新桥街道上星芙蓉工业区赛尔康大道94号首层厂房物业公开招租

项目编号

****

项目名称

新桥街道上星**工业区赛尔康大道94号首层厂房物业公开招租

招租人

****

公告

时间

起始日期

2026年7月16日

截止日期

2026年7月29日

出租资产基本情况

出租资产位置

**市**区新桥街道上星**工业区赛尔康大道94号

物业产权状况

其他权属证明

出租资产面积

1573.49㎡

招租底价

29元/㎡/月

租金的递增

合同签订日期约定起，每满2年的月租金单价基础上递增3%

物业管理费

/

空调费

无

水电费

按实际用量自行缴纳

其他费用

无

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年

免租期

2个月

经营业态限定

厂房

出租资产用途

厂房

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

简装

是否列入城市更新改造范围

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是（二次装修需经我司相关部门审批方可进行）

是否涉及

优先承租权

否

租赁保证金

4个月押金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

无

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单。

2.竞价人承诺无不良承租记录，无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。

3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。

4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。

5.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

6.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。

7.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，

且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重**全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。

8.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自 进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租 人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承 担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租 人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。

需要提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：http://www.****.cn/index.html）；

2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：http://zxgk.****.cn/shixin/）；

3、提供国家企业信用信息公示系统中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：http://www.****.cn/index.html）；

4、提供竞价人应具备的资格条件第2-8条的承诺。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间标书代写

公告截止日17:00（**时间）

报名方式

1.请有意向的潜在承租方将《报名登记表》（本公告附件下载）发送至交易机构联系邮箱****@qq.com（以邮箱接收时间为准，逾期不予受理），发送《报名登记表》后联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。标书代写

2.交易机构工作人员联系方式

祝希宁159****7301、舒龙181****9017；

竞价保证金

缴纳截止时间标书代写

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币90000元

收款信息

户 名：******公司

开户行：****银行****公司****科技支行

账 号：442********059988666

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间标书代写

公告截止日17:00前（**时间）

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章第一部分和资格条件内容

竞价有效期

120天

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅均为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

******公司

地址

**省**市**区**西路3157****集团总部大楼21层

联系人

祝希宁、舒龙

联系方式

159****7301、181****9017

邮箱

****@qq.com

网址

******公司：https://www.****.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深宝国资【2025】42号》规定的程序进行的。招租交易机构（******公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。