无锡职业技术大学宜兴大创园3#楼屋顶（光伏项目）招租

招租标的为******大创园3#楼屋顶，房屋位于**市新街街道创业路111号，招租屋顶面积950㎡，用于屋顶光伏安装运营，招租标的按现状交付。

意向承租方须联系出租方进行实地踏勘，取得出租方签发的《现场踏勘确认书》后方可报名。

1、意向承租方应为具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉的法人企业，营业执照经营范围的许可项目应包含发电业务、输电业务、供（配）电业务等内容。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向****账户缴纳意向承租保证金人民币2万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、承租人承租期间须缴纳人民币20000元作为履约保证金，租金一年一付，先付后用。

4、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担；租赁期间内承租方须负责所有安装光伏屋顶的防水及修缮工作，并承担全部费用。

5、意向承租方需确认光伏安装完成后能够并入国家电网并需自行办理相关手续，承诺进场施工单位具备电力工程施工总承包叁级（及以上）等国家规定的有关电力施工或光伏安装施工资质。

6、承租方安装光伏等设备或进行其他施工作业时，禁止在楼顶面直接打桩，所有设施设备的安装必须保证牢固性和安全性。光伏安装施工方案和安全施工协议等须报出租方审核通过后方可施工，且费用自理，施工过程须接受出租方的监督管理。承租方施工前须按出租方规定完成方案报审、人员报备、安全交底、手续办理，严格按照出租方核定的范围、工期、标准组织施工。

7、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。

8、承租期满后，招租标的物内承租人自行添置的可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。

9、承租人不得将标的房屋对外转租。

10、本次招租不接受联合报名的承租申请。

11、本次招租项目交易服务费由承租方承担。

12、承租方及承租方为满足本光伏发电项****公司须具备或取得涉及光伏发电运营的国家规定必须具备的相关运营资质。****公司与他人就本项目签订供电协议的，若本项目合同终止或解除，造成该协议同时终止或解除，出租方不承担因此产生的任何违约责任。****公司企业运营及电费****政府政策、规定。

1、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，**挂牌期5个工作日。

2、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

3、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租方后，未能在十个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

4、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：

企业

(1)营业执照（正、副本均可）；

(2)法定代表人身份证（正、反面）；

(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；

(4)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）；

(5) 现场踏勘确认书（盖章）

以上资料为复印件的均需加盖公章。