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崂山区中韩街道张村安置区（泰和锦城）A区西侧综合楼S1幢租赁项目成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛

发布时间： 2026年07月16日

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街道安置综合楼租赁

招标详情

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**区中韩街道张村安置区（**锦城）A区西侧综合楼S1幢租赁项目

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 10 年

基本信息

乡镇（街道）	市崂**社区
登记日期	2026-06-29	所有权人	****
交易面积/数量	3549.85000 平方米
项目描述	标位于市区枣路147号A区西侧张村安置区(锦城)A区西侧综合楼S1幢，共四层总面积为3549.85㎡(**消防站352.26㎡、公厕86.08㎡、生活垃圾收集站80.60㎡、**回收站30.02㎡，四楼物业管理用房342.65㎡)的综合楼进行对外出租，租期为十年。
基本用途
流转用途	--	使用权人	****
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	****
联系人	王平初
联系电话	185********

被委托人信息

姓名	王会计
联系电话	****9877

评估信息

评估机构	建科园不动产房地产**公司
评估基准日	2026-02-09
评估值	****241 元/年

标的信息

**区中韩街道张村安置区（**锦城）A区西侧综合楼S1幢租赁项目---001

标的编号	001	流转期限	10年
标的描述	标位于市区枣路147号A区西侧张村安置区(锦城)A区西侧综合楼S1幢，共四层总面积为3549.85㎡(**消防站352.26㎡、公厕86.08㎡、生活垃圾收集站80.60㎡、**回收站30.02㎡，四楼物业管理用房342.65㎡)的综合楼进行对外出租，租期为十年。	交易面积/数量	3549.85000 平方米
保证金	****674.93 元
报名时间	2026-07-02 09:00:00 ~ 2026-07-15 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	刘经理	联系电话	0532-****8920
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-07-16 10:00:00 ~ 2026-07-16 15:00:00
四至	: 锦城A区西至: 路南至: 路北至: 新锦路
是否允许跟价	否	底价	****241.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	****6350.43 元
加价幅度	10000.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让	否
流转交易条件	1、税费承担:****社房屋所产生的房产税、城镇土地使用税，均由承租方实际承担。**社机关垫付缴纳，**社缴费后5**社支付，社收到款项后，向承租方开具代收代缴收据;2、租金支付与递增:租金按两年一付方式支付，前两年租金标准保持不变:自第三年起，每三年在二一阶段租金标准基础上递增2%，具体阶段如下:第一阶段两年(成交日起正式计算第一年、第二年)，租金标准不变;第二阶段三年(第三年、第四年、第五年)，每年租金在第一阶段基础上递增2%;第三阶段三年(第六年、第七年、第八年)，每年租金在第二阶段基础上递增2%;第四阶段三年(第九年、第十年)，每年租金在第三阶段基础上递增2%;3、****农贸市场，承租方自行办理营业执照等相关证件。
意向方资格条件	无
其他披露事项	无其他影响流转交易的事项披露
交易情况	成功
成交日期	2026-07-16
成交人	****	成交金额	****241.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	****674.93元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**22039
保证金处置方式	1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，**交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，**交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。