，请明确是否应按“6960万元×3%×固定费率报价”计算，且固定费率最高为70%。12、请明确精装修、智能化、景观、幕墙、泛光照明、声学视听等专项是否全部包含在本次招标范围及投标设计费内，并说明其与合同附件中“另行约定”表述之间的关系。 13、请明确招标文件所称“不允许分包”的具体适用范围，是否包括BIM设计及咨询、声学视听、灯光设计、实验室工艺、教学仪器设备配置、超限论证、深基坑及边坡等专项设计或咨询工作。 14、请明确由设计人承担的专家评审、专项论证及审查费用具体包括哪些事项，是否包括超限审查、危大工程论证、深基坑评审、边坡评审、绿色建筑、装配式建筑、消防、节能及其他专项审查费用。 15、请明确方案设计、初步设计及施工图设计各阶段的准确起算时间，是以中标通知书发出之日、合同签订之日、发包人资料提交完整之日，还是发包人书面通知之日起计算。16、请明确方案设计15日、初步设计15日、施工图设计25日所指为日历天还是工作日，是否包含法定节假日，并统一招标文件与合同附件中的相关表述。标书代写

17、请明确方案设计、初步设计、施工图设计、概算、BIM模型及效果图等成果的提交份数、文件格式、图纸规格、电子文件格式及是否须提交可编辑源文件。 18、请明确BIM设计及咨询的实施阶段、建模范围、模型精度或LOD等级、专业协同要求、碰撞检查要求、软件版本、交付格式及成果验收标准。19、请明确技术部分暗标中“效果图”的认定范围，彩色总平面图、功能分析图、交通流线图、景观分析图、**分析图及结构示意图是否属于允许使用彩色的效果图范围；如不属于，请明确上述图纸是否均须采用黑白或灰度表达。

答：1、按招标文件执行。

2、按招标文件执行。

3、请投标人根据挂网图纸、招标文件提供的项目概况和建设规模等自行完成招标文件2.4 招标范围所要求的全部内容。

4、按招标文件执行。

5、按招标文件执行。

6、学校可提供完整的施工场地，不存在分期建设及分区实施等情况。

7、招标人在中标后提供。

8、按招标文件执行。

9、18350㎡为建筑面积，19000㎡为运动场面积。

10、全部包含在本次招标范围及投标报价内。

11、本项目的最高限价为暂定计费基数（6960万元）×3%×70%=146.16万元，无误；报价总价=暂定计费基数（6960万元）×3%×固定费率报价，且固定费率最高为70%。

12、请投标人根据挂网图纸、招标文件提供的项目概况和建设规模等自行完成招标文件2.4 招标范围所要求的全部内容。

13、本项目不允许分包。

14、全部包含。

15、按招标文件执行。

16、招标公告中已明确方案设计15日、初步设计15日、施工图设计25日所指均为日历天。

17、设计成果提交要求如下：

方案设计阶段：A3文本5份，电子文件1份（PDF+CAD源文件）；初步设计阶段：A3文本8份，电子文件1份（PDF+CAD源文件+概算Excel）；施工图设计阶段：施工图8套，电子文件1份（PDF+CAD源文件+各专业计算书）。

18、投标人提供的BIM设计及咨询应符合国家相关法律法规、标准、规范等的相关要求。

19、按招标文件执行。

提问十八：20、请明确技术部分暗标中“文本部分”与“图表部分”的具体划分标准，并说明标题、目录、图名、表名、图例、图中文字及表格文字是否均须采用四号仿宋字体，避免因格式理解差异导致技术部分被判零分。21、请明确投标人综合得分相同时的中标候选人排序原则。评标办法正文规定综合得分相等时按照评标办法前附表约定的原则确定排序，但前附表中未见具体的同分排序规则。22、请统一技术评审各评分档次的分值边界。现有评分标准中部分相邻档次存在分值重叠，例如“优得1.5—2.0分（含）”与“良得1.0—1.5分（含）”均包含1.5分，请明确各档次端点的归属及具体评分口径。23、请明确资格审查所要求的设计团队人员数量。招标文件列明建筑、结构、给排水、电气、暖通及岩土六名专业负责人，但相关条款同时多次提及“各专业设计人员”，请明确除六名专业负责人以外，是否还须另行配置各专业设计人员；如需配置，请明确人数、专业、职称及证明材料要求。 24、请明确岩土工程专业负责人的投标文件填报位置及合同人员表配置要求。资格条件要求配置岩土工程专业负责人，但合同附件《设计人主要设计人员表》中未设置岩土专业负责人栏目，请明确是否须自行增加相应栏目。 25、请明确企业业绩、项目负责人业绩在资格审查及商务评分中的使用规则，包括同一项目能否同时作为企业资格业绩和项目负责人资格业绩，以及同一项目能否同时用于企业商务得分和项目负责人商务得分。 26、请明确“建筑面积1.4万平方米以上公共建筑设计业绩”的认定口径，包括改扩建项目、多个单体组成的项目、EPC项目、分期建设项目是否认可，以及建筑面积应按合同总建筑面积、设计范围建筑面积还是审查合格文件载明的建筑面积认定。

