济宁市任城区中小企业发展服务中心所属门面房三年期租赁权

****所属门面房三年期租赁权拍卖项目已经有关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****。

2、标的划分：本项目共4个标的。

标的1：**核桃园路乡镇企业局宿舍前东数第一间****商店）三年期租赁权，面积约28.2m2，资产租赁用途为商业；参考价：9470元/年；

标的2：**核桃园路乡镇企业局宿舍前东数第二****快餐店）三年期租赁权，面积约31.5m2，资产租赁用途为商业；参考价：11842元/年；

标的3：**核桃园路乡镇企业局宿舍前东数第三间门面房（现体育彩票）三年期租赁权，面积约34.50m2，资产租赁用途为商业；参考价：12970元/年；

标的4：**仙东小区内南北路西第一****超市）三年期租赁权，面积约70.00m2，资产租赁用途为商业；参考价：15300元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：谢主任 联系电话：135****9877

二、竞买人资格要求

1、具有独立承担民事行为能力的中华人民**国境内外的自然人、法人或其他组织；

2、竞买人可投4个标的，可中4个标的；

3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用，服从管理；

4、本项目标的均有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章电子标服务

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年7月17日—2026年7月27日

网上报名系统报名界面登录方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的需各交纳伍仟元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年7月28日17时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****银行****公司****支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币玖仟肆佰柒拾元整每年（￥9470元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年7月28日17时00分—2026年7月29日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：人民币壹万壹仟捌佰肆拾贰元整每年（￥11842元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年7月28日17时00分—2026年7月29日10时10分；

标的3：拍卖起始价为：人民币壹万贰仟玖佰柒拾元整每年（￥12970元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年7月28日17时00分—2026年7月29日10时20分；

标的4：拍卖起始价为：人民币壹万伍仟叁佰元整每年（￥15300元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年7月28日17时00分—2026年7月29日10时30分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市任**公共**交易网（https://jnsggzy.cn）《产权交易注册流程》。

2、竞得人不得从事化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动。不得从事影响办公、周边居民正常生活的经营活动。

3、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为租赁权首年价格。拍卖标的对应的房屋面积未经测绘部门测绘，仅供参考，以其对应的房屋实际面积为准,成交的年租赁价格不因面积的改变和调整。房屋租赁期间，房屋租金一年一交。

4、竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价出让须知》。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系电话：135****9877

联系人：谢主任

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市任**环**路23号汇源大厦七楼

联系电话：195****6932 联系人：张经理

七、监督机构联系方式

监督机构：****财政局

联系电话：0537-****621

联系人：刘科长

附件：出让须知.pdf