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关于龙港市四桥片区城市更新板块控制性详细规划DC-B-06等地块修改草案的公示

审批

浙江-温州

发布时间： 2026年07月16日

项目详情

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关于《**市四桥片区城市更新板块控制性详细规划DC-B-06等地块修改》草案的公示

发布日期： 2026- 07- 16 15 : 41

《**市四桥片区城市更新板块控制性详细规划DC-B-06等地块修改》已委托****编制，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省国土空间规划条例》详细规划审批程序的要求，现将《**市四桥片区城市更新板块控制性详细规划DC-B-06等地块修改》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公告时间：2026年7月16日—2026年8月14日

联系地址：**市西一街181号******建设局

联系电话：孔主任，0577-****2551

公示内容如下：

一、项目概况

（一）规划范围

本次规划修改共4个区块，总用地面积约76.24公顷。其中，区块一西至龙翔路、南至龙新路、**彩虹大道、北至徐家**，面积为5.35公顷；区块二西至彩虹大道、南至新美洲河、****路、北至鳌江，面积为46.97公顷；区块三位于送宁路和临港大道两侧，面积为20.63公顷；区块四位于****侧、228国道西侧，面积为3.29公顷。

****基地及周边现状

区块一、区块二、****基地内主要是建设质量较差的2至3层厂房及一处**花苑，****基地内基本都是农用地。基地内涉及的现状道路主要有龙翔路、龙新路、彩虹大道、临港大道、江滨大道及**路。基地周边主要是成片工业厂房和农村居民点。

二、规划内容

（一）功能定位

规划区块的功能定位为：以居住、工业功能为主要职能，构建宜居宜业、生态统筹的产居融合发展片区。

（二）用地布局规划

1.居住用地（07）

规划居住用地18.69公顷，占规划区块城镇建设用地的24.97%，均为二类城镇住宅用地。

2. 商业服务业用地（09）

规划商业服务业用地12.61公顷，占规划区块城镇建设用地的16.84%，均为商业用地。

3.工矿用地（10）

规划工矿用地14.92公顷，占规划区块城镇建设用地的19.93%，均为工业用地。

4.交通运输用地（12）

规划交通运输用地19.84公顷，占规划区块城镇建设用地的26.50%，均为城镇村道路用地。

5.公用设施用地（13）

规划公用设施用地3.10公顷，占规划区块城镇建设用地的4.14%，包含供电用地和水工设施用地。

6.绿地与开敞空间用地（14）

规划绿地与开敞空间用地4.22公顷，占规划区块城镇建设用地的5.64%，均为公园绿地。

7.留白用地（16）

规划留白用地1.48公顷，占规划区块城镇建设用地的1.98%，均为留白用地地。

7.陆地水域（17）

规划陆地水域1.38公顷，占规划区块总用地面积的1.81%，均为河流水面。

规划城镇建设用地汇总表

序号	用地代码	用地名称			面积（公顷）	所占比例（%）
1	07	居住用地			18.69	24.97
1	07	其中	070102	二类城镇住宅用地	18.69	24.97
2	09	商业服务业用地			12.61	16.84
2	09	其中	0901	商业用地	12.61	16.84
3	10	工矿用地			14.92	19.93
3	10	其中	1001	工业用地	14.92	19.93
4	12	交通运输用地			19.84	26.50
4	12	其中	1207	城镇村道路用地	19.84	26.50
5	13	公用设施用地			3.10	4.14
		其中	1303	供电用地	0.45	0.60
		其中	1311	水工设施用地	2.65	3.54
6	14	绿地与开敞空间用地			4.22	5.64
6	14	其中	1401	公园绿地	4.22	5.64
7	16	留白用地			1.48	1.98
7	16	其中	16	留白用地	1.48	1.98
合计	建设用地				74.86	100.00

地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（m2）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（m）	绿地率（%）	配套设施	备注
****	1401	公园绿地	7670.87	-	-	-	-
DC-B-06	0901	商业用地	32151.95	3.0	45	80	15
CD-A-01	1401	公园绿地	1972.51	-	-	-	-
CD-A-02	1311	水工设施用地	24221.52	-	-	-	-
CD-A-03	0901	商业用地	56384.02	1.0	65	24	20	公共厕所
CD-A-04	1401	公园绿地	999.94	-	-	-	-
CD-A-05	16	留白用地	14801.61	-	-	-	-
CD-A-06	1311	水工设施用地	2261.79	-	-	-	-
CD-A-07	1701	河流水面	3703.80	-	-	-	-
CD-B-01	1401	公园绿地	5540.35	-	-	-	-
CD-B-02	070102 /0901	二类城镇住宅用地/商业用地	44772.17	3.5	65	150	20	**活动室、社区食堂、再生回收点	完全兼容商业用地
CD-C-01	1401	公园绿地	7375.41	-	-	-	-
CD-C-02	070102 /0901	二类城镇住宅用地/商业用地	56091.76	3.5	65	150	20	再生**回收点	完全兼容商业用地
CD-C-03	070102	二类城镇住宅用地	11289.12	-	-	-	-		现状保留
CD-C-04	1401	公园绿地	3175.25	-	-	-	-
CD-C-05	070102 /0901	二类城镇住宅用地/商业用地	61390.48	3.5	65	150	20	再生**回收点	完全兼容商业用地
CD-C-06	070102	二类城镇住宅用地	13339.29	-	-	-	-		现状保留
CD-H-01	0901	商业用地	19614.49	2.4	65	120	20
CD-H-02	1401	公园绿地	4819.36	-	-	-	-
CD-H-03	0901	商业用地	17900.32	2.4	65	120	20
CD-G-16	1001	工业用地	27301.78	5.0	55	50	5
CD-G-17	1401	公园绿地	1508.55	-	-	-	-
CD-G-18	1701	河流水面	2294.49	-	-	-	-
CD-G-19	1401	公园绿地	3670.81	-	-	-	-
CD-G-20	1001	工业用地	25741.25	5.0	55	50	5
CD-G-21	1401	公园绿地	1411.12	-	-	-	-
CD-G-22	1701	河流水面	1804.11	-	-	-	-
CD-G-23	1401	公园绿地	3322.66	-	-	-	-
CD-J-03	1001	工业用地	18318.98	5.0	55	50	5
CD-J-04	1001	工业用地	20687.68	5.0	55	50	5
CD-J-05	1303	供电用地	4482.14	0.5	25	15	20
CD-J-06	1401	公园绿地	686.84	-	-	-	-
CD-J-07	1001	工业用地	11487.73	5.0	55	50	5
CD-J-08	1001	工业用地	20411.51	5.0	55	50	5
CD-L-16	1001	工业用地	25264.82	5.0	55	50	5
总计			557870.48

三、附图

1.区位图

2.用地现状图

3.用地规划图（修改后）

4.地块编号图

附件（5）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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