27、请明确2023—2025年度财务状况不亏损的具体证明材料要求，包括是****事务所审计的完整年度财务报告、财务报表、审计意见及相关附注材料。 28、请明确电子投标保函的准确受益人名称。招标文件中分别出现****、**********公司及二者共同作为招标人的表述，请明确电子投标保函受益人应填写****、**********公司，还是二者共同作为受益人。

29、请分别明确纸质投标保函、电子投标保函、投标函、投标函附录、授权委托书及各类承诺书中应填写的招标人、受益人或合同主体名称，避免因招标人名称表述不一致影响投标文件有效性。

30、请明确投标函附录中“设计服务期限”的填写口径，应填写方案、初设及施工图合计55日历天，还是填写“中标通知书发出之日起至项目竣工验收合格之日止，并列明各阶段期限”的完整表述。31、请明确招标人向中标人提供支付担保的具体金额、担保形式、有效期限、出具时间及担保责任范围，并说明是否覆盖全部合同设计费。 32、请明确最终结算设计费计费基数随初步设计批复概算工程费调整时，工程费增加或减少是否均相应调整设计费，并说明调整范围、计算公式及是否设置结算上限或下限。 33、请明确招标人因项目实际推进情况单方终止合同时，方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等各阶段的结算比例，以及未完成阶段工作量的认定和计量方式。34、请明确因非设计人原因导致方案、初步设计、概算或施工图审批、批复时间延迟时的付款安排。现有首付款以取得概算批复为支付前提，尾款以财政或审计部门出具决算报告为支付前提，请明确上述审批或审计长期未完成时的最迟付款期限及相应处理机制。 35、请明确本项目设计服务的实际终止时间。招标公告及投标人须知载明服务期至项目竣工验收合格之日，但招标范围及专用合同条款又要求提供质量保修期内设计服务，请明确是否须服务至质量保修期届满，并明确保修期限及相应费用是否包含在合同价内。 36、请明确项目暂停、缓建或招标人单方终止合同时，履约保证金或履约保函的退还、解除及注销时间。现有条款仅规定履约保证金期限至竣工验收合格，未明确项目长期暂停或未实施至竣工验收情况下的处理方式。 37、请明确施工现场配合服务的具体要求，包括是否需要常驻现场、现场服务人员数量、专业配置、到场频率、单次服务时长、关键节点范围及服务记录要求。招标文件目前仅表述为“指定现场设计服务人员，定期到现场”，难以准确测算服务成本。 38、请明确项目负责人接到通知后4小时内到达现场的具体适用情形、通知方式、起算时间、到场地点及不可抗力或非工作时间情况下的处理方式。39、请明确项目负责人及各专业负责人参加方案汇报、专家评审、报批审查、施工交底、专题会议和竣工验收的最低次数及到场要求，并说明线上参加是否可以视为履约，以便投标人合理配置人员及测算差旅和现场服务费用。

答：20、按招标文件执行。

21、若出现投标人投标报价相同的，以投标人资格业绩工程造价高的（若一个投标人供多个满足资格要求业绩的，则取工程造价最高的一个业绩作比较）优先；投标人资格业绩工程造价也相同的，****委员会投票排序确定。详见补遗五。

22、按招标文件执行。

23、按招标文件执行。

24、附件4 ：设计人主要设计人员表 由投标人（中标后为设计人）根据项目需要自行配置、填写。

25、资格评审中，若同一业绩同时满足招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项中“3.业绩要求”和“5.3项目负责人业绩”的全部要求，则该业绩可以同时作为投标人资格业绩和项目负责人资格业绩，但通过资格审查的业绩不参与商务评审。

商务评审中，若同一业绩同时满足第三章评标办法前附表第2.2.2（2）项中“投标人业绩”和“人员业绩”的全部要求，则该业绩可以同时用于投标人业绩和人员业绩商务评审部分计分，分别计分。

26、按招标文件投标人须知前附表1.4.1执行。

27、提供：****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

28、本招标项目的投标函、授权委托书、承诺书等可以填写两个招标人名称的情况填写两个招标人名称，即“****、**********公司”；投标保函等因系统限制只能填一个时，填“****”。

