路桥﹒青云府项目（3#、5#、6#、7#、8#、地下室及整体）规划核验（验收）批前公示

****公司向我局提出办理**﹒青云府项目（3#、5#、6#、7#、8#、地下室及整体）规划核验（验收）手续的申请。根据****公司提供的******学院的《竣工测量报告书》（项目编号:****），经核对资料和现场勘查，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

**﹒青云府项目位于**市龙景区LJ03-12-07地块，建设单位于2023年10月24日办理该项目3#、5#、6#、7#、8#、地下室的《建设工程规划许可证》（建字第****002023GG****358号、****002023GG****313号、****002023GG****393号、****002023GG****384号、****002023GG****358号、****002023GG****370号）手续，楼栋规划许可审批情况如下：

3#：地上27层，总建筑面积9119.07㎡；

5#：地上27层，总建筑面积9114.10㎡；

6#：地上26层，总建筑面积12865.17㎡；

7#：地上27层，总建筑面积18222.40㎡；

8#：地上25层，总建筑面积10362.77㎡；

地下室：地下2层，总建筑面积21719.45㎡。

二、项目总平面实施情况

本次申报办理**﹒青云府项目整体规划核验情况如下:

1.实测项目总用地面积29387.95㎡，与项目不动产权证书一致；

2.实测项目总建筑面积113154.3㎡（其中，物业管理用房356.62㎡、养老服务设施300.12㎡、婴幼儿照护服务场所130.94㎡、社区服务用房376.23㎡、消控中心54.75㎡、公厕50.5㎡、体育设施场地295.11㎡），较规划许可113324.1㎡（其中，物业管理用房358.19㎡、养老服务设施300.97㎡、婴幼儿照护服务场所131.21㎡、社区服务场所379.84㎡、消控中心54.91㎡、公厕50.5㎡、体育设施场地292.98㎡）减少169.8㎡；

3.实测容积率3.0，与审批的总平面图基本一致；

4.实测项目建筑密度18.76%，较审批的总平面图（18.73%）增加0.03%；实测项目绿地率35.25%,较审批的总平面图（35.01%）增加0.24%；

5.实测机动车停车位个数671个(其中，地面机动车停车位个数为67个，地下室机动车停车位个数为604个)，非机动车位个数1331个，与审批的总平面图基本一致。

综上，项目实测各项经济技术指标基本符合规划条件和《建设工程规划许可证》要求。

三、建筑单体实施情况

经核对资料和现场勘查，建筑单体的建设位置、建筑间距、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合规划条件要求和审批的《建设工程规划许可证》要求，3#实测建筑面积9108.05㎡，较规划许可9119.07㎡减少11.02㎡；5#实测建筑面积9104.23㎡，较规划许可9114.10㎡减少9.87㎡；6#实测建筑面积12851.46㎡，较规划许可12865.17㎡减少13.71㎡；7#实测建筑面积18209.82㎡，较规划许可18222.40㎡减少12.58㎡；8#实测建筑面积10352.85㎡，较规划许可10362.77㎡减少9.92㎡；地下室实测建筑面积21719.45㎡，与规划许可一致。

四、本次规划核实情况

根据以上情况，我局依申请，拟同意通过**﹒青云府项目（3#、5#、6#、7#、8#、地下室及整体）建设工程竣工规划核验（验收）手续。

五、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向****（地址：**市**区龙景东路11号、联系电话：****831；联系邮箱：****@163.com）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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2026年7月15日