九号科技有限公司 C2 宿舍 B 栋 2 层文体娱乐服务商招商公告

一、产品寻源公告：

（一）基础信息 1.项目名称：**** C2 宿舍 B 栋 2 层文体娱乐运营承包项目 2.项目地点：**省**市**区奔牛镇兴奔路 1 号九号科技 C2 宿舍 B 栋 2 层 3.场地面积：总建筑面积 800㎡ 4.服务对象规模：C2 宿舍峰值住宿员工约 1500 人，场地仅限九号内部员工使用，不对外开放外部社会人员 5.招募规则：采用多供应商竞价 + 综合评分模式，综合得分第一的服务商入驻；本项目不接受联合体投标，严禁分包、转包。

发布日期：2026-07-16 16:53:54

截止日期：2026-07-26 18:00:00

1. 项目名称：**** C2 宿舍 B 栋 2 层文文体娱乐运营承包项目

2. 项目地点：**省**市**区奔牛镇兴奔路 1 号九号科技 C2 宿舍 B 栋 2 层

3. 场地面积：总建筑面积 800㎡

4. 服务对象规模：C2 宿舍峰值住宿员工约 1500 人，场地仅限九号内部员工使用，不对外开放外部社会人员

5. 招募规则：采用多供应商竞价 + 综合评分模式，综合得分第一的服务商入驻；本项目不接受联合体投标，严禁分包、转包。

整体场地分为两大功能板块，全部装修、设备、人员、运维成本由乙方全额投入，甲方仅交付毛坯场地、基础水电接口：

1. 核心板块：员工专属健身房（免费开放） 健身房为配套核心，可开设健身月卡，统一限价 9.9 元 / 月 / 人。需配齐有氧器械、力量器械、更衣淋浴、储物、休息区域，满足千人员工日常健身需求。

2. 有偿休闲娱乐板块 允许经营品类：共享按摩椅、迷你 KTV、剧本体验区、台球、休闲桌游、影音休闲区； 明令禁止：麻将桌、各类纸牌、棋牌类设备及相关经营活动，一经查实甲方有权单方面终止**、没收履约保证金。

1. 健身房本体免费，增值健身月卡上限 9.9 元 / 人 / 月；履约金10万；

2. 按摩、K 歌、台球、剧本等所有收费项目售价，不得高于**市**区奔牛镇周边同业态门店市场价，统一执行周边市价 8 -9折优惠；

3. 全套价目表、收费标准开业前提交甲方行政部审核备案；日常调价需提前 7 个工作日书面报备甲方审批，未经审核不得调整收费。

1. 场地租金底价：每年 30000 元，各意向供应商自主报价竞价，报价不得低于 3 万元 / 年；

2. 经营期间全部费用由乙方承担：年度场地租金、水电、保洁消杀、设备维保耗材、垃圾清运、通风空调清洗、器械检修更换、人员薪酬、保险费等所有开支；甲方不承担任何硬件投入、运营成本。

1. 场地硬装改造、健身器械、台球桌、KTV 设备、按摩椅、剧本道具、软装、前台结算设备、清洁工具等全部由乙方出资采购、安装、施工；

2. 乙方所有投入设施、设备产权归乙方自有，合同到期后乙方可自行拆除清运，甲方不做折旧补偿、不折价回收；

3. 全域所有器械、电器、装修设施日常巡检、故障维修、定期保养、损耗更换全部由乙方负责；人为损坏、自然老化产生的维修更换费用均由乙方承担；

4. 乙方每日安排专人全域清洁，健身房、娱乐区、更衣室、公共过道定时消杀，建立卫生清扫台账备查。

乙方进场前须投保保额不低于 500 万元公共责任险，附加场地人身意外安全责任条款，保险受益主体包含****及全体住宿员工；保险有效期覆盖完整**周期，保单复印件提交甲方行政部备案，保险到期前完成续保。

1. 人员配置：健身房教练、前台接待、娱乐区运维、保洁、场地管理人员全部由乙方自行招聘、发放薪酬、统一管理；所有在岗人员必须持有有效健康证，人员名单、健康证复印件统一在甲方备案；开业爬坡期、节假日高峰期乙方需额外增派机动支援人员。

