潍坊市潍城区G309青兰线K212+350潍城区养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权项目交易公告

****位于**市潍**G309青兰线K212+350潍**养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权项目，通过****网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称:**市潍**G309青兰线K212+350潍**养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权

三、标的资产内容

位于**市潍**G309青兰线K212+350潍**养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地（其中水泥硬化场区 1022.3㎡、未硬化场区4505.8㎡ ，无房产）三年租赁经营权项目，土地类型用途限定为电动重卡大功率充电示范站建设、运营及配套,挂牌（竞价）起始价106740元/3年（35580元/年），竞买保证金10000元。

四、意向承租方资格要求

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，本项目不接受联合体参与报名及竞价。

2、意向承租方营业执照经营范围须包含电动汽车充电基础设施运营、****电站、机动车充电销售、充电桩销售、充电控制设备租赁等对应经营内容，具备开展电动重卡大功率充电示范站建设、运营及配套服务的合法经营资质。

3、未满足上述条件的主体，不得参与本项目竞价。若不符合条件仍报名参与竞价并成交的，本次竞价成交结果无效，其所缴纳的竞买保证金不予退还；同时委托人及交易机构有权依法追究其违约责任。

4、竞价成交当日，最高报价方须携带营业执照等材料至********公司接受终审核查，终审合格后方可成为承租方。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年7月16日至2026年7月29日登录****网进行注册申购，详情见《**市潍**G309青兰线K212+350潍**养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权项目挂牌（竞价）出租文件》。

注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年7月29日17时前交纳竞买保证金至网****银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：

时 间: 2026年7月28日-7月29日

地 点：房产所在地现场展示

联系电话：0536-****908 王主任

0536-****067 156****7272 王先生

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年7月30日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际为准。

八、公告媒体：

****官网、********公司官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至********公司签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、租赁场地必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施和“门前五包”责任。合同执行期间，承租方为出租场地的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，严禁任何时间占道经营，否则出租方将单方面终止合同，收回出租场地。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

4、在租赁期限内，承租方因建设电动重卡大功率充电示范站需要，对租赁场地进行硬化、充电桩基础、配电、围挡、配套用房等土建、设备安装改造施工的，全部工程、设备、材料、人工等费用均由承租方全额自行承担；所有改造、建设施工实施前，必须向出租方提交书面建设方案并取得书面同意，施工过程严禁破坏宗地原有地形、路基、排水、原有养护配套设施，严禁违法违规搭建永久性建筑物、构筑物。若违规施工、损坏场地原有设施，由此产生的修复费用、行政处罚、经济赔偿、法律责任全部由承租方自行承担。租赁期满或合同依法终止，场地上全部硬化地面、充电桩基座、固定配电设施、围挡等不可拆除的土建改造附着物无偿归出租方所有，出租方不作任何形式折价、现金补偿。

5、在租赁期限内，该场地产生的水费、电费、安保费、保洁费、消防检测费、设施运维费等各项运营费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照《租赁合同》的约定将场地完好交还出租方。

6、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。

十、联系方式

联 系 人：王先生

联系电话：0536-****067 156****7272

公司地址：**市高新区**路2289号

********公司

2026年7月16日

**市潍**G309青兰线K212350潍**养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权项目挂牌（竞价）出租文件(1).pdf