杜集镇刘兴农贸市场物业托管服务招标公告

****农贸市场物业托管服务已具备招标条件，现公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标，有关情况如下：

一、项目名称及内容

1.项目编号：****

2.项目名称：****农贸市场物业托管服务项目

3.项目地点：**镇刘兴村

4.项目单位：**镇刘兴村

5.项目概况：刘兴农贸市场建筑总面积3620.2平方米，其中地上3288.6平方米，地下331.6平方米以及公厕、文化广场等配套设施。详见《****农贸市场物业托管服务需求》。

6.资金来源：村资金

7.项目概算：10.00万元

8.项目类别：服务类

9.标段（包别）划分：本项目共一个标段

10.发包方式：平均值竞价

11.控制价：10.00万元（（控制价10.00万元，报价保留2位小数，单位为万元，报价函密封打印，手写无效）

12、中标规则：在不少于3家符合相应资格条件的投标企业中开展竞价﹐对所有有效报价按照由低到高进行排序，对所有有效投标报价进行算术平均得出平均值，对不高于平均值的投标报价再次进行算术平均得出二次平均值﹐按照投标报价和二次平均值偏差绝对值最小的原则选择成交企业。绝对值相同的，选择负偏差报价企业;报价相同的，可按随机抽取方式确定成交企业。工程合同价=成交企业的投标报价。

13、服务期限：1年

二、投标人资格

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定；具有独立承担民事责任的能力；
2.本项目不接受联合体报名；
3.资质要求：具有经中国****管理委员会认证机构颁发的有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、企业社会责任管理体系认证证书。符合条件的投标企业，投标时投标人需提供介绍信、授权委托书（项目投标人为法人的无需提供）、企业营业执照、资质证书、项目负责人资质证书、法人代表及项目负责人居民身份证原件及复印件，复印件加盖公章并装订成册。无有效证件不得参与投标；

4.投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写
5.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准），但前述行政处罚已完成信用修复的，****机关或信用修复主管部门同意修复之日起满一年的，不受三年期限限制；标书代写
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；
（7）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的。

三、登记时间、地点

1.报名材料：①介绍信原件；②委托授权书；③企业营业执照复印件；④本公告报名条件所要求的，企业资质证书复印件；⑤；本公告报名条件所要求的，项目负责人的资质证书复印件、身份证复印件、社保证明材料；⑥质量管理体系认证证书复印件；⑦环境管理体系认证证书复印件；⑧职业健康安全管理体系认证证书；⑨企业社会责任管理体系认证证书复印件⑩其它报名材料。

2.登记时间：2026年7月16日至2026年7月20日 16:00（上班时间，节假日休息）。

3.登记地点：招标办（**司法所二楼），联系电话：0551－****0282，138****8348

4.开标时间：2026年7月21 日上午9:00整（如有变动，另行通知）标书代写

5.开标地点：**镇三号会议室。标书代写

四、付款方式：****委员会在每月末对物业管理工作进行考核****村委员会与成交物业在签订合同前商定），考核合格则于一季度后向物业管理方支付上季度的物业管理费；考核不合格的，****委员会向物业发放整改通知书，****委员会支付费用（按以上支付时间顺延）；连续两个月考核不合格的，****委员会有权单方面终止物业服务合同。

五、中标通知书发放：预招标人、预中标候选人产生后，将****交易中心网站上公示1日，公示期满后，招标人向中标人发放中标通知书。

六、合同签订：中标人应自签收中标通知书之日起3个工作日内，与招标人签订造价咨询采购服务合同，合同格式自行提供。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其招标资格，并对其不良投标行为进行网上曝光并记入不良信用档案，情节严重的，还将按照有关法律法规和规范性文件予以处罚。

七、服务期限：一年。

本采购服务以****人民政府网站上发布。

****

2026年7月16日

附件1

无重大违法记录声明函及不良信用记录

信用承诺函

1、本公司郑重声明，根据《****政府采购法》及《****政府采购法实施条例》的规定，参加政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、本公司郑重声明，符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。标书代写

（2）最近一次被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。标书代写

（3）最近一次被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。标书代写

（4）最近一次被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。标书代写

3、本公司郑重声明，我公司无以下不良信用记录情形：

（1****法院列入失信被执行人；

（2）公司、法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案；

（3****管理部门列入企业经营异常名录；

（4）公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。

我公司已就上述不良信用行为按照招标文件中投标供应商须知前附表规定进行了查询。

我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，****公司中标资格或者不授予合同，****公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标供应商签章：

日期：

附件2

报价函

项目名称：****农贸市场物业托管服务

项目编号：

供应商签章：

日 期：

附件3

授权委托书

本授权书声明： （供应商名称）授权（供应商授权代表姓名） 代表我方参加 项目（项目编号）采购活动，****公司处理投标过程中的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人代表无转委托权。特此授权。标书代写

本授权书自出具之日起生效。

特此声明

投标单位（盖章）： 公司全称+公章

法定代表人签字（或盖章）：

代理人姓名：

性别： 年龄： 职务：

联系电话：

2026年 月 日