宣城市晟荣天境小区物业服务采购项目招标公告

**市晟荣天境小区物业服务采购项目招标公告

****受招标人（****）委托，对**市晟荣天境小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

**市晟荣天境小区物业服务采购项目的潜在供应商应在****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）获取采购文件，并于2026年8月6日9时00分（**时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）电子标服务

一、项目基本情况

1、项目名称：**市晟荣天境小区物业服务采购项目

2、项目编号：****

3、招标方式：公开招标

4、项目介绍：

一期：项目坐落于**省**市**区景临路以东，茶厂路以西，文渊路以南，新港路以北。项目总用地面积50465平方米，总建筑面积144885.99平方米。地上总建筑面积 111233.18平方米（其中8-10层住宅建筑面积37355.88平方米，17-19层住宅建筑面积70873.67平方米，商业及配套建筑面积2751.17平方米（其中物业管理用房建筑面积446.04平方米））。地下建筑面积33652.81平方米，住宅总户数931户。容积率2.20。总机动车停车位956个，非机动车停车位1987个。具体内容详见数据分析图。

二期：项目坐落于安****开发区宣酒大道以南、景临路以东。项目总用地面积48753平方米，总建筑面积136915.02平方米。地上总建筑面积 107687平方米，商业1062.09平方米，配套用房1019.17平方米（其中物业管理用房建筑面积403.54平方米）。地下建筑面积29228.02平方米，住宅总户数902户。容积率2.20。总机动车停车位917个，非机动车停车位1906个。具体内容详见数据分析图。

5、项目控制价：中高层、高层住宅：1.32元/平方米/月、商业：2.00元/平方米/月

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

6、参照执行《**区普通住宅物业服务等级划分指导标准2021版》，为业主提供A级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《**省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

7、服务期限：物业服务合同签订****委员会选聘新的物业服务企业止。

二、投标人资格能力要求

1、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

2、投标****公司，中标后****公司（需提供承诺书，格式自拟，****公司营业执照）；

3、本次招标不接受联合体投标；

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至2026年8月6日9时00分。

2、地点：潜在须登录****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）下载招标文件。

四、投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（2026年8月6日9时00分）之前，需在****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）下载投标工具端，并登录上传。加急标书代写

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、 开标

1、时间：2026年8月6日9时00分（**时间）

2、本项目采用不见面开标，在****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）下载投标工具端，并登录参加开标。

六、联系人及联系方式

1、招标人

招标人：****

联系人：张先生

电话：187****2848

2、招标代理机构

招标代理机构：****

地址：****

联系人：孙工

电话：0563-****011