南宁市2026年第三十期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准，****将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2026-030地块位于经开区沛友路西侧、高岭**面，为工业项目“标准地”，出让蓝线图编号为****，宗地号为450****04206GB00187，实际出让面积为25953.83平方米（折合38.931亩），土地批准用途为二类工业用地，土地使用年限为50年。产业类型为新一代信息技术产业、专用设备制造业，固定资产投资强度≥600万元/亩，年工业产值≥642万元/亩，年度经济贡献≥51.4万元/亩。

主要规划设计条件：容积率≥1.2且≤3.0，拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及**等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《**市城市规划管理技术规定》（2011年版）、《**市建筑工程规划指引》、《**市建筑工程规划指引补充规定》的要求，否则须降低容积率。建筑密度≤50%，绿地率＞10%且≤20%，建筑高度≤60米；本地块用地应以工业用地为主，配套的行政办公值班室、宿舍、食堂等设施用地不得分割转让，用地面积占项目总用地面积比例不超过7%且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过15%，禁止在工业项目内建设成套住宅、专家楼、宾馆、培训中心、招待所等非生产性设施。其他规划设计要求按《****建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JK2026-0008）和《五象新区建设项目规划设计条件附则》（审批号：JK2026-0008）的相关规定执行。

GC2026-030地块挂牌起始价为人民币33万元/亩，竞买保证金为人民币257万元。

二、竞买人范围

（****公司须为经**科学技术厅认定自治区级科技企业孵化器的企业(以科技厅认定的文件材料为准)；****公司须有开发10****园区经历（以联合验收意见书等材料为准）；竞买申请人的股东或股东关联企业须具备运营国家级科技企业孵化器经验（以国家级孵化器出具的证明等材料为准）。

（二）竞买申请人经营范围须包括“创业空间服务、创业投资(限投资未上市企业)、企业管理咨询”（以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准）。

（三）****区管委会审核并出具符合竞买条件的书面意见后，方可报名参加竞买。

（四）符合上述条件的中华人民**国境内法人或其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加(不接受联合申请)。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竟买。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审、按要求足额交纳竞买保证金并经出让人确认获得网上竞买报价资格的竞买申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、公开出让方式

采用网上挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

本次网上交易平台为**壮族自治区公共**交易平台系统（**）（http://ggzy.****.cn/nnggzy，以下简称“自治区交易平台系统”）。

四、资格审核

（一）本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录自治区交易平台系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件（详见出让文件）上传到自治区交易平台系统。竞买申请材料通过出让人资格预审后，系统将自动生成交纳竞买保证金账户，竞买申请人即可交纳竞买保证金，按要求足额交纳竞买保证金并经出让人确认后即可获得网上竞买报价资格；未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录自治区交易平台系统并根据系统提示完善后重新提交。

（二）网上竞价结束后，参与报价的竞买人须按出让文件要求提交竞买申请材料原件到****进行资格审核。经审核，如竞得入选人不符合竞买资格，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任；其他参与报价的未竞得人不符合竞买资格的，竞买保证金不予退还，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

五、本期地块挂牌出让相关时间

（一）公告时间：2026年7月16日08时30分至2026年8月4日24时00分。

（二）竞买申请时间：2026年7月16日08时30分至2026年8月12日12时00分。

凭数字证书登录自治区交易平台系统提交竞买申请并上传竞买申请材料扫描件，在2026年8月12日12时00分后提交竞买申请的，出让人将不予受理。

（三）竞买保证金交纳时间：2026年7月16日08时30分至2026年8月12日17时00分。

****银行转账方式（不收取现金）汇入自治区交易平台系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。如超时未交纳竞买保证金的，自治区交易平台系统将自动关闭，无法取得自治区交易平台系统颁发的《资格确认书》。竞买申请人按要求足额交纳竞买保证金的，出让人将在2026年8月12日17时30分前在自治区交易平台系统确认其竞买报价资格。

（四）挂牌报价时间： 2026年8月5日00时00分至2026年8月14日10时00分。

凡通过资格预审且按要求交纳竞买保证金并取得自治区交易平台系统颁发《资格确认书》的竞买申请人凭数字证书登录自治区交易平台系统进行报价。

（五）竞价询问时间：2026年8月14日10时00分至2026年8月14日10时04分。

注：本期地块在2026年8月14日的挂牌截止时间以自治区交易平台系统提示时间为准。标书代写

六、竞买申请人在参加竞买前需在**壮****认证中心官网（https://www.****.cn/index）“****交易中心专区”了解数字证书办理流程，办理数字证书（作为登录自治区交易平台系统的身份凭证）。

七、自治区交易平台系统操作流程详见《**壮族自治区公共**交易平台系统V2.0版本操作手册》、《权益类交易操作手册》。申请人可登录自治区交易平台系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由****承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件，可在****门户网站（http:// zrzyj.****.cn/）或**公共**交易平台（**●**）（http://ggzy.****.cn/nnggzy）自行下载。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

1.办理地点：**市**区玉洞大道33****中心9楼B****服务大厅4号窗口

联系人：李先生

联系电话：0771-****019

2.办理地点：**市**区桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）

联系电话：0771-****343

（二****交易中心

联系人： 覃先生、韦女士

联系电话： 0771-****773、****796

联系地址：**市玉洞大道33****中心B座11楼1117室

（三）****

地块咨询联系人：龚斌、齐邦龙

联系电话： 0771-****176、****181

报名咨询联系人：梁宝坤、曹哲

联系电话：0771-****188、****192

（四）网挂技术咨询：梁宝坤、曹哲

联系电话：0771-****188、****192

联系地址：**市锦春路3-1号****二楼

（****开发区管理委员会

联系人：胡梢霄、窦钦

联系电话：0771-****027

联系地址：**市壮锦大道39****中心B4栋6楼

十一、查询网址

http://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台[**﹒**]）

http:// zrzyj.****.cn/（****门户网站）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2026年7月16日

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(位置示意图仅供参考）