通辽市正大拍卖有限责任公司通辽市新城区住宅楼、科左中旗架玛吐镇新开河林场商业用房拍卖公告

****接受委托，在中拍平台（https：//paimai.****.cn）对以下标的进行拍卖，****公司联系看样，索取资料，办理竞买登记手续。

标的概况：

1、住宅楼：建筑面积144.13㎡，位于**市新**美瑞龙源小区7号楼1单元1801号。起拍价：27.8万元。

2、住宅楼：建筑面积89.19㎡，位于**市新**美瑞龙源小区1号楼1单元1801号。起拍价：19.2万元。

3、商业用房：1-2层建筑面积244.07㎡，位于科左中****林场综合楼商业部分-东数商铺-11号。起拍价：33.59万元。

4、商业用房：1-2层建筑面积179.73㎡，位于科左中****林场综合楼商业部分-东数商铺-12号。起拍价：24.74万元。

竞买须知：

1、标的按现状拍卖，竞买人须实地踏勘，认可现状方能参加竞买。

2、房产面积仅供参考，若办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实测为准，价款不实行多退少补。

3、第1、2号标的未办理产权证，办证时需多次过户，多次过户的税费全部由买受人承担。

4、第3、4号标的未办理产权证，能否办证、何时办证由竞买人自行了解，委托方及拍卖方不作保证。办证时需多次过户，多次过户的税费全部由买受人承担。

5、陈欠水费、电费、供热费、物业费等情况由竞买人自行了解，拍卖成交后由买受人自行解决。

6、陈欠水费、电费、供热费、物业费等相关欠费，法定给付主体为原产权人，买受人如因为办理更名、开通配套生活缴费手续等代为垫付欠费，有权就垫付金额另行向原产权人追索。

7、拍卖成交后，买受人在7日内付清全部价款，款清后委托方将标的移交给买受人。因委托方未能按时移交拍卖标的给买受人造成损失的，由委托方赔偿。拍卖公司不承担任何责任，拍卖佣金不予退还。买受人自行向委托方主张权利。

8、拍卖会时间：2026年7月15日10时

9、标的展示、竞买登记及竞买保证金交纳时间：公告之日起至7月14日17时止

10、标的展示地点：****市新**、科左中旗架玛吐镇。

11、竞买保证金交纳账户（户名：****，账号：051********022354，开户行：****银行****公司**汇海支行，行号：103****18617）。

咨询电话：0475-****575 139****5335

拍卖公司地址：****市民族商厦西侧二楼