黑河市孙吴县铁路佳苑小区门市及车库拍卖公告

一、拍卖标的：

二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户。****银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****公司

开户行：****营业部

账 号：173****65007

三、报名时间：即日起至2026年7月24日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至2026年7月24日（买受人自行看样）

五、看样地点：标的物所在地

看样电话：周先生 175****9777

六、竞价时间：

自由竞价：2026年7月27日9:00-9:10

限时竞价：2026年7月27日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：刘女士 045****8899

八、重要提示：

1、本次拍卖标的以现状拍卖(不包含装修及附属设施)。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、成交日之前的前期欠缴水电费及供热费由委托人承担，成交日后所产生的水电费及供热费由买受人自行承担。拍卖的房屋及手续的具体情况及其他是否有陈欠费用、未交罚款等需由竞买人自行查询并由买受人承担。

3、拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。

4、竞拍成功后，成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。请竞买人提前前往税务部门咨询。

5、竞买成功后，买受人应在自成交之日起3日内，将剩余成交价款及全部****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

6、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金。（佣金计算方式：佣金=总成交价款x3%）

7、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。