成都市城市安全与应急管理研究院中央空调全包清洁维保服务采购比选公告

一、项目名称

****中央空调全包清洁维保服务采购项目。

二、比选内容

本次比选采购1家供应商，为我院煦华国际1号楼办公大楼提供中央空调全包清洁维保服务，服务范围包含全楼中央空调系统清洁、消杀、维保、故障检修、设备养护、全年应急保障等全部相关工作，确保中央空调系统安全、稳定、节能运行。

（一）项目基本概况

项目地点位于**市锦盛路2号煦华国际1号楼办公大楼，办公区域共6层，总建筑面积约3500㎡。

本项目中央空调系统设备明细及型号配置如下：

1. 冷热源主机设备：采用风冷模块式冷水机组，共计3台，其中包含130KW（LSQWRF130M）风冷模块机组2台、65K（WLSQWRF65M）风冷模块机组1台，为整栋6层办公区域提供集中冷源；
2. 室内末端设备：全楼采用卧式暗装风机盘管管道送风系统，整栋楼宇约200个风机盘管末端、约60组接水盘系统，覆盖1-6层全部办公区域；
3. 通风新风系统：采用室外自然新风补给+轴流风机机械送风模式，配套全屋通风管网；
4. 配套辅助系统：包含中央空调全套水循环管路、Y型水过滤器、水压监测仪表、冷凝水排水系统、全屋管道保温层、外机散热系统、电路控制系统、风机启动器、冷媒系统等全套附属设备。

（二）全包维保核心服务内容

本项目服务范围为整栋6层楼宇中央空调全套系统的深度清洁、杀菌消杀、设备检修、配件更换、管路养护、以及此次清洗维保后一年应急上门维保服务和常规咨询服务。

1、全楼末端风机盘管清洁消杀全楼约200套内机进出风口、过滤网深度清洗除尘；约60套内机接水盘淤泥清掏、疏通冷凝排水管、投放抑菌除藻药剂，杜绝军团菌、霉菌滋生；破损排水管卡扣、软管免费更换。

2、风冷模块主机及机房设备维保2台130KW、1台65KW 风冷室外机组深度冲洗散热翅片，清理积尘杂物；整机电路、风机、压缩机运行参数全面巡检；冷媒查漏、按需补充制冷剂；风机启动器、故障配件免费更换。

3、水循环系统深度养护 整套水系统除锈、除垢、杀菌清洗；3 套 Y 型过滤器定期拆解冲洗；损坏水压表统一更换；管路渗漏排查、修复；全楼主管道破损、老化保温棉检修更换。

4、新风、轴流风机系统维护 轴流送风风机除尘、紧固、电路检测；新风通道吹扫除尘，保障室内通风空气质量。

5、清洗维保期间全套清洗耗材、维修辅料不限量供应；清洗验收后提供全年24小时应急维保服务，不限次数上门检修，配件费用按不高于市场价协商单独收取。

三、合格比选申请人条件

（一）具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（四）具有履行合同所必需的专业设备、技术能力及相关服务经验，具备中央空调风冷模块机组维保、管道清洗、设备检修相关实操能力。

****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

（六）本项目参加采购活动的比选申请人单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

（七）本项目不接受供应商以联合体形式申请比选。

（八）供应商应具备完善的售后服务及应急保障体系，可提供全年巡检、故障应急处置、维保整改、质量质保等全程服务。

四、比选评审方式

本项目采用资格审查合格后低价中标方式确定中选供应商。仅对资格审查合格、完全响应本项目比选要求的有效供应商进行比价，以有效最低报价为中选依据；若报价相同，以项目服务方案更优、同类业绩更丰富者优先。恶意低价、低于成本价且无法合理说明的报价视为无效报价。

五、报价文件获取方式

（一）报价文件在****官网免费获取（见附件-**市****研究院中央空调全包维保服务报价单）。

（二）获取时间：自本比选公告发布之日起至响应文件递交截止时间止。加急标书代写

六、递交文件时间

响应文件递交截止时间：2026年7月23日17:00。加急标书代写

注：供应商须在截止时间前现场送达报价单，不接受电子邮件、传真、邮寄等其他递交方式，逾期送达文件一律不予受理。加急标书代写

七、递交响应报价文件地点及采购活动地点

**市**区锦盛路2号1栋507室。

八、供应商邀请方式

本次采购公告在****官网上以公告形式发布。

九、联系方式

联系人：龙老师

联系电话：173****7938

附件：比选须知前附表及比选须知

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2026年07月16日