合泰壹号院

合泰壹号院前期物业管理服务项目招标公告

****受 ****的委托，对 合泰壹号院前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎参加招投标活动。

一、项目名称：合泰壹号院前期物业管理服务项目

二、招标编号：****

三、项目简要说明：

1.本项目位于**市 **区（高新区）井岗东路与海河大道交叉口西南角 。

2.规划用地31185.67㎡，总建筑面积：99532.24㎡，地上建筑面积： 79294.58㎡，其中住宅10栋楼 78393.70 ㎡，配套设施建筑面积900.88㎡{包括物业管理用房294.1㎡，治安联防站37.30㎡，小区公厕51.75㎡，便利店100.00㎡，社区服务站201.89㎡，配电室215.84㎡}；住宅户数570套；地下建筑面积 20237.66 ㎡（地下车库），机动车位570个，非机动车位 1568 个；建筑密度 16.68 %，人行出入口 2 个，车库出入口 2个。绿地率40%，容积率2.294。

3.招标范围：本项目住宅10栋楼 78393.70 ㎡，便利店100.00m2，住宅户数570套，机动车位570个。

四、投标单位资格要求：

1、具有独立企业法人资格（****公司）。

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书。

3、信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，提供无不良信用记录。(在“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“**物业管理综合监督平台网站的“不良信用信息查询”均未列入) 。提供以上网站查询信息，投标人也可不提供由代理机构现场查询。

4、本项目不接受联合体投标。

5、实地勘察过招标项目现场,提供业主出具的勘察证明。因企业自身原因及勘察产生的费用，由企业自行承担相应责任及后果。

6.物业主管部门出具的不良行为记录证明。

本项目采取资格预审，如果投标人人数过多时，按照 豫建【2018】26号”文件执行。

五、领取《招标文件》时须提交下列有效资料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；

2、法定代表人授权委托书原件及法定代表人或授权委托人本人身份证原件及复印件；

3、拟派项目负责人具有物业企业经理证或物业管理证原件及其复印件；

4、开发建设单位出具的实地勘察招标项目现场证明文件。

六、领取《招标文件》时间、地点：

1、2026年 7 月 14 日至2026年 7 月 21 日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:30（法定节假日、双休日除外）。

2、 请投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”查看报名,同时到：**市**区**大道108号****中心）5楼，购买招标文件。

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

七、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 8 月 4 日上午09时00分（**时间）标书代写

八、开标地点：**市**区**大道108号****中心）5楼。标书代写

所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。标书代写

九、公告媒体：、**省房地产开发行业综合管理平台、****协会网站。

招标人： ****

联系人：姚先生

电 话：0372-****880

招标代理机构： ****

联系人： 张姣姣

电 话：176****1988