绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市次坞镇集疏运道路三涉及房屋征收需拆除的地上建（构）筑物残值拍卖公告

受委托，于2026年7月16日9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的进行拍卖：

一、拍卖标的：**省**市次坞镇白马新村、吕家村、石马坞村、溪埭村涉及房屋征收需拆除的地上建（构）筑物残值（注：被征收户腾退搬迁后；交付买受人时的残存资产价值）。计划拆除建（构）筑物面积合计：约7136.48m2（以上详见网页附件“房屋残余价值评估表”）。起拍价：34235元。

二、特别提示：（1）本次拍卖拆除范围：次坞镇白马新村、吕家村、石马坞村、溪埭村涉及房屋征收需拆除的不可移动地上建（构）筑物（详见“房屋残余价值评估表”）；委托人对具体拆除范围享有界定权。（2）由于当前被征收户尚未搬迁；除地上建（构）筑物本体外，涉及门、窗、围栏等附属物及装修设施在成交后不作完整移交，评估机构在残值评估时对此已作了相应折价扣除，竞买人出价时应当预见门、窗、围栏等附属物及装修设施交付时出现的缺失情况；地上建（构）筑物均以委托人移交买受人拆除时的实物（残缺）状态为准；其他凡与地上建（构）筑物残值评估无关的财产，均由财产所有方及使用方取回、搬迁。待被征收户搬迁后，买受人方可进入该户，及实施建筑物拆除作业。（3）买受人拆除期间应依法依规做好控制扬尘、噪音、安全防护等工作；拆房前与委托人确认拆除点位建筑后，及时与周边相邻建筑物所有权人做好相关的通知工作。（4）委托人按现状通知买受人进场拆除；具体以委托人出具的“拆除项目进场移交单”载明的进场时间及进场区域为准；买受人建（构）筑物全部拆除及建筑垃圾清运、场地平整工期要求在30日内完工，买受人应当服从并执行委托人具体的进场拆除要求及拆除时间、进度要求；委托人出具“拆除项目进场移交单”后，未经委托人同意买受人不得拖延进场拆除。（5）买受人不得借拆房为名盗挖建筑物底部混凝土层以下土石层**；买受人在拆除过程中应对周边建（构）筑物、道路等是否造**全隐患进行专业评估。

三、竞买条件：中华人民**国境内合法续存的企业法人（不接受联合体参拍）。

买受人成交后取得标的物的阶段（拆除、清运、平整），如涉及特殊作业自身无相应资质的，应在成交后三日内委托具备相应资质的单位组织拆除、清运、平整作业；并自觉接受相关监管部门的备查（注：进场拆除建〈构〉筑物施工单位：1、具备建筑工程施工总承包三级〈含〉以上资质，已取得安全生产许可证；且经营范围含有建筑物拆除作业的建筑企业；2.进场拆除建〈构〉筑物企业项目经理资质等级要求：登记在进场拆除建〈构〉筑物企业名下的建筑工程二级及以上注册建造师，并持有相应行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》B证，且同期无其他在建工程；3.其他要求按照相关法律法规等规定执行）。

四、展示方式：公告起接受咨询，意向人需提前联系预约查勘标的；展示地点：**省**市次坞镇白马新村、吕家村、石马坞村、溪埭村征收点位。

五、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。标的报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2026年7月15日16:30截止。

参拍保证金2万元，缴入账户：****，开户行：农业银行**解北支行，账号：195********006199。保证****银行账户网银、电汇等转账方式一次性缴纳。

上述标的报名、缴纳保证金（须到账）等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息统一退还。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦10楼

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2026年7月7日