2. 收费结算：员工通过微信、支付宝扫码自主付费，经营营收全部归乙方所有；免费健身房无结算款项。

3. 发票要求：乙方如需向甲方开具配套服务票据，须提供合法合规增值税发票。

本项目报名截止时间：2026 年 7 月 26 日 18：00标书代写

报名单位须同时满足以下全部条件，缺一不可：

具备独立法人资格，依法完成税务登记；注册资本 100 万元人民币及以上，实缴资本不少于 100 万元人民币。

拥有 3 ****园区 / 社会健身房、员工文体休闲场馆运营经验；优先提供**同类项目，可配合甲方实地参访。

1. 企业信誉良好，近三年内未发生场地安全事故、重大人身伤害责任事故、市场监管重大处罚记录；

2. 书面承诺投保不低于 500 万元公共责任险（含场地人身意外附加险），保单进场前完成备案。

中标单位须固定配置 专职骨干：健身主管、运营客服、服务专员；健身房配备至少 1 名专业健身技师；所有员工持有效健康证上岗并现场公示。中标后需派驻项目总监统筹开业全流程，场地运营平稳并经甲方许可后方可撤离。

书面承诺场地不投放麻将、纸牌、棋牌类设备，不开展棋牌相关经营；严格执行周边市价 8 折定价规则、行政健身房永久对内免费；建立设备每日巡检、场地每日清洁台账，落实全区域安全巡查制度。

所有资质文件、证明材料均需加盖法人单位公章，合并为单一 PDF 文档（内含完整目录、页码，文件大小不超过 30M），通过指定邮箱发送报名材料。

1. 本次报名项目完整名称；

2. 报名单位全称、企业注册地址、注册资金、实缴资金；

3. 项目对接联系人、联系电话、接收正式招标文件邮箱地址。

1. 企业营业执照复印件；

2. 银行开户许可证复印件；

3. 法人授权委托书、法人及授权委托人身份证复印件、授权委托人在本单位社保缴纳证明；

4. 电子税务局纳税人信用等级截图（加盖公章）；

5. 企业完整简介，****园区健身房、员工文体配套运营案例；

6. 完整项目运营方案：健身房设备配置清单、休闲业态平面布局、场地装修改造方案、人员排班计划、设备维保及清洁方案、完整价目表、年度员工文体活动策划；

7. 租金竞价报价单（年度租金报价，不得低于 30000 元 / 年）；

8. 合规经营承诺书（承诺无棋牌经营、定价 8 折、健身房免费、足额投保、设备维保、场地安全责任等）。

1. 邮件主题统一格式：**** C2 宿舍 B 栋 2 层文体娱乐运营项目报名资料 - XXX 公司；

2. 主送邮箱：****@ninebot.com

3. 抄送邮箱：****@ninebot.com、****@ninebot.com。

1. 甲方提供：800㎡场地、基础水电接口、建筑主体框架；无器械、软装、结算设备投入。

2. 乙方负责：场地整体装修改造、全部健身与娱乐设备采购安装、前厅自助结算设备、全套清洁工具、更衣淋浴配套、软装家具、全域监控可视系统投入。

1. 年度活动要求：每年至少举办 1 场大型员工主题文体活动（健身挑战赛、趣味运动会、休闲嘉年华等）。

1. 乙方自查：每日开展场地设备、消防、卫生、安全自查并留存纸质台账；

2. 甲方巡查：行政部每月 1 次全覆盖现场检查；

3. 可视化管理：全域安装监控明场可视系统；消费记录、巡检台账、清洁记录留存备查不少于 12 个月。

1. 健身房常规开放：6:00-23:00；

2. 休闲娱乐区常规开放：11:00-23:00； 甲方可根据厂区员工倒班需求提前通知调整营业时间，乙方须无条件配合延时、提前开放。

乙方为场地设备安全、消防安全、人员人身安全第一责任主体；定期开展电路、器械、消防设施排查，做好地面防滑、器械防护；场地内发生人员摔伤、设备伤人、消防隐患等全部安全事故，责任、赔偿费用均由乙方全额承担。

咨询接待时间：周一至周五 9:00-18:00

1场地业态、运营方案咨询：王绍全 联系电话：134****9399 联系邮箱：****@ninebot.com

2本项目严禁联合体投标，投标主体、签约主体、结算收款主体必须为同一法人单位，不得拆分、挂靠、转包；

3所有参与报名、投标单位须对本项目场地信息、运营方案、报价、内部经营数据承担永久保密义务；

4本公告仅为意向征集文件，不具备合同要约效力，甲乙双方全部权利义务、租金细则、履约保证金、**年限以后续正式招标文件及最终签订**合同为准；

5****拥有本寻源公告全部最终解释权。