29、本招标项目的投标函、授权委托书、承诺书等可以填写两个招标人名称的情况填写两个招标人名称，即“****、**********公司”；投标保函等因系统限制只能填一个时，填“****”。

30、投标函附录中“设计服务期限”的填写应为“中标通知书发出之日起至项目竣工验收合格之日止”。

31、按招标文件执行。

32、按招标文件执行。

33、各阶段完成工作量的认定按照专用合同条款“10. 合同价款与支付”划分。

34、按招标文件执行。

35、本项目设计服务的期限为“中标通知书发出之日起至项目竣工验收合格之日止”，实际时间以项目的实际情况为准。

36、项目终止后14天内退还或注销。

37、施工期间根据现场实际情况及发包人需要进行配合的各项设计服务已包含在设计合同范围内，不再另行计费。

38、按招标文件执行。

39、具体次数及形式根据项目实际情况及发包人需要确定，不再另行计费。

提问十九：40、请明确设计成果审查中“发包人审查期限不超过3天”的起算条件，以及发包人在规定期限内未反馈意见时是否视为同意；因发包人反馈意见延迟造成的设计周期延误是否相应顺延40、请明确设计成果审查中“发包人审查期限不超过3天”的起算条件，以及发包人在规定期限内未反馈意见时是否视为同意；因发包人反馈意见延迟造成的设计周期延误是否相应顺延。 41、请明确工程设计责任保险的保险金额、责任限额、保险期限、承保范围、免赔额及保险机构要求。招标文件仅规定须购买“发包人认可的工程设计责任保险”，尚无法据此准确测算保险费用。42、请明确合同文件的组成及解释顺序是否包含完整招标文件、中标人的技术部分、商务部分、资格审查文件及澄清承诺。现有合同文件优先顺序中未明确列入中标技术方案及完整投标文件，请说明中标技术成果是否构成合同履行依据及其解释顺序。 43、请明确中标及未中标技术成果的知识产权和使用权限。对于未中标人选择“不同意招标人使用技术成果”的，招标人是否承诺不复制、不修改、不实施且不向第三方提供；对于中标成果，请明确设计人是否保留署名权、成果展示权、奖项申报权及非涉密宣传使用权。 44、请明确因设计节点累计延迟15日或设计成果整改未达到要求而解除合同时，已经完成并经发包人确认的设计成果是否仍应据实结算。专用合同中“不支付已完成设计工作费用”的约定与通用合同关于合同解除后支付已完工作设计费的条款存在不一致，请明确适用原则。 45、请明确设计人各项违约金、赔偿金、履约保证金扣除及损失赔偿责任是否累计适用，并明确设计人承担违约责任和赔偿责任的累计最高限额。现有合同同时规定签约合同价10%的违约金、逾期违约金、人员更换违约金、质量赔偿及不足部分继续追偿，责任边界尚不清晰。46、请统一发包人要求更换设计人员的完成时限。专用合同人员条款规定设计人应在收到书面通知后7天内更换，违约责任条款又规定应在3个工作日内完成人员调整，请明确应以哪个期限为准。 47、请补充完善专用合同条款中的空缺内容，包括发包人作出书面决定的期限、设计人提交延期详细说明的期限、暂停设计达到可解除合同的期限，以及合同解除后支付已完成设计费的期限。 48、请明确最终结算价计算公式中“±合同约定的其他费用”的具体项目、计取条件、计算方式及审核程序，避免合同结算阶段因增减费用范围不明确产生争议。 49、请明确招标代理服务费的准确计算公式、计费基数、招标代理中标费率、含税金额及最终支付标准。现有文件仅载明费用约1.21万元，但最终费用又需按照设计中标金额及招标代理中标费率计算，相关费率未予明确。 50、请明确交易服务费的计算标准及暂估金额，并说明该费用是否已经包含在146.16万元最高投标限价内，以便投标人准确测算实际合同收入及投标报价。

答：40、设计成果审查中“发包人审查期限不超过3天”的起算条件是发包人书面确认收到设计成果文件，发包人在规定期限内未反馈意见时视为同意；因发包人反馈意见延迟造成的设计周期延误相应顺延。

41、由投标人根据项目规模、风险状况等因素研判确定，并在保险合同中载明。本项目的保险期限应覆盖工程设计合同履行全过程，包括施工配合及质量保修阶段。投标人在投标报价中应综合考虑本项目工程设计责任保险的费用。中标后，投标人应在合同签订后28天内向发包人提交工程设计责任险的保险单副本或其他有效证明，并在合同履行期间保持足额、有效。

