阳明山小黄溪“人间烟火夜市”、帐篷露营区、“星火溯光营地”、瀑布咖啡屋及红军宿营地经营权公开招租公告

（一）小黄溪“人间烟火夜市（含年轻力跳蚤市场）”

1、小黄溪“人间烟火夜市”20个摊位进行整体（或分散）招租。

2. 业态定位：网红小吃、本地文创及土地特色小吃等（例如：**卤粉、铁板鱿鱼、关东煮、煎饼果子、冷泡茶、**鸡等）。

3. 配套条件：通水、通电，排污管网接入景区统一污水处理系统；公共卫生间、停车场由景区统一配套使用；

（二）小黄溪“帐篷露营区”

1、小黄溪“帐篷露营区”30个帐篷区域进行整体（或分散）招租。

2. 业态定位：帐篷露营。

3. 配套条件：帐篷、床垫、基础家具（蛋卷桌、克米特椅）、氛围灯、独立电源通水、通电，排污管网接入景区统一污水处理系统；公共卫生间、停车场由景区统一配套使用；

（三）小黄溪“星火溯光营地”

1、小黄溪“星火溯光营地”进行整体招租。

2. 业态定位：革命凉茶、烧烤、户外K歌、丛林穿越等配套设施。

3. 配套条件：通水、通电，排污管网接入景区统一污水处理系统；公共卫生间、停车场由景区统一配套使用；

（四）小黄溪“瀑布咖啡屋”

1、小黄溪“瀑布咖啡屋”进行招租。

2. 业态定位：瀑布咖啡、网红打卡。

3. 配套条件：通水、通电，排污管网接入景区统一污水处理系统；公共卫生间、停车场由景区统一配套使用；

（五）小黄溪“红军营地”

1、小黄溪“红军营地”进行招租。

2. 业态定位：研学、团建、党建等活动营地。

3. 配套条件：通水、通电，排污管网接入景区统一污水处理系统；公共卫生间、停车场由景区统一配套使用；

1. 租赁年限：1年，合同一年一租，履约良好者同等条件下享有下一轮优先承租权。

2. 开业时限：承租方须在签订合同7日内正式对外营业，逾期未开业视为自动放弃承租资格，保证金不予退还。

租金：面议

1. 自然人：年满18周岁，具备完全民事行为能力，无失信、食品安全、消防违法处罚记录；有咖啡、景区餐饮经营经验者优先。

2. 企业/个体工商户：持有有效营业执照，经营范围含饮品、餐饮服务，具备食品经营许可申办能力，无经营异常、行政处罚记录。

3. 财务能力：具备足额装修、设备采购、租金缴纳流动资金，能按时足额缴纳各项保证金及租金。

4. 运营能力：熟悉文旅景区服务标准，能提供稳定优质服务，主动配合景区节假日、研学、节庆活动统一运营安排。

5. 安全要求：承租后须自行购买公众责任险、食品安全责任险、财产意外险，配齐消防器材，落实防火、防汛、防滑、防游客落水安全措施。

1. 采取公开报名、资料审核、综合评议方式遴选承租人，租金面议。

2. 报名期满，招租方成立评审工作组，根据承租方案合理性、业态契合度、运营能力等进行综合打分评审，择优确定**承租方。

（一）自然人报名

1. 本人身份证原件及复印件；

2. 经营经验相关证明（门店照片、经营记录等）；

（二）企业/个体户报名

1. 营业执照、法人身份证复印件（加盖公章）；

2. 授权委托书、经办人身份证原件复印件；

3. 过往景区餐饮**合同、经营业绩证明；