昆明市西山区西华园小学采购工程监理服务单位询价函

致各工程监理服务单位：

根据《建设工程质量管理条例》及**区教育系统工程项目管理相关规定，我校校舍局部提升改造工程需选定专业监理单位承担施工阶段监理工作，现面向符合执业条件的监理企业开展公开询价，诚邀具备相应能力的单位参与报价。

一、项目概况

1.项目名称：****校舍局部提升改造工程监理服务项目

2.工程基本情况：项目位于****校内，建设内容涵盖运动场地面修复铺设、卫生间局部翻新、玻璃采光挡雨屋面、给排水改造、楼层洗拖间建设等；工程概算造价约938143.81 元（大写：玖拾叁万捌仟壹佰肆拾叁元捌角壹分），详细工程量及设计内容详见附件《工程项目全套资料》。

3.服务内容：本项目施工阶段全过程监理及竣工质保期配套服务，具体包括：

（1）质量控制：审核施工方案、进场材料设备报验、工序质量检查、隐蔽工程验收、分部分项工程验收，督促施工单位落实质量整改；

（2）进度控制：审核施工总进度计划与阶段性计划，跟踪进度执行情况，督促施工单位按合同工期完成建设；

（3）投资控制：配合审核工程进度款支付申请、现场签证及设计变更的工程量核验，提供造价控制专业意见；

（4）安全文明施工监理：监督施工单位落实安全防护措施、文明施工要求，排查安全隐患，督促整改闭环；

（5）合同与信息管理：整理监理工作资料，协调参建各方关系，处理施工过程中的一般争议事项；

（6）验收与归档：组织工程竣工预验收，配合正式竣工验收，编制监理工作总结，移交全套监理档案资料；质保期内配合检查工程质量缺陷、界定责任。

4.踏勘安排：****学校总务处预约现场踏勘，踏勘产生的交通、人工等全部费用由报价单位自行承担。

二、报价单位资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效营业执照，具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

2.拟派总监理工程师须具备房屋建筑专业注册监理工程师执业资格，且为报价单位在职人员（提供近3 个月社保缴纳证明），具有 3 年以上工程监理从业经验；

3.近3 年（2023 年至今）具有至少 1 项建筑改造或校园修缮类工程监理业绩；

4.经营状况良好，无重大违法失信记录，未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为名单；

5.熟悉**省建设工程施工规范、质量验收标准及安全管理要求，能独立完成小型校舍改造项目全流程监理工作；

6.不接受联合体报价，成交后不得转包、分包本项目监理业务。

三、报价文件须提交资料（全部加盖企业公章，密封提交）

1.营业执照副本、监理资质证书复印件；

2.法定代表人身份证复印件；委托经办人报价的，须附加盖公章的法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件；

3.拟派总监理工程师注册执业证书、近3 个月社保缴纳证明；

4.近3 年同类项目监理业绩证明材料（合同复印件或竣工验收相关证明页）；

5.工程监理服务报价单（一次性包干总价，标注人民币大写+ 小写，列明报价包含全部费用）；

6.服务履约承诺书（承诺监理质量、服务时限、安全监理责任及违约责任）。

四、报价规则与成交方式

1.本次为一次性书面密封报价，仅接受现场递交，不接受邮寄、邮件、口头报价；报价有效期为自递交截止日起90 天。加急标书代写

2.评审规则：先进行资格符合性审查，资格全部满足要求的报价单位进入比价环节；在报价合理、服务能力匹配的前提下，报价最低者确定为成交单位；若最低报价相同，现场抽签确定。

3.报价明显低于市场合理成本、无法保证监理服务质量的，学校有权认定为无效报价，作废本次询价并重新组织。

4.报价参照《**省建设工程监理与相关服务收费标准》自主填报，为包干总价，服务期内不因工程量调整、政策变化等任何因素追加费用。

五、服务要求与款项支付

1.服务时限：自合同签订、施工单位进场之日起，至工程竣工验收合格、全套监理档案移交归档、质保期满为止；监理人员须按施工进度到场履职，关键工序、隐蔽工程实行旁站监理。

2.成果要求：项目完工后提交正式监理工作总结、监理质量评估报告及全套监理档案资料一式4 份、电子版 1 份；成果文件须加盖单位公章及总监理工程师执业专用章，符合**省建设工程监理资料编制规范。

3.付款方式：工程竣工验收合格、全套****学校验收合格后，15 个工作日内一次性支付全部监理服务费。

4.质量与安全责任：若因监理单位履职不到位造成工程质量缺陷、安全隐患或工期延误，须无偿督促整改；给学校造成经济损失的，承担相应赔偿责任。

六、报价文件递交事宜加急标书代写

1.递交截止时间：2026 年 7 月 20 日17:00（逾期不予受理）加急标书代写

2.递交地点：****总务处

3.联系人：陈老师
联系电话：****8074

七、其他说明

1.报价单位须保证提交的全部资质、业绩材料真实有效，弄虚作假直接取消报价资格，并承担相应法律责任。

2.本次询价不收取报名费、保证金，未成交单位资料不予退还。

3.确定成交单位后，双方签订正式《建设工程监理合同》，成交单位须严格按合同约定履约。

4.附件：1. 工程项目全套资料；2. 工程监理服务报价单模板；3. 服务履约承诺书模板

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2026 年 7 月 14 日