校园水电维修物业服务项目竞争性谈判公告

****现对校园水电维修物业服务项目采购采取竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来报名参加谈判。项目具体要求如下：

一、项目名称及内容

1.项目名称：校园水电维修物业服务项目采购。

2.项目编号：****

3.项目预算金额：人民币60.00万元/年。

4.内容：见项目要求（采购需求）。

二、响应文件编制要求：

（一）承诺书（格式见《谈判文件》附件）。

（二）按照《谈判报价表》要求填写最初报价（格式见《谈判文件》附件）（如不提供，视为未通过符合性审查）。

（三）其他文件，包括：

1.谈判报价供应商的资格证明文件（如不满足，视为无效响应）：

①参与本次谈判的单位需为**市框架协议内单位。

②参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章，格式见附件）；

2.法人授权委托书（格式见《谈判文件》附件）（如不提供，视为未通过符合性审查）；

3.法人授权委托书中授权代表身份证复印件（如不提供，视为未通过符合性审查）；

4.偏离表（格式见《谈判文件》附件）（如不提供，视为未通过符合性审查）；

5.谈判报价表（格式见《谈判文件》附件）；

6.分项价格表（格式见《谈判文件》附件）；

7.服务方案（包括但不限于项目实施管理方案、人员配置、应急方案、协调及交接方案等）；

8.项目要求中要求提供的相关证明文件。

说明：

1.本项目不接受联合体参与采购活动。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系，或属于同一控制人的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.首次响应文件应胶装成册，编制目录，注明页码，并按谈判文件要求加盖供应商公章或由供应商授权代表签字。副本可以是正本的复印件。

4.供应商应当按照谈判文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

5.评审过程中出现下列情形之一的，评审委员会启动异常低价投标（响应）审查程序：

①投标（响应）报价低于采购项目预算 50% 的，即投标（响应）报价〈采购项目预算×50% ；

②投标（响应）报价低于采购项目最高限价 45% 的，即投标（响应）报价〈采购项目最高限价×45% ；

③评审委员会认定的供应商报价过低、有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

6.投标人人工报价单价不得****公司协议价。

三、谈判文件获取

采购人将数据电文形式的招标文件加载至****平台，供潜在供应商下载或者查阅。

供应商须在2026年7月21日17:00前向采购人提供以下资料一套：原件的复印件加盖供应商鲜章扫描后发送至邮箱（****1217@xzcx.****.cn，发送邮件标题为“***公司+***项目报名资料”，否则视为非有效下载，且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（1）申请书（格式不限，注明委托代理人手机号码、办公室电话、传真及电子邮箱）；

（2）法人授权委托书及被授权人身份证；

（3）营业执照。

注：为保证本次采购工作顺利进行，如报名家数过少，学校有权在集采目录单位内继续邀请符合条件的服务商参与投标。

四、谈判报价要求

1.供应商应按照谈判文件的要求报出分项价格和总价。

2.供应商应按照谈判文件的要求进行报价，如供应商作出偏离，应在《偏离表》中列出。

3.采购人不支付报价以外的任何费用，该费用包括但不限于不能归责于供应商（不能合理预见）的法定原因或出现法律法规所规定的情形，采购人不予以调整。

4.供应商所报的价格在合同执行过程中是固定的，不得以任何理由予以变更。供应商提交滑动价格的响应文件在资格、符合性检查时按照无效响应文件处理。

5、供应商最终只能提交一个响应价格。

6.谈判报价表中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。

五、谈判响应文件密封、盖章要求

1.在规定报价截止时间前，谈判报价供应商需向采购人报送密封的首次响应文件，一式三份，正本一份，副本两份，需注明“正本”“副本”字样，副本可以是正本的复印件。电子标书一份（U盘形式提供，电子标书须为响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。电子标书为响应文件的组成部分，未提供按无效响应文件处理）。加急标书代写

首次响应文件的正本和所有副本放入密封袋中，封袋上需注明“于2026年7月21日9:30之前不准启封”及“（项目编号、项目名称）”的字样，并在封袋密封口处加盖供应商公章；

响应文件正、副本均不退还供应商。

2.采购人不接受不按要求密封、未盖公章、份数不够的响应文件。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将被拒收。加急标书代写

3.谈判供应商谈判时可带1-2名经济、技术、法律人员参加谈判。

六、提交响应文件要求

1.提交首次响应文件时间：2026年7月22日8:30-9:20

2.提交首次响应文件截止时间：2026年7月22日9:20 ，截止时间之后的首次响应文件将被拒绝。加急标书代写

3.提交首次响应文件地点：****（**省**市**区金**路32号）

4. 谈判时间：2026年7月22日9:30

5.谈判地点：****（**省**市**区金**路32号）。

注：1、响应文件正、副本均不退还供应商。

2.首次响应文件应装订成册，编制目录，注明页码，并按谈判文件要求加盖供应商公章或由供应商授权代表签字。副本可以是正本的复印件。

3.供应商应当按照谈判文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

七、联系方式

1.采购组织联系人：崔老师

联系电话：177****7390

2.技术咨询联系人：沙老师

联系电话：177****7385

****

2026年7月15日