42、按招标文件执行。

43、按相关法律法规执行。

44、按招标文件执行。

45、按招标文件执行。

46、专用合同条款规定“ 发包人有权要求更换项目设计人员，设计人应在收到书面更换通知后 7 天内更换项目设计人员”与违约责任条款中规定“设计人员若不能达到发包人的工作进度要求，发包人有权提出更换人员，设计单位应在 3 个工作日内完成人员调整工作”，适用于不同情况，不统一期限。

47、合同签订时由双方协商确定并填写，不影响投标文件编制。

48、按招标文件执行。

49、招标代理中标费率为57.58%，按招标文件投标人须知前附表10.5执行。

50、按招标文件执行。

提问二十：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

回答：按招标文件执行。

提问二十一：新版本招标文件出来后，绝大部分设计项目都有异常低价警戒，就是为杜绝低价中标，项目实施困难的问题，请予以调整。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十二：低价警戒线为什么不设置，又要鼓励低价吗

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十三：教育建筑在抗震设防，消防安全等一系列方面有特殊要求，不应该鼓励低价单位在无法保障质量的情况下参与竞争；政府鼓励设置异常低价警戒，标书为什么不设置，还在用僵化思维思考问题，请予以调整

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十四：为避免恶意低价单位出现，组团拉低整体报价，让优质单位无法正常参与竞争，请设置异常低价警戒线。学校项目安全、质量是重中之重，不能忽视。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十五：招标文件模版：“采用经评审的最低投标价法的，应当设置异常低价警戒线。采用综合评估法的，可以设置异常低价警戒线。设置的异常低价警戒线应综合考虑项目各环节支出成本以及社会平均成本”，模版中明确提出综合评估法可以设置低价警戒线，就是为避免低价恶性竞争，请补充此条款。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十六：**市公共**交易工程统一执行异常低价警戒线不高于限价 85% 的规则，无限价则无低价评审标准，评标委员会无法甄别低于成本报价，极易引发恶意低价竞争、请增设总价 85% 异常低价警戒线，明确低于该线需提供完整成本证明材料，否则否决投标谢谢

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十七：为什么报价是60分，综合评估法应该是鼓励技术有优势，****公司参与，在报价60分且没有异常低价警戒的情况下，还会有优质单位来吗请补充低价警戒

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十八：请说明低价下，如何保障工程设计质量、工期、服务满足招标文件全部要求请立即调整，补充异常低价警戒。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问二十九：既然是综合标，为什么不设置异常低价警戒，这是鼓励低价吗而且技术20分，报价60分，不是明显让低价竞争单位更具优势吗这样的报价方式怎么****公司体现竞争力请按标书模版设置异常低价警戒。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问三十：没有限价**模版不都要求85%的限价吗。

回答：本项目投标总报价最高限价为146.16万元，详见投标人须知前附表3.2.4。

提问三十一：请问结构专业满足岩土相关专业吗

回答：不满足。

提问三十二：这都什么年代了，还在搞低价中标这一套，既然搞低价中标，为什么又把技术部分提这么高的要求索性就不要走综合评估，直接走低价。建议设置异常低价警戒线。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问三十三：这又是…………

回答：此问题与本次招标无关。

提问三十四：招标公告第2.4条招标范围：“方案设计、初步设计、施工图设计必须在随招标文件发出的设计文件基础上进行深化和优化”，挂网资料里面没有任何设计资料，请明确本项目的方案是投标人自行设计还是在已有方案基础上优化，如果是优化，请提供原始方案；如果不是，请明确回复。谢谢。

回答：按招标文件和随同招标文件挂网的相关资料进行设计。

提问三十五：入门资格要求提供的设计团队人员要求：岩土工程专业负责人要求岩土相关专业，请明确哪些专业属于相关专业

回答：请根据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计资质管理规定》和《工程勘察资质标准》判断。

提问三十六：政府都在提倡低价警戒，该业主还在想低价中标，学校项目关乎祖国未来，应该把质量安全放在第一位，低价中标单位怎么保证设计质量

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问三十七：现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。应采用异常低价警戒，以约束合理价格中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问三十八：又是为…………

回答：此问题与本次招标无关。

提问三十九：恭喜…………

回答：此问题与本次招标无关。

提问四十：新的招标文件范本明明可以设置异常低价警戒线，为什么不设置，还要拼低价。明明废除了恶意低价竞争，鼓励设置异常低价警戒线，明明是靠服务和专业技术活的行业，业主还要逼大家走低价路线，与现在的政策导向完全不符。

回答：本项目不设置异常低价警戒线符合《**市招标投标条例》和《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本2026年版》的规定，按招标文件执行。

