中国建设银行青岛分行押品评估服务采购项目招标公告

****分行押品评估服务采购项目招标公告

本项目的招标人为****，资金来源为企业自筹，已具备招标条件。****（以下简称“招标代理机构”）受****（招标人）的委托，****银行**分行押品评估服务采购项目（项目编号：****）进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加本项目的投标。

1. 项目概况与招标范围

****分行押品评估服务采购项目，共分为3个标段。其中1标段为：大中型信贷客户押品评估服务，拟通过公开招标方式选取8名合格的投标人作为本项目的中标人；2标段为：小微企业信贷押品评估，拟通过公开招标方式选取3名合格的投标人作为本项目的中标人；3标段为：个贷客户房地产押品评估服务，拟通过公开招标方式选取6名合格的投标人作为本项目的中标人。本次采购价格有效期2年（有效期自合同生效之日起），中标人与****签订采购合同。

2. 投标人资格要求

2.1具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(投标文件提供合法有效的营业执照或同类型证明文件)

2.2投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单，投标人及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。(投标文件提供近十日网页查询截图，共5项截图)

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，不应为无实收资本、无参保人员、****公司。（投标文件提供开标前半年内一个月的缴纳税收和社会保障资金的证明材料，实收资本、经营场地证明材料）标书代写

2.4投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格，投标文件提供承诺函，情形包括但不限于：

（1）投标截止时，****银行禁用或退出期内，或处于禁用、退出期到期后一年内。标书代写

（2）当前处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

（3****银行存在利益冲突，****银行合法利益和声誉的情形，****银行的重大诚信问题。

（4）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚。

（5）重大并购或重组，影响正常生产经营。

（6）法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目。

（7）与招标人或招标代理机构存在可能影响采购公正性的利害关系。

（8）其他重大风险事项，影响正常采购**。

2.5投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方****银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，****银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将****银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。(投标文件提供承诺函)

2.6本项目不接受联合体投标,不接受任何形式的转包、分包。(投标文件提供承诺函)

2.7同意并签署《承诺与声明》、《供应商禁止性行为承诺函》、《供应商近亲属在建行任职回避承诺函》。(内容见招标文件附件，投标文件提供上述文件)

2.8其他要求：

1标段：

（1）实收资本人民币200万元（含）以上；

（2）须同时提供房地产评估机构一级备案证书、土地评估机构会员登记证书、土地评估机构在省级自然**主管部门的备案证明、评估机构注册所在地财政部门的备案证明；

（3）投标人三分之二以上合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（提供企业章程，房地产、土地、****协会网站信息截图及估价师证书，房地产、土地、****协会网站停止从业处罚查询截图及承诺书）；

（4）投标人近三年无不良执业记录，****管理部门的违纪整改和处罚（提供房地产、土地、****协会网站查询截图及承诺书）；

（5）投标人自2024年1月1日以来（以合同签订时间为准）必须****银行评估房地产、土地和资产的案例（提供有效的证明文件：合同及收款发票，关键信息清晰可辨认）

2标段：

（1）实收资本人民币200万元（含）以上；

（2）评估机构应具有房地产评估2级（含）以上资质等级；

（3）评估机构应具有行业行政主管部门颁发的：房地产估价机构备案证明、土地估价机构备案证明、资产评估机构备案证明；

（4）评估机构具有有效的质量体系认证，近三年具有金融行业同类业绩和3家（含）及以上的**机构。

3标段：

（1）实收资本人民币200万元（含）以上；

（2）评估机构应具有房地产评估二级（含）以上资质等级；

（3）投标人三分之二以上合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（提供企业章程，****协会网站信息截图及估价师证书，****协会网站停止从业处罚查询截图及承诺书）；

（4）投标人近三年无不良执业记录，****管理部门的违纪整改和****行业协会网站查询截图及承诺书）；

（5）评估机构具有有效的质量体系认证，近三年具有金融行业同类业绩和3家（含）以及上的**机构。

2.9投****银行龙集采平台（http://ibuy.****.com）领取招标文件并登记备案。

3. 资格审查方法

本项目采用资格后审方式进行招标。

4. 招标文件的获取

4.1凡符合本次资格要求且有意向参加投标的投标****银行龙集采平台（http://ibuy.****.com）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。投标人提出注册申请后，电子化平台会进行注册审核。注册方式详见龙集采首页“供应商指南”。电子化平台将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的投标人请登录注册账号后并于“****银行”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”，并根据流程领取招标文件。

4.2本项目实行电子化平台发售领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售领取时间为2026年7月17日9时00分至2026年7月21日17时00分（**时间，下同）。

4.3招标文件发售领取流程

4.3.1 招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。

4.3.2 标书款须公对公电汇至以下账户：

账户名称：******事业部

账号：802********6216

开户行：**银行**路支行

备注：投标人缴纳标书费时，请备注项目名称（可简写）

4.3.3 投标人购买招标文件申请步骤：（登录供应商界面→“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”→邮件方式联系下方招标代理机构邮箱告知付款完成并要求进行付款审核。

4.3.4 招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上付款审核。招标代理机构审核完成后，投标人可下载招标文件。

4.3.5 投标人招标文件下载操作步骤：登录供应商界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。标书代写

4.4投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：****181908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

4.5投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。标书代写

4.6投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作例如投标文件加密、解密和CA签名操作等。标书代写

4.7投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。

5. 投标预备会

招标人将视情况决定是否需要举行投标预备会，请详见招标文件第二章“投标人须知”。

6. 投标文件的递交和解密

6.1本项目采用电子方式投标，供应商需在开标前上传电子投标文件。标书代写

6.2凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。

6.3本项目投标文件递交截止时间为2026年8月7日9时00分。标书代写

6.4电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。标书代写

6.5本项目将于上述投标文件递交截止时间后通过电子化平台进行解密（含投标文件解密和CA签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快解密。标书代写

6.6投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应1）推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成投标文件递交或2）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。标书代写

7. 发布公告的媒体

7.1本次招****银行龙集采平台（http://ibuy.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致投标无效的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

8. 联系方式

8.1 招标人：****

地 址：**市**区**路222号

邮 编：266000

联系人：张小格

电 话：****1051

8.2 招标代理机构：****

地 址：**省**市**区香岭路1****广场3号楼2203室

邮 编：266000

联系人：凌明嘉、孙雅琳、曹丽娜

电话：0532-****2599

电子邮件：****@sdhyha.com

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