华东商业管理部杭州、上海商业项目2026-2027年度费用类改造服务集中采购公开招标公告（0001标段华东商业管理部杭州、上海商业项目2026-2027年度费用类改造服务集中采购-杭州大悦城）

****管理部**、**商业项目2026-2027年度费用类改造服务集中采购招标公告

1.招标条件

****管理部**、**商业项目2026-2027年度费用类改造服务集中采购（招标编号/标段号：0747-2660SCCZW373/01-02），招标人（项目业主）为****、**新****公司，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设规模：****管理部**、**商业项目2026-2027年度费用类改造服务集中采购，共划分2个标段，各标段信息如下：

2.2 建设地点：01标段**大悦城，02标段**大悦城

2.3 工期要求：365日历天，暂定2026年9月1日至2027年8月31日，单项工程执行工期以甲方通知时间为准。

2.4 招标范围：**大悦城项目、****大悦城项目2026-2027年度商铺调改，商铺拆除复原，公共区域零星维修，应急抢修等；具体采购项目涉及：土建装饰工程、水暖通工程、公共区域及/或店铺内结构拆除改造工程、室内精装修工程、空调设施设备改造维修工程、机电改造工程等。

2.5 质量标准：符合现行国家、行业、地方质量验收标准及相关专业验收规范，达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1企业要求：投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人单位，须提供合法有效的营业执照。

3.2资质要求：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级资质（含以上级），且具有有效的安全生产许可证。

3.3业绩要求：近五年（2021年6月1日至递交截止时间）具备二个及以上施工总承包或改造或装修等的施工业绩；标书代写

（1）业绩金额要求：500万元以上；

（2）业绩以合同签订日期为准，证明材料应包含合同盖章页、内容页等关键页，若以上材料不能完整体现业绩要求对应的业绩信息，应提供建设单位盖章证明材料，否则不予认可。

3.4项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供盖章承诺书）。

3.5财务要求：投标人须提供近三年（2023年、2024年、2025年）财务状况表（包含但不限于资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表），成立时间少于上述要求约定年份要求的，附其成立以来的财务状况即可。

3.6联合体要求：本次投标不接受联合体申请。

3.7其他要求：本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。投标人可以同时参与多个标段的投标，在评标阶段，评标委员会将按照各标段最高投标限价由高到低的顺序逐个标段进行评审，若投标人在前一评标****一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行评审及排名，但不再被推荐为中标候选人。

3.8 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）被依法暂停或取消投标资格的；

（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在最近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）发生重大施工质量问题的；标书代写

（9****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（10****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单的；

（11）在近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；标书代写

（12）拖欠工人工资，情节****管理部门向社会公布且在公布的期限内的；

（13）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人重新招标时，该投标人不得再参加该工程的投标；

（14）联合体投标；

（15****集团、大悦城列入黑名单或惩戒名单。

4.招标文件的获取

凡有意参加的投标人，请于中粮E采供应链采购平台要求时间登录“中粮E采供应链采购平台”获取招标文件（如有变动，以中粮E采供应链采购平台通知为准）。

招标文件获取方式为线上。潜在投标人需将以下资料上传至中粮E采供应链采购平台，招标代理机构审核通过后即可下载招标文件。

登记所需资料：营业执照、资质证书、安全生产许可证及授权委托书、所参与项目标段费用付款的电汇底单（均须加盖投标人单位公章）。

汇款信息如下：

账户名称：****公司

开户行：****银行****公司****支行

账号：020********50001750

（电汇时需备注参与项目名称、编号及标段号，例如：XXXX项目（如字数限制可简写），ZWXXX，01标段）

费用： 800 元/标段/投标人。（开票联系人：陈工,150****6548）

注：未在中粮E采供应链采购平台获取招标文件的潜在投标人不得参与本项目的投标。

获取方式为线上。获取方式指引：

（1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子化平台”，网址：https://ecai.****.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的投标人须前往电子化平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。投标人可在电子化平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若投标人未及时在电子化平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。电子标服务

（2）投标人凭在电子化平台上注册的手机号和接收的验证码（也可凭机构CA）登录电子化平台（网址：https://ecai.****.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载招标文件及附件，超过获取招标文件截止时间的将不能下载招标文件及附件。未按规定从电子化平台获取招标文件的，不能参加投标。

（3）投标人下载文件时，请在“确定联系人信息”环节预留实际委托人或执行人的联系人及联系方式，后续有关本项目的全部通知提示事项以预留联系方式为准，请投标人按照实际情况填写。

5.投标文件的递交（中粮E采仅适用于网络递交）

5.1 投标截止时间及开标时间：详见中粮E采供应链采购平台。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。

5.2 投标文件的递交：投标人须在截止时间前将通过中粮E采供应链采购平台投标文件编制工具已进行电子签章且经过加密生成的投标文件通过电子化平台成功递交。逾期上传或不符合规定的文件恕不接受。

5.3出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：

5.3.1逾期递交电子文件或者未提交至指定平台的；

5.3.2未按照投标文件要求加密的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/)，同时在中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.****.com/web-portal/index.html#/home）上发布。

7.其他

7.1首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子化平台”，网址：https://ecai.****.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的投标人须前往电子化平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。投标人可在电子化平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若投标人未及时在电子化平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

7.2 投标人在递交投标文件后，必须在递交投标文件的截止时间前1小时内登录中粮E采平台（https://ecai.****.com/）进行签到，未签到则不可进入开标大厅进行解密操作， 将被自动视为无效申请。（操作指引：投标人进入开标大厅，自动弹出“请签到”窗口，填写“签到人”及“手机号”，点击“保存”按钮，即可签到成功，进入开标倒计时页面）。投标文件开启时，投标人须在60分钟内上线解密。

8.联系方式

招 标 人：****、**新****公司

地 址：**市**区隐秀路1****中心B1-28号、**市**区**北路166号、198号

联 系 人：王丽

电 话：152****1203

招标代理机构：****公司

地 址：**市**区丽泽路24****中心B座

联 系 人：柏旭、李牧狄、李庆平、杨祎、高晗

电 话：155****8399、152****3250

电子邮件：****@sinochem.com

监督电话：

大悦城控股招采监督联络方式

业务监管（关于招标\采购流程违规投诉）：

****中心座机：010-****1657

手机：178****6751

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

****纪委座机：010-****3155

受理异议（质疑）的联系方式

招标代理机构：****公司

地址：**市**区丽泽路24****中心B座25层

联系电话：152****58399

联系人：柏旭