提问四十一：请问我的专业是 结构/岩土 满足资格审查岩土工程专业负责人吗

回答：请根据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计资质管理规定》和《工程勘察资质标准》判断。

提问四十二：1. 请明确岩土相关专业包含那些2.是有岩土注册师就可以吗

回答：请根据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计资质管理规定》和《工程勘察资质标准》判断。

提问四十三："招标文件第13页，投标人资质条件、能力和信誉中，投标人须在投标文件资格审查部分提供在有效期内的拟派各专业设计负责人（各专业设计人员）身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料，拟派各专业设计负责人（各专业设计人员）到岗履职和未被禁止参与投标的承诺原件，请问原件是什么意思现场要交原件或是以第六章的承诺格式为准"

回答：修正为"承诺（承诺格式见第六章投标文件格式）"，投标人按要求填写承诺内容并签字盖章即可，无需提供任何形式的原件。详见补遗四。

提问四十四：关于…………****人民法院执行，出具的投标保函是否有效的咨询。…………请问以…………****公司目前的被执行和不履行投标担保责任的情况是否符合招标文件的要求

回答：按招标文件执行。

二、补遗部分

补遗一、增加招标文件第二章投标人须知前附表“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 √5.3项目负责人业绩要求”注（4）：提供的业绩至少同时包括初步设计和施工图设计，并须提供相应阶段的设计成果文件通过备案或批复或审查的证明材料。

补遗二、将招标文件第三章评标办法前附表“2.2.2 总体评审标准”全款修改如下：

须符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项（3）技术要求，否则其技术评审(包括设计方案及效果图，下同)为0分，不再对技术评审的其他评分标准进行评审。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分。****委员会成员对投标人技术评审(包括设计方案及效果图，下同)单项评分低于该项指标总分值60%的， 须对其评分合理性进行说明。评标委员会成员不提供合理性说明或****委员会成员认为其说明不具备合理性的，****委员会成员评分的算术平均值代替其评分，相关情况应当记入评标报告。技术缺项的该项得0分。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人技术评审得分。

技术评审得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。

补遗三、将招标文件第二章投标人须知前附表“3.2.3 报价方式”全款修改如下：

√ 方式一：固定费率

计费基数： √ 本次招标项目估算工程费金额：6960万元；

设计费原价参考《**市建筑安装工程设计概算编制办法》（渝建管〔2021〕80号）规定按3%计取。本次设计需提供信息模型，按照文件收费标准的70%设定最高限价。

暂定设计费投标报价=计费基数（6960万元）×3%×固定费率报价。

固定费率报价以百分号为单位，百分号前保留两位小数，小数点后第三位四舍五入，小数点后不足两位的按实际位数保留。报价保留小数点位数的要求仅为方便评标使用，不作为否决投标条件。

2.结算原则

√ 方式一：固定费率结算

最终结算价=结算设计费计费基数×3%×中标固定费率±合同约定的其他费用。结算设计费计费基数为：√初步设计批复概算中的工程费。

补遗四、将招标文件第二章投标人须知前附表“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”中“注：项目负责人与各专业设计负责人员、各专业设计人员不可相互兼任；各专业设计负责人员与各专业设计人员不可互相兼任；各专业设计人员不可互相兼任。投标人须在投标文件资格审查部分提供在有效期内的拟派各专业设计负责人（各专业设计人员）身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料，拟派各专业设计负责人（各专业设计人员）到岗履职和未被禁止参与投标的承诺原件（承诺格式见第六章投标文件格式）”修正为“注：项目负责人与各专业设计负责人员、各专业设计人员不可相互兼任；各专业设计负责人员与各专业设计人员不可互相兼任；各专业设计人员不可互相兼任。投标人须在投标文件资格审查部分提供在有效期内的拟派各专业设计负责人（各专业设计人员）身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料，拟派各专业设计负责人（各专业设计人员）到岗履职和未被禁止参与投标的承诺（承诺格式见第六章投标文件格式）”。

补遗五、评标办法前附表“3评标程序”增加：“注：1.****委员会作否决投标处理，导致有效投标人不足三个的，评标委员会应当对有效投标人是否仍具有竞争性进行论证。评标委员会认为有效投标人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，并满足招标文件要求的，评标委员会可以继续评标并确定中标候选人。（注：本款只适用于首次招标。）2.若出现投标人投标报价相同的，以投标人资格业绩工程造价高的（若一个投标人供多个满足资格要求业绩的，则取工程造价最高的一个业绩作比较）优先；投标人资格业绩工程造价也相同的，****委员会投票排序确定。”

招标人：****

**********公司

招标代理机构：****

2026年7月15日