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深圳体育中心体育博物馆配套服务空间【笋岗西路2006号深圳体育博物馆负一层深体博A-3】

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年07月16日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

体育中心体育博物馆服务

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	**博物馆配套服务空间【笋岗西路2006**博物馆负一层深体博A-3】
起始日期	2026年07月17日 09时00分00秒	结束日期	2026年07月30日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市****博物馆负一层 A-3
面积/数量	49.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	60月
免租期	3个月（免租期包含在租赁期限内。免租期内免收基本综合金额及营业额抽成，不免除物业管理费、水电费、空调费及其他应由承租方承担的费用。）	签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日
招租底价	营业额抽成比例为6%。（租金按基本综合金额与营业额抽成金额孰高计收。基本综合单价为122.45元/㎡/月；营业额抽成比例为6%。）	租金的递增	第三个合同年、第五个合同年基本综合单价各递增5%。
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	展厅,配套,****博物馆负一层配套服务空间，用于文创零售、赛事周边、体育用品展示销售、观众配套服务及相关展示体验等。)
履约条件	1.承租方按时缴纳租金、保证金、物业管理费、水电费及其他应由承租方承担的费用。 2.承租方负责租赁期间的消防安全、安全生产、现场秩序及经营管理责任。 3.承租方在报名前应全面知悉物业现状，包括但不限于租赁面积、租赁范围、现场条件、消防要求、经营限制、装修限制及费用组成。 4.若最终获得承租权，****集团出具的《成交通知书》次日起5个工作日内，缴纳履约保证金，并与出租方签订租赁合同。签订租赁合同的主体名称须与报名主体一致；因承租方原因未按期签约或拒绝签约的，视为违约，出租方有权取消其承租资格并重新招租。 5.意向方须在公告期内足额缴纳交易保证金。未成交的，交易保证金按平台及公告规则无息退还；成交后无正当理由放弃租赁或未按公告要求签订合同的，交易保证金不予退还。 6.承租方不得擅自转租、分租或变相转租，不得擅自改变租赁用途，不得超出租赁范围使用公共区域。
其他补充说明	1.本项目基于出租人【**】对【中心公司】的授权，由【中心**公司】代为收取本项目交易保证金、租金、履约保证金等全部款项，并开具相应票据。该授权函件作为租赁合同的附件，承租方对此知悉并同意。 2.本项目物业管理费暂定为【15】元/㎡/月，水电费、空调费等按实际用量独立计收，具体收费标准及缴纳方式以最终签订的租赁合同及物业管理规约约定为准。意向承租方应在报名前充分了解并预估相关成本。 3.履约保证金：人民币【 12000 】元。承租方已缴纳的交易保证金，在签订合同后可转为履约保证金的一部分，差额由承租方在签约前补齐。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

12000

物业管理费

15 元/m2/月

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	采取综合评审交易方式。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示5个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为依法注册并合法存续的企业法人，具备独立承担民事责任能力。 2.意向承租方拟**博物馆的文化、教育、展示功能相融合，可为但不限于体育主题的文创产品零售、赛事周边展销、体育科技体验、轻餐饮配套（须符合本公告禁止性规定）等，能为参观者提供高品质配套服务的业态。 3.意向承租方不得被列入失信被执行人名单，不得存在重大违法违规记录或其他影响履约的情形。 4.本项目不得经营明火、燃气、重油烟、强噪声、高污染、高**博物馆功能定位不符的业态。 5.本项目不接受联合体报名，不得转租、分租或变相转租。
需提供的证明材料	1.资格条件证明材料（均需加盖公章）（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明及授权委托书（如有代理人）；（3）品牌授权书、商标注册证或其他关于拟经营品牌、产品来源、经营内容的说明材料；（4）为保障项目稳定运营，意向承租方实缴注册资本应不低于人民币【10万】元。须提供验资报告、银行入资凭证、审计报告或国家企业信用信息公示系统相关公示信息截图等作为证明材料。（5）国家企业信用信息公示系统信用报告、中国执行信息公开网查询截图；（6）其他证明材料（如有）。 2.意向承租方须提供拟经营方案，内容包括但不限于业态定位、品牌或产品情况、空间布置思路、运营计划、安全****博物馆配套服务定位的匹配说明。 3.资格审查材料要求按公告及平台要求执行，所有提交材料应真实、完整、清晰，并加盖意向承租方公章。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年07月30日 17时00分00秒

交易保证金

金额	20000
收款信息	户名：**中心公司开户银行：中信银行八卦岭支行银行账户：744********03575312
交易保证金交纳截至时间	2026年07月30日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	****中心西 2 门体育场S7办公室
业务咨询人员1	常先生	业务咨询电话1	159****1954
联系地址	****中心西 2 门体育场S7办公室

其他

特殊事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格：
1.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；
1.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
1.3提供虚假主体材料、证明文件或经营数据的；
1.4存在其他违约或不符合招租要求情形的。

2.意向承租方须自行对项目现场和周边环境进行考察，充分了解租赁范围、现场条件、消防要求、客流情况、经营限制、装修限制及费用组成，办妥报名手续即视为已充分了解并接受项目现状。

3.本项目租赁面积约49㎡，****博物馆负一层，具体租赁范围以出租方确认的平面图、现场交付范围及租赁合同约定为准。****博物馆内部公共空间及消防疏散通道周边，承租方不得擅自超出租赁范围占用公共区域、通道、展陈区域、疏散空间或其他未出租区域。

4.****博物馆配套服务空间使用，承租方装修、陈列、经营活动、人员管理、货品摆放、宣传物料及现场氛围营造，****博物馆消防、安全、参观秩序及现场运营管理要求，****博物馆正常开放、参观流线、消防疏散及现场安全管理。

5.承租方如需在49㎡租赁范围外设置外摆、临时展陈、活动点位、导视物料、氛围营造或其他临时设施，应事前向出租方提交书面方案，经出租方审核同意后方可实施；涉及政府主管部门审批的，由承租方依法办理。未经出租方书面同意，不得在租赁范围外开展经营或摆放物品。

6.承租方不得从事明火、燃气、重油烟、强噪声、高污染、高****博物馆功能定位不符的经营活动，不得存放易燃易爆、危险化学品或其他影响公共安全的物品。

7.承租方应按合同约定配合出租方开展营业额核验、收款管理、经营数据报送、服务质量、安全管理、开放时间及现场秩序等履约考核；拒不配合、数据不实或考核不合格且未按要求整改的，出租方有权按合同约定处理。

8.本项目名称及公告中“配套服务空间”等表述，仅用于明确本项目空间定位和经营方向，不构成对特定品牌、特定主体或特定经营方案的指定。最终承租方以公开招租结果为准。

附件（1）

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