厍东关彝族白族苗族乡人民政府关于陶营村村集体资产公开招租公告

为进一步规范村集体资产管理，提高**配置效率和使用效益，经村集体研究决定，拟对**县厍东关乡陶营村3A级景区内农文旅项目资产进行公开招租。欢迎符合条件的单位和个人参与竞租，现将有关事项公告如下：

一、招租资产基本情况

（一）资产名称：陶营村餐饮运营项目（陶营烙锅城）；

（二）资产位置：**县厍东关乡陶营村3A级景区内；

（三）区位优势：地处3A级景区核心区域，交通便利，人流集聚效应明显。

二、报名方式、时间、地点及所需材料

（一）报名方式：现场报名；

（二）报名时间：2026年7月16日至2026年7月23日；

（三）报名地点：**县厍****委员会；

联系人：蔡瑶、杨有松、聂智彬；

联系电话：183****7877、139****0469、193****4329（备注：文中手机号码为工作电话，不涉及个人隐私）。

（四）报名需提交材料：

企业竞租：三证合一营业执照原件及复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件、竞租承诺函（详见附件）、企业信用证明及其他相关资料。

备注：法定代表人无法到场的，被委托人须提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件、职务证明。

个人竞租：本人身份证原件及复印件（复印件须签字捺印确认）、竞租承诺函（详见附件）及其他相关资料。

三、竞租方式及成交规则

（一）竞租方式：现场报价；

（二）竞租时间：2026年7月24日上午9:00；

（三）竞租地点：**县厍****委员会；

（四）成交规则：现场报价最高者确定为最终承租人；

（五）成交公示：成交结果公示期为5个工作日。

四、竞租资格条件

（一）竞租方须为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好，无重大违法失信记录。

（二）租赁期限最低3年起租。租赁期内如因政策性原因需收回租赁物的，出租方有权解除合同，租金按实际使用时间结算，具体以租赁合同约定为准。

（三）竞租人报名前可联系工作人员实地查看资产现状，一经报名即视为完全认可并接受标的现场条件，竞租成交后不得以场地条件为由退租，否则按违约处理，竞租保证金不予退还。

（四）承租人不得利用租赁资产从事房地产开发，不得**永久性固定建筑。租赁期满后5日内，承租人须自行拆除租赁场地上的添附物并恢复原状后交还出租人；逾期不拆除且拒不交还的，出租人有权自行处置场地上的添附物，由此产生的损失由承租人自行承担；必要时出租人可通过法律途径维护合法权益。

（五）承租人必须依法合规使用租赁资产，违法违规经营的，出租人有权立即解除租赁合同且不予任何补偿；因承租人违法行为造成村集体名誉或财产损失的，出租人有权依法追究其法律责任。

（六）未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式擅自处置租赁资产，包括但不限于转租、分租、抵押、质押等。

五、竞租底价及竞价规则

（一）竞租底价：陶营烙锅城运营项目年租金底价为人民币叁万元整（￥30,000.00元/年）。

（二）竞价规则：

竞价采取举牌报价方式，共三轮报价，每次加价幅度不低于1000元或其整数倍。

每轮报价中，每位竞租人报价时间不超过120秒，超时视为放弃本轮报价；每轮报价结束后5分钟内统一公布报价结果。

每轮每位竞租人仅限报一个价格，重复报价或报价不符合规则的视为无效。

三轮报价结束，经现场宣读确认无异议后，最高报价者确定为最终承租人。

若仅有1家竞租人参与，以竞租底价为基础进行谈判，最终谈判价格作为成交价。

竞租成交后，承租人须于7个工作日内到出租人指定地点签订正式租赁合同。

竞租人一经参与报价，成交后不得无故反悔；未按期签订租赁合同的，竞租保证金不予退还，且出租人有权将该资产另行招租处置。

六、租金支付方式

首年度租金须于合同签订后3个工作日内一次性支付至出租人指定账户，逾期支付视为违约，出租人有权终止合同且不予退还保证金；自第二年起，每年租金须于当年租期届满前30日内付清，逾期支付的，按当年租金的5%加收违约金，具体条款以租赁合同约定为准。

七、风险提示

（一）标的现状：建议竞租人报名前务必实地勘察，充分了解标的实际情况。

联系人：蔡瑶、杨有松、聂智彬；

联系电话：183****7877、139****0469、193****4329（备注：文中手机号码为工作电话，不涉及个人隐私）；

联系地址：**县厍****委员会。

（二）承诺约束：报名即视为完全接受标的现状及本公告全部条款，竞租成功后不得以场地条件等为由违约。

（三）合法经营：承租人须严格依法经营，严禁违法违规使用租赁资产，违者出租人有权即时解除合同。

八、特别声明

本公告最终解释权归厍东关****经济**社所有，未尽事宜按照《中华人民**国民法典》等相关法律法规执行。

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2026年7月16日

承诺函

致：****

我方已认真研读并完全知悉贵社发布的本次招租公告全部内容，经审慎研究，完全接受本次招租的所有规定和要求，并郑重承诺：竞租成交后，将严格按照公告及合同约定履行全部义务，如有违反，自愿承担相应违约责任。

同时，我方保证本次竞租所提交的全部材料真实、合法、有效，如有不实，自愿承担由此产生的一切法律后果。

特此承诺！

承诺人（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日