长房物业2026年法律催收服务项目询比公告

时间：2026-07-16

****受****委托，对长房物业2026年法律催收服务项目进行公开询比，欢迎符合要求的单位参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：长房物业2026年法律催收服务项目。

1.2服务内容：采购人****拟对长****公司（含****公司、建发养老、**物业、天府物业、瑞兴****公司等）所服务的物业项目提供法律催收服务，主要包括对因房屋空置、房屋遗留等问题拒交旧欠费用的业户采取律师函、非诉讼催收、诉讼催收方式进行法律催收，欠费类型包含但不限于小区业主欠缴物业服务费、水电费、停车费、违约金（或利息）等。最终实际委托欠费户数、欠费金额、欠费类型由采购人以书面形式进行确定并委托。

1.3标段划分：一个标段。

1.4服务期：2026/8/1-2027/7/31，以最终签订的框架合同为准。

1.4预算（最高限价）：非诉讼催收实际回款额的9%、诉讼催收实际回款金额16%。

1.5中选原则：评审委员会按照响应人综合得分由高到低的顺序排名并推荐中选人，当有效响应人N≥6家时，推荐排名前4位的中选人；当有效响应人3≤N<6家时，推荐排名前“N-2”位的为中选人；有效响应人 N=2 家且经评审具有竞争性的，推荐排名第 1 位为中选人。

二、响应人资格要求

2.1****事务所执业****事务所执业许可证证书扫描件加盖响应人公章；若分所参与询比的，****分所执业许可证，****分所执业许可证证书扫描件加盖响应人公章；****分所不得同时参加本项目询比，否则均视为无效。）（以联合体参加询比的，联合体成员中至****事务所执业许可证且诉讼催****事务所执业许可证成员承担）。

2.2响应人近3年（以询比截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个物业行业旧欠催收类似业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。标书代写

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比。

2.4与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询比。

2.5本项目接受联合体参加询比，联合体成员不超过两家，联合体提交联合体协议书。

2.6被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的询比活动。

2.7无其他明文禁止参与记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、询比保证金：

本项目不设询比保证金。

五、询比文件的获取

请有意参加询比的响应人，于2026年7月16日至2026年7月20日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（**时间，下同），14:00时至17:00时，持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证、加盖公章的企业****事务所执业许可证）复印件，到**市**区**天阶苑3栋8015室现场获取询比文件，询比文件售价400元/份（售后不退）。

六、响应文件提交截止时间、地点标书代写

6.1响应文件递交截止时间：2026年7月23日14时00分（**时间）；标书代写

6.2响应文件递交地点：**市**区**天阶苑3栋8015室；标书代写

6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的响应文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑。

八、询比时间、地点

8.1询比时间：2026年7月23日14时00分（**时间）；

8.2询比地点：**市**区**天阶苑3栋8015室。

九、监督部门

本次采购接受长****集团有限****巡察办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：181****3885

采购代理机构：****

地址：**市**区**天阶苑3栋8015室

联 系 人：付先生

联系电话：188****7511（付先生）